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西门薇薇接到她二爷爷的第三天，方家通过远航客轮，输送了1366名方氏家族成员到达新佳安25号港口。 此次前往迎接的工作乃是西门薇薇的小姑父/三姑父方俊杰。 毕竟是方家来人，无论如何方俊杰都要亲力亲为地前去接应一番。 当他终于抵达目的地时，时间已悄然溜到了，下午三点有余。 他们落脚之处位于一座名为“友好”港口宾馆内，此时的方俊杰正面对着这位来自家族的重要人物——方世成，并开始详细地向其阐述起关于瑟斯沙漠地区的一系列发展政策。 首先是土地申请方面，对于那些处于荒芜状态的地域，每亩地仅收取区区七百元而已。 而且还可以选择分期支付方式，无需承担任何利息费用。此外，如果申请者有意从事养殖业或是种植业，则会依据实际经营规模，相应批复一定数量的房屋建设用地。 接下来谈到的便是税收优惠措施，无论是养殖户还是养殖场主，亦或是种植户及农场经营者，但凡没有直接涉足于市场交易活动之中，均可享受免税待遇。 最后一项则，涉及到自建村镇的相关规定。 同样针对荒芜之地而言，每亩地售价一千元。 不过这里有两个特殊要求需要注意，一是，禁止采用分期付款形式付款，二是，不得让所购置的土地闲置荒废；同时，还需缴纳一笔高达十万元人民币的保证金，作为保障。 当然，在正式动工兴建之前，所有的建筑设计图纸，均须经过严格审查方可通过。 绿化面积占居住总面积30%以上；耕地面积需要总拥有面积，最低50%以上 头一年的时候，如果遇到耕种技术方面的难题，可以向市农业局提出申请。 他们将会派遣专业人员，前来解决问题。 以往那些被派来协助处理技术问题的技术员们，不仅可以享受免费的食宿待遇，而且还能获得每日高达 300 元的薪酬报酬呢！ 然而，如果这些技术员胆敢偷懒懈怠、消极怠工或者不尽职尽责地完成任务。 那么任何一个举报人，都有机会获得一部分已经支付给技术员的费用作为赔偿金。 此外还有可能拿到，一笔从一万到五万金额不等，的额外奖赏哦！ 需要注意的是，在这里，并不要求举报者，必须要有确凿无疑的证据或事实依据。 即使只是，基于某种合理推断得出的结论，也不会被视为，诬告陷害或是恶意中伤他人。 对于那些选择自主建立村落，并实行自我管理模式的人来说，则必须严格按照瑟斯沙漠范围内普遍适用的法律法规，以及相关规章制度等，来实施有效的治理措施。 同时，瑟斯沙漠地区还将派出，五至十名工作人员进驻各个自建村庄，担任副职务，行使监督权力以确保一切正常运作。 另外值得一提的是，每个年度里由村镇所征收上来的商业税及其他各种税款收入当中，其中百分之七十都要继续上缴国库，而剩下的那一部分，则留给村镇自己支配使用。 通常情况下这笔钱，都会用在诸如基础设施建设之类的事务上面。 当然啦，如果某个新建村镇尚处于发展初期阶段，那么在前三个年头内，它是可以享受到免征税收，这一优惠政策的哟 …… 商业政策和私家车政策等等，方俊杰都给方世成介绍了一下。 方世成想了想，笑着问道:“俊杰你小子几乎把瑟斯沙漠各项政策看了个明白啊！不知道城市管理人员品行如何” 方俊杰说:“各单位以快捷服务群众为宗旨，问题反馈有这可能有一些会慢点，不过办证件啥的很是快捷的。而且只要进入城市管理各单位，都是免费30——60年住房使用权。只是不允许买卖，但可以继承三代范围内。” 听到这里，方世成直接说道:“那好，趁着有时间，别人没下班，我们两个赶紧买块地，建设方家村镇，这可比其他生意有意思多了。” 新佳安港口土地局领导，接待了二人，得知要购买土地自行建村。 那领导说:“新佳安港口范围内，只允许建小区。你们什么意思” 方世成说道:“我们人多，不想分开，还是想自建村镇。领导，给条明路。” 说完，方俊杰递过去一个信封，里面装有一万港币。 那领导推回去，说道:“我在这里最多五年任职，或平移其他地方再任职五年。没一点功劳，就下岗；如果有一定贡献，将再次平移或者上调。” 停了下，那领导继续说道:“从我任职做领导，就得到一套60年使用权的房子，每年十多万的工资，哪怕一无是处，十年下去，也赚到，这还不包括人脉。如果努力到市级哪怕一个市区副局，那我就哪怕下来，才五十多岁，到该发养老钱是也会发。