第104章 破局线索
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冬日的阳光透过薄云，吝啬地洒在果城大地，带来一丝若有若无的暖意。持续的对峙与渗透，如同这阴郁的天气，沉闷而压抑。然而，在看似僵持的局面下，转机的线索正如同冰封河面下的暗流，悄然涌动。 林峰主持召开了关于“历史遗留问题地块处置原则”的内部讨论会。与会人员除了办公室成员，还特意邀请了法规处和几位熟悉早期情况的老同志。会议气氛严肃，讨论的焦点集中在如何合法合规、又兼顾效率地清理这些“陈年旧账”，不给别有用心者留下操作空间。 “对于权属清晰、无争议的地块，加快按照现行法规办理相关手续，消除不确定性。”林峰定下基调，“对于存在纠纷或模糊地带的，必须成立联合工作组，查阅原始档案，厘清脉络，明确处置路径，整个过程要公开透明，接受监督。” 他特别强调：“所有处置过程，必须严格遵循现行法律法规和政策框架，任何人不得擅自开口子，不得搞‘特事特办’。”这话是说给所有人听的，更是为了堵死某些人试图利用“历史遗留”做文章的路径。 会议结束时，林峰注意到一位老同志欲言又止。他心中微动，但没有当场询问。 宋清河听着助理关于果城最新动态的汇报，脸上看不出喜怒。 “林峰开始着手清理历史遗留问题了，态度很强硬，要求全部依法依规。”助理小心翼翼地说。 宋清河轻笑一声，带着一丝嘲讽：“清理谈何容易。几十年的旧账，牵扯多少人和事他林峰想用一把尺子量到底，只怕会碰得头破血流。”他顿了顿，吩咐道：“让我们接触的那些人，适时地‘反映’一下困难，强调历史问题的‘复杂性’和‘特殊性’，给林峰的清理工作制造点阻力。另外，‘安途物流’那边，接触可以更积极一点，但条件咬死，姿态放低，要显得我们完全是市场化行为，毫无破绽。” 他依然相信，时间和人性的复杂，会站在他这一边。林峰越是追求绝对的规范，遇到的反弹就会越大。 那位在会上欲言又止的老同志，犹豫再三后，还是敲响了林峰办公室的门。他是高新区早期的建设者之一，退休后被返聘参与档案整理。 “林主任，有件事……我不知道当讲不当讲。”老同志显得有些忐忑。 “老张，您是老前辈了，有什么情况尽管说，都是为了工作。”林峰和气地请他坐下。 “是关于城北那块地，就是现在‘安途物流’在接触的那块。”老张压低声音，“我最近整理旧档案，发现当年那块地的初始出让合同有个补充条款，非常隐蔽，涉及到如果土地用途发生变更，原出让方享有优先回购权，而且回购价格是按当年的出让价计算……这个条款，后来几次规划调整好像都没人提了。” 林峰眼神骤然锐利起来！这是一个极其重要的信息！如果这个条款有效，那么任何试图变更那块地性质的行为，都可能面临原出让方的合法异议，宋清河通过“安途物流”低价拿地、然后运作变更土地性质牟取暴利的算盘很可能落空！ “老张，这个消息非常重要！感谢您！”林峰郑重地说，“相关的档案资料，请您务必保管好，没有我的允许，暂时不要对任何人提起。” 送走老张，林峰立刻意识到，这可能是打破僵局的一个关键突破口。他需要核实这个条款的法律效力，并找到当年的原出让方。 林峰首先联系了李锐（鹰眼）。“鹰眼，重点查一下城北那块地的原始出让方背景，以及所有关于土地回购优先权的法律规定和司法解释。要快，要准。” “明白。优先权条款在特定条件下是受法律保护的，尤其是这种明确写入合同的。我尽快梳理出法律依据和案例。”李锐迅速回应。 紧接着，林峰联系了秦风。“秦风，目标地块有重大发现。可能存在有效的原出让方优先回购权。你那边想办法，在不惊动对方的情况下，确认原出让方目前的状况，以及他们是否知晓这个条款的存在。同时，加强对‘安途物流’与该地块现使用权人接触的监控，看他们是否知晓或试图规避这个条款。” “优先回购权”秦风的声音带着一丝兴奋，“这可是个重磅炸弹。我马上安排人去摸原出让方的底，也会盯紧那边的谈判，看他们会不会自己踩雷。” 林峰回到家，脸上带着一丝不易察觉的振奋。他仔细地将老张反映的情况记录在保密笔记本上。姜欣看出他心情似乎不错，轻声问：“今天有好事” “嗯，找到了一点可能打破僵局的线索。”林峰没有细说，但语气中的笃定让姜欣安心不少。 “那就好。我就知道你能行。”姜欣微笑着，将热好的汤递给他。 饭后，林峰在书房里，对着城北地块的资料和那条新发现的优先回购权条款，陷入了沉思。这条线索的价值在于： 1. 法律武器： 如果条款有效，将成为阻止宋清河低价攫取土地、变更性质牟利的合法屏障。 2. 谈判筹码： 即使原出让方不行使权利，这个条款的存在也足以让“安途物流”的收购计划充满变数和风险，打击其积极性。 3. 反击契机： 如果宋清河方面在知晓或应当知晓此条款的情况下，仍试图推动交易，甚至试图隐瞒或绕开，那就构成了新的违规证据。 但他也清楚，宋清河绝非易与之辈，其团队里必然有法律高手。对方很可能也已经注意到了这个条款，并准备了应对之策。关键在于，如何运用好这个线索，打出致命一击。 他需要李锐提供坚实的法律支持，需要秦风掌握对方是否知晓并试图规避的证据，还需要思考如何与可能出现的原出让方进行沟通。 一条看似偶然发现的陈旧条款，仿佛一颗投入静湖的石子，瞬间激活了整个棋局。林峰知道，反击的序幕，或许就要由此拉开了。他必须抓住这个机会，精心布局，将线索转化为胜势。 （第一百零四章 完）
