第181章 地产伏笔

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“东来顺”的溃败，如同投入湖面的一颗石子，在省城激起些许涟漪后便迅速沉底，并未对“远曦”前进的步伐造成任何实质影响。 青柳街的分店运营日趋稳健，口碑与利润双丰收，成为了合作社在省城扎下的一根牢固楔子。 陆远并未沉浸在初战告捷的喜悦中，他的思维如同精密的雷达，始终扫描着更远的未来和更隐蔽的机会。 合作社的产业布局已然涵盖了农业、加工、餐饮，形成了一个相对完整的闭环。 但他深知，资本的积累和产业的扩张，需要更多元的载体和更前瞻的布局。 他的目光，再次投回了县城。这一次，他盯上的不是某个具体的生产项目，而是土地。 在一个看似寻常的下午，陆远独自一人骑着自行车，来到了县城西北边缘。 这里与繁华的城区仿佛是两个世界，大片荒芜的土地裸露着，地表泛着白花花的盐碱，只有一些耐盐碱的稀疏杂草在风中摇曳。 几处低矮、破旧的土坯房零星散落，更显荒凉。这是一片被县城发展遗忘的角落，是连最拮据的农民都不愿耕种的盐碱地。 空气中弥漫着一种咸涩的气息。陆远停下车，走到一片地势稍高的土坡上，抓起一把泥土。土壤粗糙，颗粒分明，带着明显的碱性，确实贫瘠。 但他闭上眼睛，精神力微微感应，却能察觉到这片土地深处，那被盐碱压抑着的、微弱的生机潜力。 “就是这里了。”陆远低声自语，嘴角勾起一丝不易察觉的弧度。 他回到合作社，立刻召集了核心成员开会。 当他在会议室的黑板上画出那片盐碱地的位置，并提出要以合作社的名义将其买下时，所有人都愣住了。 “远哥，你没搞错吧”二柱子第一个跳起来，指着地图，“那是片兔子不拉屎的盐碱滩啊！种啥啥不长，买它干啥白给钱啊” 王铁柱也皱紧了眉头：“是啊，远哥，咱们现在资金是宽裕，但也不能往这种明摆着赔钱的地方扔啊这地一点用都没有。” 连陆建国都投来了疑惑的目光。他是老庄稼人，对土地的感情最深，也最清楚盐碱地的顽固，改良难度极大，投入是个无底洞。 陆远早已预料到大家的反应。他没有直接解释这块地未来的“钱景”，那太过惊世骇俗。他换了一个更符合当下认知和合作社利益的说法。 “大家说的没错，这片地现在看起来，确实一文不值。”陆远语气平和，“但是，大家想想，咱们合作社现在发展这么快，县城里的养生食堂生意好，加工厂也要扩大，以后需要的仓库、停车场，甚至新的厂房哪里来都在村里搞，运输成本高，也不方便。” 他顿了顿，引导着大家的思路：“这片地虽然贫瘠，但它有两个最大的好处：第一，位置。它在县城边缘，紧靠着通往公社和外面的主路，交通方便。 第二，价格。正因为是盐碱地，没人要，价格会非常非常低，低到几乎可以忽略不计！” “咱们把它买下来，短期内可以不开发，就让它荒着，也损失不了几个钱。但等于咱们在县城边上，提前占下了一大块战略储备用地！” 陆远加重了语气，“万一以后县城要发展，往外扩张呢万一以后有好的项目，需要靠近县城的土地呢到时候再想去买，价格恐怕就不是现在这个数了！咱们现在花点小钱，等于给合作社的未来，买了一个可能性，一个选择权！” 他环视众人，继续描绘：“而且，谁说盐碱地就永远只能是盐碱地咱们合作社现在有这个实力，可以慢慢尝试对它进行改良。 就算不能种庄稼，平整出来，建几个大仓库，存放咱们合作社的物资和产品，是不是也能省下不少租赁仓库的费用” “或者，简单围起来，作为咱们合作社在县城的物资中转站、车队停车场，是不是也比现在东一块西一块租地方要方便、划算” 陆远这番解释，将购买这块“废地”的行为，从“盲目投资”转变成了“富有远见的战略储备”和“解决实际需求的低成本方案”。 虽然听起来还是有些冒险，但考虑到那近乎白送的价格和陆远一贯正确的判断力，众人心中的疑虑开始动摇。 “远哥……你说得，好像也有点道理。”王铁柱沉吟着，“就当是买个仓库用地，那地方确实够大，也便宜。” 二柱子也挠挠头：“要是真能那么便宜拿下来，放着也就放着了，反正咱们现在也不差那点钱。” 陆建国看着儿子，最终缓缓点了点头。他相信儿子这么做，一定有更深层的考虑。 见大家基本被说服，陆远立刻行动起来。他亲自出面，与县土地管理部门和相关村镇洽谈。 果然，对于这片公认的“不毛之地”，对方几乎没设置任何障碍，甚至觉得合作社愿意接手是个“冤大头”行为。 经过几轮简单的磋商，合作社以极低的价格，顺利拿到了这片近两百亩盐碱地的长期使用权协议。 消息传出，在县城里又引起了一阵小小的议论。 大多数人都不理解青山村合作社为什么要花钱买那块破地，只能归结为“典型单位钱多烧的”或者“陆远又有什么别人看不懂的妙招”。 只有陆远自己清楚，他埋下的是一颗怎样的种子。 他独自一人再次来到这片刚刚属于合作社的盐碱地上。 夕阳将他的影子拉得很长，脚下的土地依旧泛着碱花，一片荒芜。 但他意念微动，一丝极其细微、几乎无法察觉的空间泉水气息，如同涓涓细流，悄无声息地渗入他脚下的土地。 他没有奢求立刻改变这片土地的贫瘠面貌，那太引人注目。他只是像播撒希望一样，留下一个引子，让这片土地在无人关注的角落里，开始那缓慢而坚定的蜕变。 他知道，用不了多久，或许几年，或许更短，当县城的发展触角延伸到这片区域时，当这片土地在他的暗中滋养下悄然改变时，今天这笔看似微不足道的投资，将爆发出何等惊人的价值。 这不仅仅是一块地，这是他布下的一枚暗棋，一个关乎未来资本版图的重要伏笔。 它静静地躺在县城边缘，如同蛰伏的巨龙，等待着风云际会、一飞冲天的那一天。 而这一切，都将在无人知晓的情况下，悄然进行，成为他应对未来更大风浪的，又一重隐秘的底气。