我不会受贿的。” 喝了口茶水，那领导笑着继续道:“如果我贪污受贿，我将被判3——30年的牢狱之灾。而且刑满直接个人驱逐出境，三年不得以任何身份回国。我相信，没人贪污受贿的。” “个人建议，你们买南虎城外北部靠路的土地。也希望你们不要贿赂别人，除非关系很铁，送礼只要不是现金和黄金，数量不要超过一顿饭，或者“一”就行。” 想了想那领导说道:“我打个电话给海洋安全局，他们也许能帮你们。” 方俊杰和方世成连忙说道:“谢谢，领导肯帮忙！” 没一会儿，电话挂了，那领导说:“等一会儿，就过来了。来喝茶！” 大概二十分钟左右，一个军装男进入会客室，那领导站起来笑着迎接道:“这是第二个自主加入瑟斯沙漠的方家，想自建村镇。这是方俊杰和方世成。” 说完那领导又对方俊杰和方世成说道:“这算是瑟斯沙漠高层领导了，你们聊。我出去处理下其他事务。” 会客室只剩下军装领导，方俊杰和方世成还保持着站姿。 军装领导说道:“坐吧，别拘束。你们准备自己建村，可以。需要多大的面积居住面积多大” 方世成说道:“方圆五里，按规定居住面积占总面积最多50%，我们方家村就40%。” 军装领导边记录着边抬头说道:“也就是1963.375万平方米约亩地，需要2974.万一年，建村都是60年计算，.3182万人民币。你们的资金够吗这是不能贷款的。签合同后，半年后不能空置土地。三年空置直接无条件收回土地，合同作废。” 方世成沉稳说道:“购买土地的钱和建村的前期投资都有。” 军转领导点了点头:“瑟斯沙漠会派8人进驻村子，其中两人财务，一人做村书记，一人做村保卫队副队长以及两个队员和一家两口农户。你们能接受吗” 方世成点头说道:“可以接受！” 军装领导继续说道:“居住点总面积40%，绿化占居住总面积的30%，必须执行。要没执行瑟斯沙漠将罚款最低10万，最高500万，用于补充村里绿化面积以及其他建设。” 喝了口矿泉水，军转领导继续道:“建村后，保卫队由我们免费发放武器装备，子弹用完需自行向上级申请购买。签合同后，我们免费送帐篷和水。没问题，你们两个等下签合同和付钱就好，明天就去选地。” 这时土地局那领导进来，拿出三份合同和一本《自建村镇详解》递给方世成和方俊杰。 两人看了看合同，都是做总裁的人，很容易分辨有没有陷阱。 合同没问题，两人又简单看了看《自建村镇详解》，时间已经过去半个多小时。 不过没人催促两个赶紧签合同，军装领导和土地局领导喝着茶聊着天，默默等着两人回复。 很快两人看完《自建村镇详解》，方世成说道:“领导，合同没问题，我们可以签。不过我们可以用港币支付吗” “可以，.3182万人民币相当于.108万港币，这是南虎城土地局专用账户。会客厅有摄像头，不存在欺诈。” “新佳安港口区没有自建村镇权，只能是附近白水城和南虎城有。南虎城北面六十里将建设海金城，两城之间的土地都可以选择。” 方俊杰用手机查了会儿新佳安港口区信土地局领导息和军装男信息以及南虎城土地局信息，点了点头。 于是，方世成电脑转账到指定账户。 军装领导缓缓站起身来，语气坚定地说：“据了解，大约九点钟的时候，会有专门的军车，前来接应你们。你们这边，一共有多少人呢我需要根据人数合理安排车辆，确保能够一次性将大家安全送达目的地，并让你们可以直接到现场，挑选合适的地点。” 方世成稍稍思考后回答道：“截至目前为止，总共有 1366 人。我身边的这位是在南火城居住。由于今天大家刚刚抵达这里，所以他过来先组织起来，相互认识一下、交流交流感情。” 听到这个数字，那位身穿军装的领导嘴角微微上扬，带着一丝开玩笑的口吻问道：“我还听闻西门家族与杨总的某位夫人有着深厚的交情，甚至算得上是世代交好。不知道，这件事情是否属实呢” 面对对方略带调侃意味的问题，方俊杰脸上露出一抹淡淡的笑容，不紧不慢地回应道：“确实如此！我们方家与西门家之间一直保持着良好的关系，可以说是世交。而西门家又与世世代代传承古武术技艺的炎家有着密切往来。相比之下，我们方家则更侧重于从事商业领域的发展。” “原来如此！既然如此，那明天我就派遣二十辆军用车以及二十辆大型客车，前往你们那里吧。希望这一安排，能满足你们的需求。”话音刚落，军装领导便转过身去，迈着稳健的步伐离去了。
