第12章 做空海南房地产

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海口美兰机场。 刚走出出口，一股混杂着亚热带植被与建筑尘土的灼热空气便扑面而来。 整个世界都仿佛在发烧。 “老板！要房吗一线海景现房，今天买明天就能住！” “小兄弟，看看这边的项目！省级重点工程，买到就是赚到！” “地皮！地皮要不要刚批下来的，绝对一手资源！” 数十个皮肤黝黑的拉客仔一拥而上，将林天浩团团围住，手里挥舞着各种楼盘的宣传单，热情得近乎癫狂。 他们看人的标准很简单，只要穿着得体，不像本地人，那就是一头待宰的肥羊。 林天浩没有理会这些疯狂的人群。 他的视网膜上，一行行冰冷的数据正在实时刷新，与周围的狂热形成了鲜明的对比。 【当前地点：海南省海口市】 【海口市平均房价月涨幅：+300%】 【市场平均杠杆率：95%】 【金融系统性崩盘风险：99.9%】 一组组触目惊心的数据，构成了一幅末日狂欢的画卷。 林天浩随手拦下一辆出租车，在拉客仔们失望的叫嚷声中绝尘而去。 车窗外，整个城市就是一个巨大的工地。 数不清的塔吊组成了钢铁的森林，一栋栋连玻璃都还没装上的高楼拔地而起，墙体上挂着巨大的红色条幅。 “给海南一个机会，海南还世界一个奇迹！” “要想发，炒楼花！” 司机是个健谈的中年人，从后视镜里看到林天浩年轻又气质不凡，立刻打开了话匣子。 “老板也是来投资的吧您可来对地方了！现在整个琼州岛，遍地是黄金啊！我上个月光是给炒房的老板开车，小费都拿了好几千！” 林天浩不置可否，只是平静地看着窗外。 他看到路边有人直接摆着桌子，上面堆满了现金和一沓沓的合同，周围围满了人，像是在菜市场买菜一样交易着价值百万的房产。 这已经不是投机。 这是赌博。 一场以整个海南的未来为赌注的世纪豪赌。 林天浩让司机在市中心一家看起来最气派的咖啡馆前停下。 推门而入，里面的景象比外面更加光怪陆离。 这里几乎没人喝咖啡，空气中弥漫的不是咖啡香，而是浓烈的雪茄味和金钱的铜臭味。 每个人都在高谈阔论，嗓门一个比一个大，谈论的单位都是“栋”和“亩”。 一张张所谓的“购房合同”被传来传去，每一次转手，价格都会往上翻一番。一张纸，就能让一个人瞬间暴富。 林天浩找了个角落坐下，点了一杯清水。 他就像一个闯入了疯人院的正常人，冷眼旁观着这众生丑态。 就在这时，一个极为嚣张的声音压过了全场的嘈杂。 “哈哈哈！什么叫眼光这就叫眼光！我王德发上个月拿下的那块地，今天已经有人开价三倍要收了！我理他了吗没有！格局要打开！三倍我看十倍都打不住！” 一个戴着拇指粗大金链子，穿着花衬衫的胖子，在一群人的簇拥下走了进来。他就是王总，王德发，一个从京城来的倒爷，也是这波炒房大军里的风云人物。 王德发一眼就注意到了角落里气质独特的林天浩。 在这样一个狂躁的环境里，所有人都面红耳赤，唯独那个年轻人，安静得像一潭深水，显得格格不入。 王德发最喜欢在新人面前显摆自己的成功。 他端着酒杯，大摇大摆地走到林天浩面前，居高临下地开口。 “小兄弟，一个人啊看你这气质，不像我们这圈里的人嘛。” 林天浩抬起头，没有说话。 王德发见他年轻，更来劲了，他指着窗外远处一栋刚刚封顶的楼盘，唾沫横飞地吹嘘起来。 “看到那栋楼没海口未来的地标！我上个月只用一百万的定金，就撬动了它一整个单元，价值一千万！等下个月交房，转手就是两千万！” 他拍了拍林天浩的肩膀，一副“我教你做人”的姿态。 “小兄弟，看你这样是来旅游的吧听哥一句劝，现在来海南，不买房就是傻子！钱放在银行里能干嘛发霉吗在这里，闭着眼睛买，都能让你下半辈子衣食无忧！” 他身后的跟班们也立刻起哄。 “就是！王总说的对！小年轻，得多学着点！” “现在是遍地捡钱的时代，你不捡，有的是人捡！” “错过这个风口，后悔一辈子去吧！” 嘲笑声，优越感，毫不掩饰地扑向林天浩。 然而，预想中年轻人的局促或者愤怒并没有出现。 林天浩反而露出一丝微笑，点了点头。 “王总真是好眼光，好魄力。” 他的反应让王德发一愣，感觉一拳打在了棉花上。 林天浩继续用一种极其诚恳的口吻“请教”：“我初来乍到，对这里面的门道确实不懂。王总能不能指点一下，怎么才能像您一样，赚大钱” 这一下，王德发彻底飘了。 他最享受的就是这种被人崇拜和请教的感觉。 他把林天浩当成了一个彻底没见过世面的土包子，更加得意忘形，开始滔滔不绝地传授他那套“空手套白狼”的炒房理论。 从如何利用关系拿地，到如何伪造合同从银行套取贷款，再到如何鼓动下家接盘。 每一个字，都充满了贪婪和无知。 林天浩始终保持着微笑，时不时地点头附和，像一个认真听讲的小学生。 只是，没人看到，他平静的表面下，那丝毫不加掩饰的杀机。 这些蛀虫，正在疯狂啃食着这个时代的根基。 而他，就是来清理蛀虫的。 在王德发吹嘘到口干舌燥，端起酒杯猛灌一口的时候，林天浩站了起来。 “多谢王总指点，茅塞顿开。我去一趟洗手间。” 王德发不耐烦地挥了挥手：“去吧去吧，好好消化一下，够你学一辈子的了。” 林天浩转身，走向洗手间的方向。 在走廊无人的角落，他停下脚步。 咖啡馆里的喧嚣被隔绝在外，世界瞬间安静下来。 他的视网膜上，那刺目的红色倒计时，数字正在无情地跳动着。 【海南房地产泡沫破裂倒计时：47:59:58】 【47:59:57】 【47:59:56】 林天浩拿出那个只能拨打一个号码的卫星电话，按下了通话键。 电话几乎是瞬间被接通，周帆恭敬而急切的声音传来：“林先生！” 林天浩对着话筒，下达了来自地狱的指令。 他的话语没有一丝波澜，却带着足以冻结一切的寒意。 “幽灵资本，第一次狩猎开始。” “目标：海南房地产关联的所有信托产品、上市公司股票。” “给我加十倍杠杆，全部做空！”