第54章 药材基地

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云溪谷别墅，茶室。 王昊看着陈名森带来的一些种植基地的资料。 “王先生，这是您上次说了以后，我让人找来的一些岛屿资料。 经过实地考察，选出了几个认为比较合适的地点。” 王昊仔细看了下，一共四座岛屿。 整体来说还行，坐船基本都能在两个小时内到达。 陈名森在一旁解释： “这四座岛屿都曾有人长期居住，都有淡水。 基础的道路以及电力设施、生活设施都有保留，只要稍加改造就能使用。” “陈先生，这些岛每年租金多少” “因为我们是种植药材，属于农业用岛。且这些无居民岛屿距离大陆较远，每公顷的价格约在2400元。 四座岛租金约在2000w每年左右，官方的要求最少租10年，且租金一次性付清。” 王昊看着资料，思索了下问道。 “岛屿租赁的最长时限是50年吧” “是，按照我国法律，无居民岛屿的租赁最长时限是五十年。” “陈先生，种植基地是我们将来的核心所在，我的意见是按照最长年限来租。 这样即使是租金一次性付清，我们也只需要付出10亿。 避免将来一旦产业形成，被人在土地租赁上卡了脖子。” 陈名森考虑了下，他是认可王昊的说法的，一旦将来产业起来。 引来竞争对手的觊觎，是可以预见的。 发现其中的潜力，难保这些人会用桌面下的手段，从土地租赁上下手。 一次性租五十年，虽然前期的租金投入比较大，但至少可以避免掉一些不必要的麻烦。 “好，那就一次性租五十年。” “陈先生，我的想法是我们先成立一个投资公司，投资金额以100亿算。 然后以投资公司的名义，投资种植基地，以及研发中心，以及将来需要投资的其他公司。 投资公司我出60亿占60%，你出40亿占40%，具体的经营我不插手。 我给你5%的分红比例，算作你负责经营的奖励。 投资公司、种植基地、研发中心不再接受其它股东。 至于将来其他产业上的公司，有需要的时候，可以接受其他股东入股。 但投资公司必须要有绝对控股权。” 王昊这样的想法，自然是不想什么事都自己去干了。 自己掌握阵法，控制住核心的药材基地，以及研发。 至于之后的生产和销售，适当的分润出去一些，拉拢一些盟友，可以让这个产业走的更为顺当。 避免吃独食，引来些不必要的麻烦，也可以让产业快速的做大。 陈名森想了想，也认可了王昊的想法，核心的东西，自然要掌握在自己手里。 现在关键的核心，是王昊掌握的能改变环境的东西。 这个能力是整个产业，能形成并落地的关键所在。 以投资公司控制整个产业，需要的时候引入其他同盟，这是有必要的。 可大大降低将精力和资源，浪费在与其他同行的竞争上。 王昊和陈名森又对一些其他方面的问题，交流了一些意见，达成了一致。 “王先生，那我安排下，过两天去实地考察下这四座岛屿。” “确定好时间通知我，我们一起去现场看看。” “药材种植的人，和研发团队的人已经在开始招募，到时候我让您见见。” “多使用一些现代农业科技，这个药材种植的人并不需要太多。” 两人商量了一阵，基本的问题已经解决，接下来一些实际问题，就是陈名森去安排处理。 比如成立投资公司，找一个公司办公的地方，招募管理团队，种植团队，研发团队等等。 两天后，王昊就和陈名森、陈学新三人就踏上了去实地考察，未来种植基地的旅程。 几人来到码头，陈名森就将一名早等在码头上的中年男人叫了过来。 约莫四十来岁，肤色略黑，看着是个踏实能干的。 “王先生，这是负责种植基地选址的许明，有着十余年药材种植基地的管理经验。” “王先生好，我叫许明。” “许先生，这一路要麻烦您了。” 许明之前是内陆一家大型药材种植基地的负责人，是陈名森通过猎头公司挖来。 有着丰富的药材基地种植经验和管理经验。 他知道陈名森一名几百亿的富豪。却见到陈名森对王昊，这个年轻人这么恭敬。 显然这一行是以王昊为主，他还是很惊讶的。 “王先生，叫我老许就好，我们今天先去万妙岛和银川岛。 然后晚上去台川岛过夜，明天上红岩岛和南明岛。” “好，那这两天就听老许你的安排。” 几人随即就上了船，这是一艘沿海客船，因为他们这两天要去好几个地方。 所以就将这艘客船承包了下来，这是一种专门用于沿海短途行驶的客船。 长约35米，宽6米，航速15节左右，抗风浪等级7级。 一小时多点，就到达了第一个地点万妙岛，在一个老码头上停下。 下了船，就见到有人开着两辆越野车在等着了。 王昊看了眼，是之前见过的陈名森的两名保镖。 陈名森考虑的还是比较周全的，几人上了岛，就沿着之前岛上的道路查看了起来。 一路上，许明都在给王昊几人介绍，这座岛的基本情况。 万妙岛，面积约22平方公里，距离大陆23海里。 道路基本都是水泥路，勉强能并排行驶两辆车，有些年久失修，坑坑洼洼。 道路两边也长满了齐人高的杂草。 这座岛可种植的土地，主要集中在岛的西边。 大约有1000公顷，大部分是此地居民曾经耕作过的土地。 这十来年荒废了，经过土壤检测后，种植药材没有问题。 反而是土壤十余年没有耕种，土壤条件还变好了，后面只要将他重新开垦出来就好。 还有400公顷的土地位于岛的北边，这边的土地相对差一点。 但种植一些对土壤要求，没那么高的药材品种，也能满足需求。 岛上还遗留了曾经居民留下的房子，水井之类。