第40章 买别墅了

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古天明开着那辆破二手suv，载着罗小白，直奔蓉城有名的几个高端别墅区。 一路上，罗小白还在嘀咕：“先说好哈，真的只是看看！别墅勒东西，贵的咬人！物业费也吓人！我们才刚轻松点，莫又背一勾子账！” “放心放心，老婆大人！”古天明一边开车一边笑嘻嘻，“我们就去看看，见识一下有钱人是咋个生活的，又不掉块肉。万一遇到合适的、性价比高的呢是吧” “性价比别墅跟性价比三个字就不沾边！”罗小白哼了一声，但眼神里还是有点小期待。哪个女人不想住大房子呢 他们先去了一个号称“生态宜居”的别墅盘，环境确实不错，绿树成荫，小桥流水。结果一下车，就被销售顾问上下打量了一番，尤其是看到他们开的车后，态度虽然还算礼貌，但那种淡淡的优越感和敷衍是藏不住的。介绍的时候也是满嘴跑火车，什么“圈层社交”、“身份象征”，听得古天明直翻白眼。 “走咯走咯，”古天明拉着罗小白就走，“勒个地方风水不好，销售人员印堂发黑，估计楼盘质量有问题。” 罗小白：“……你啥子时候会看风水了” “刚刚学的！”古天明理直气壮。 第二个盘，是个新开发的，位置稍微偏点，但据说设计很时尚。结果过去一看，所谓的“时尚”就是各种奇形怪状、颜色扎眼的造型，看得人眼晕。样板间里堆满了各种看起来贵但毫不实用的装饰，罗小白直皱眉头：“勒个卫生咋个做哦边边角角擦死人！还有勒个楼梯，棱棱角角的，糯糯摔了咋办” 古天明也摇头：“花里胡哨，华而不实，不符合我低调奢华有内涵的气质。pass！” 连续看了两个都不满意，罗小白有点泄气了：“算了嘛，看来我们就不是住别墅的命。还是老宅住着踏实。” “莫急嘛，老婆，好事多磨！”古天明不死心，导航了最后一个目标——“锦澜苑”。勒个盘在蓉城口碑不错，不算最顶级的，但以户型实用、环境静谧、业主素质高着称。 到了“锦澜苑”售楼部，门口的车位倒是停了不少豪车，但他们这辆破suv混在里面，显得格外扎眼。一个看起来刚毕业没多久、脸上还带着点学生气的年轻销售顾问迎了上来，笑容虽然有点紧张，但很真诚：“先生女士下午好，欢迎来到锦澜苑，请问是来看房吗” “嗯，随便看看。”古天明点点头。 “好的，两位这边请，我先给您们介绍一下我们项目的基本情况和沙盘……”小伙子叫小李，介绍得很认真，没有因为他们的车而流露出任何异样，问到价格和细节时也回答得很实在，不懂的就说去问经理，绝不瞎编。 罗小白对勒种态度很满意，低声对古天明说：“勒个小伙子还多实在的。” 古天明也觉得不错，问道：“有现房或者准现房可以看吗最好是装修好没多久，业主因为啥子原因急售那种”他想着勒种房子说不定能捡漏。 小李想了想，说：“还真有一套！是7栋的业主王先生，他本来装修好准备给老人住的，结果老人突然不愿意来城里了，房子就一直空着。装修好了大半年了，家具家电都是全新的，一次没住过。业主现在工作调动要常驻国外，委托我们帮忙出售，价格比市场价还低一些，就是要求一次性付款。” “哦带我们去看看！”古天明来了兴趣。 小李立刻拿了钥匙，带着他们去看房。房子位置不错，不在最中心但很安静，独栋，带个小花园。装修是简约现代风，材料看得出都用得不错，关键是没有任何浮夸的设计，非常实用，空间利用率高，采光也好。 罗小白一进去就喜欢上了，尤其是看到那个宽敞明亮的厨房和外面那个可以给糯糯玩耍的小花园，眼睛都在发光。她这里摸摸，那里看看，小声跟古天明说：“勒个厨房巴适！勒个花园糯糯肯定喜欢！” 古天明则更关注一些细节：隐私性、安保系统、邻居的距离（方便他偷偷搞事）。他甚至还悄悄放出一点神识感知了一下，确定没什么乱七八糟的能量场或者风水问题。 “嗯，确实不错。”古天明点点头，问小李：“业主报价多少” 小李报了个数，确实比市场同类房源低了一截，但对他们来说依然是笔巨款。 罗小白一听就拉古天明的袖子：“走了走了，太贵了！” 古天明却摸着下巴，对小李说：“方便现在联系一下业主吗我想跟他直接聊聊。” 小李有点为难，但还是试着打了电话过去。没想到业主那边正好是早上，很快就接了。古天明接过电话，直接开门见山： “王先生你好，我姓古。你的房子我看过了，很满意。价格我也了解了，一次性付款没问题。” 电话那头的王先生似乎有点惊讶这么快就有人有意向，而且这么爽快。 古天明话锋一转：“但是，勒个价格嘛……你看，家具家电虽然是新的，但款式毕竟不是我自己选的，我老婆可能不太喜欢，到时候肯定要换，又是一笔开销。还有，花园的土看起来不太行，我得重新弄……这样，你再让个xx万，我现在就让我老婆去银行打定金，今天之内全款到位，咋样” 他报了一个比报价又低了不少的数字。 旁边的罗小白和小李都听傻了！哪有这样砍价的 电话那头的王先生也愣了一下，然后苦笑一声：“古先生，你这个刀也砍得太狠了点儿……我这已经是亏本卖了……” “王老板，爽快点儿嘛！”古天明开始发挥他的社牛天赋，“你人在国外，房子空起也是空起，物业费还要照交，早点变现早点心安嘛。我勒边全款，手续快得很，你省心我省钱，双赢噻！就当交个朋友！以后你回国发展，有啥子需要帮忙的，尽管开口！” 他一番话连消带打，又是摆事实（空置成本），又是画大饼（交朋友），语气还特别真诚。 王先生在电话那头沉默了几秒钟，似乎是在计算得失，最终叹了口气：“行吧行吧，古先生是个爽快人，就按你说的价！唉，亏惨了……” “要得！王老板大气！那就说定了！我马上办手续！”古天明一拍大腿，搞定！ 挂了电话，罗小白一脸不可思议地看着他：“你……你就勒样把价砍下来了” 小李也目瞪口呆，他还没见过这么砍价这么顺利的。 古天明嘿嘿一笑：“勒叫谈判技巧！他急售，我全款，各取所需嘛！老婆，快去银行转账定金！勒房子巴适，买了！” 罗小白晕乎乎地被古天明拉着去办手续，看着合同上那个远远低于心理预期的价格，感觉像做梦一样。她突然觉得，自家老公自从“特训”回来以后，不仅身体变好了，脸皮好像也更厚了……胆子也更大了……不过，勒种被人当成冤大头的感觉，确实挺爽的！ 当天下午，走完了大部分流程，拿到了钥匙。看着宽敞明亮的新家，罗小白激动地这里摸摸那里看看，已经开始规划哪里放糯糯的玩具，哪里种点花花草草了。 古天明则站在二楼的阳台，看着不远处几栋看起来更气派的别墅，心里盘算着：“勒几家看起来就像有钱人住的……嗯，以后晚上没事就过来溜达溜达，‘发展业务’方便多了……”