第34章 夏青生态小镇

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黝黑光头哥一如既往的靠谱且快速，转天就设计出一版非常完善的夏青生态小镇规划图。 孟绕拿着设计图，与夏青山全体村民开了个研讨会。 她将设计图纸挂在村委会的墙上，面对议论纷纷的众人，介绍道： “鉴于目前度假村客流量逐步增长，也为了改善咱们大家伙的居住环境，度假村这边准备将村子整体改建。 我先来给大家讲解一下改造后的设计图纸，有任何问题，都欢迎在看完后提出，我会一一解答。” 村长敲了两下桌子，示意大家安静下来。 孟绕拿出准备好的小木棍，先点在图纸最下方： “这里，就是咱们现在的村口位置，从这里会向两边进行扩建，全部改为停车场，后面所有的车辆，都不能再进入生态小镇以及度假村，全部要在进入前停在这里。” 她在两边的停车场区域画了个圈，又指向贯穿小镇的红线： “未来夏青生态小镇的规划核心是‘一轴分两区’，这条宽12米的中轴路，既是观光主干道，也是功能分界线，两边各有侧重，基本可以做到互不打扰。” “什么叫一轴分两区”有村民在下面小声嘀咕。 村长一记眼刀飞去，“不懂你就好好听，等小孟讲完了有你们提问的时间。” 被瞪的村民满不在乎，但是瘪瘪嘴也没再说话。 “咱们目前建设的百果园养殖基地是在村西头原来的荒坡上，所以这一次改建，也会将大家的住宅全都迁移到生态小镇的西面。” 孟绕指着西南面一大片区域：“现在每家的宅基地多大，咱们重建后还按照目前的宅基地给大家来算。 村子目前一共26户，到时候会组织大家抽签，按照数字大小选择房屋位置，抽到的1的最先选，抽到26的最后选。” “那这钱谁出啊先说好，俺们家可没钱盖新房。” 说话的还是刚才的男人，孟绕记得他，叫高鸣飞，三十多岁了，天天游手好闲，村里出了名的混子。 他父亲高福来倒是包了种植区的三块地。 孟绕也不恼，游手好闲而已，还不允许人家当一条咸鱼了 “这个钱，当然是我们度假村来出，不需要大家伙出一毛钱。” 听到这句话，大家又交头接耳起来。 村长忍不住重重咳嗽两声，“都说了，等小孟讲完就是提问环节，高鸣飞，你再说话，小心我把你赶出去！” 李婶也站出来，“大家都静一静，让小孟接着介绍。” “那咱们继续。” 孟绕将小木棍移到西北方，指着一小片区域：“这里是未来的员工宿舍，以及村委会和村民活动中心。” 听说还有村民活动中心，大家忍不住又想议论，但村村长仿佛后脑勺长了眼睛，赶在众人说话前就扭过头去用眼神警告。 于是场面瞬间安静。 “东面则是民宿区，走主题化路线，民宿区中间包围着的，则是儿童乐园以及观景台。这个区域的最高入住接待量可以达到600人。” “儿童乐园以自然原木风为主，到时候里面还会有个小池塘，念念到时候可以让廖爷爷带你去玩哦。” 听到自己的名字，念念开心的点了点小脑袋。 孟绕又把小木棍指回中轴线，“中轴路两边的二层小楼，则全部为商用建筑。” 她看向秦婶：“比如秦婶的小卖部，将改为自助超市，从进店选购到结账，全部采用无人化售卖。” 李婶拍了拍秦婶：“这回你可洋气得咧！” “这个位置，”孟绕又指向一处临街的建筑，“会开一个自助烤肉店，店里所有食材，都由百果园养殖基地提供。 相应的，百果园这部分的销售额，也会计算进大家的提成中。 当然，价格和零售价格不一样，价格会压缩40%。” 对于这一点，村民倒是一点意见也没有。 毕竟零售价格是很贵的，批发的话，价格下降自然是应该的。 “最后，生态小镇的尽头会直接与度假村的入口无缝衔接，目前中轴路空置的商铺，如果大家有想要租赁的，一会儿也可以找我登记。” 孟绕转过身看向众人，“现在，大家可以提问了。” 她话音刚落，高鸣飞就吊儿郎当的靠在椅背上先开口： “孟总，俺问个实在的，你说新房按照原有的宅基地面积算，可俺家是土坯房，重建后是还按照老样子盖，还是建个砖瓦房要还是按照原来的，那还不如不迁。” 这话一出，不少村民也都暗暗点头，这也正是他们想问的。 “放心，重建的房子全部按照国标来建，钢筋混凝土+保温层，外墙刷防水涂料，不光集体供暖，上下水也都重新规划。” 高鸣飞眼睛一亮，又追问：“那屋里的布局能自己选不，俺可不想新房跟现在家里一样，俺想把那厨房弄大点，以后好请朋友来喝酒。” 村长瞪了他一眼，“就知道喝酒！” 孟绕却没拦着， “基本布局是统一的，三室一厅一厨一卫，外加一个小院。 但尺寸可以微调，到时候我会安排禾安过来登记，大家有想法的提出来就行，施工队会按照需求修改。 想要加盖二层楼的也可以登记，不过这部分度假村不承担，需要各家自己补。” 斗米恩升米仇的道理孟绕还是懂的。 这边刚说完，秦婶也站起来， “小孟啊，你说我那小卖部要改成自助超市，可我也不懂啥无人售卖，那到时候要是机器坏了、货被偷了，可咋整” “放心，自助超市的机器我们会派专人安装调试，还会教您怎么补货，怎么看销售额。 超市里会有监控，丢货、机器坏了您都不用管，我们负责解决。” 秦婶这才松了口气，坐下时还跟旁边的李婶念叨：“那感情好，可真是托了小孟的福了！” 村长的媳妇何嫂子也忍不住和村长商量： “你说我要不要也租个商铺卖点啥，我看这度假村每天来玩的人可不少，随便卖点啥也不能亏吧” “你想卖啥” “你说我做些个锤草印花的帕子卖怎么样以前大妞上学时她同学们不是都挺喜欢的吗” “不行吧”村长迟疑，“城里人能看上这些吗” 听自家男人这么说，何嫂子也迟疑起来。 “要我说，你在百果园那边种菜也挺忙的，先别考虑其他的了。” 听男人这么说，何嫂子原本蠢蠢欲动的心便也冷静下来。 在一旁忙着回答问题的孟绕对此毫不知情，等终于没有人再提问，村长就起身拍了拍手： “行了，该问的也都问的差不多了，这规划对咱们村来说，那是只有好处，没有坏处！ 一会儿就都来我这抽签，完了就赶紧选房登记，咱们早点动工，早点住新房，赚大钱！”