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陈默心中暗暗想着，反正花的是系统资金。 有着20万资金的动力，他相信一定可以将江城的污水情况治理好的。 “嗯，污水的情况我知道了，等到污水处理厂建造好后，会解决的。” “我现在想要知道的是，城东这个小区建造的话，能否将这条覆盖进去。” 陈默看着问道开口问道。 小区里面通一条河的话，建造成本会不会要大很多呢。 “陈总，你是想要在小区内通一条河” “是的，有这个想法！” 陈默点头。 “陈总，目前城东的这处烂尾楼并不包含这条河，如果想在小区内通一条河的话。” “只有两种方法，第一就是在现在这条河的上游挖一条河道，引流到小区里面。” “第二种就是扩大小区面积，将这一段河流覆盖在小区里面。” “不过这两种方法哪一种，都是需要争取政府那边的同意的，而且也会增加建造小区的成本。” 梅运快速的说了一下情况。 “嗯，这个我了解，提高建造成本也没有问题，河流的事情，你去沟通一下。” “如果有办法在小区中通一条河流的话，就在这个小区通一条河。” 陈默缓缓开口说道，提高建造成本就是他想要的。 “我知道了陈总，这件事情我回去就会处理的。” 梅运点头，这件事情其实还是好处理的。 目前因为他们这边先后将江城这边的三处烂尾楼全部接手了，受到了政府那边很多的优待。 再加上明日集团的存在，直接拉动了城东这边的经济。 区区河水的事情，肯定是没有问题的。 “那陈总，城东这个小区，该以什么模式进行建设呢，按照明日小区的要求” 梅运再次开口问道。 既然陈总都准备在小区中通一条河了，那么建造标准肯定是不能太差的。 “不！” 陈默听到梅运的话语摇了摇头。 “这座小区位置偏僻，但是整体的环境还是不错的，如果再将那条河水处理好，就会更好了。” “所以这里我打算建造一个别墅小区，这处烂尾楼的面积我看没有多大，不知道周边还有没有其他的空地，可以适当的扩大一下面积。” “这处小区的定位就是，高端别墅区域，所有的东西都以高端为主。” “要求都是独立的别墅，独立的院落，独立的车库，露天阳台........” “另外，这里位置比较偏僻，配套设施肯定没有那么完善，所以建立我们独有的菜市场，和一个大型的超市。” “住在这里的人，不用担心购买一些生活用品而发愁。” “另外就是这边的娱乐设施，社区活动楼肯定是要有的，但是周边都是独栋别墅，中间有一个很高社区活动楼也是很突兀的。” “这些社区活动楼，不能建设太高，但可以多建造几栋，然后类似于门市房一样将别墅区围在里面。” “当然这些都是我的预想，具体怎么安排更合理，你可以自行安排，但我说的这些都不能少。” “.......” 陈默简单的说了一下对于这一处的别墅区的安排。 他说的这么多，除了增加系统资金的消耗外，还有一点私心。 建造这么一个别墅区，等到建造完之后，这梅运肯会给他预留一套出来了的。 就像明日小区一样，他当时没有通过系统获得明日小区的房产时，梅运他们就已经给他预留了一套房给他。 所以这一次建造别墅区，肯定也是能白嫖一栋别墅的。 虽然不会显示这是他的个人资产，但是他住进去，有谁能说不呢。 至于系统! 这是员工给他预留的，他暂住一段时间总是没有问题的吧。 至于他要暂住多久，那就看他的心情了，反正没有人会赶走他的。 陈默心中暗暗想着。 “我知道了陈总。” 梅运听到陈总的话语，也瞬间明白了陈总的意思。 按照陈总的设想，这么建设别墅区的话，当下烂尾楼的面积肯定是不够的。 但是扩大建造面积，建造成本也会增加，而且又有那么多公共区域的建造，那么这个别墅区要多少钱一平售卖，才能回本呢。 太贵的话，以江城这边的经济，会有人选择购买吗。 梅运心中有些担心，想了想抬头看向陈总。 “陈总，这个小区建造之后，售价要订到多少钱一平啊。” “30万一平！每个别墅的面积不要小于800平。” 陈默缓缓开口说道。 这么高端的小区，价格定低了，肯定是亏损的，系统那边是不允许的。 所以只能定高一点了，而且有了明日小区的教训。 这一次一定要等的高高的，让那些经理没有足够的资金购买才行。 梅运听到陈总话语，简单的计算了一下，30万一平，最低面积不低于800平。 那么一栋别墅最低的价格也不会低于2.4个亿。 2.4个亿啊! 这个价格真的有人购买吗。 能够卖到这个价格的房子，他只听说过魔都的汤臣一品。 但那里是魔都啊， 江城的经济环境和魔都可是完全比不上的啊。 “陈总，这个价格会不会等到房子建造好之后，没有购买用户啊！” “你是觉得，我建造的这个别墅区不值这个价格” 陈默看着梅运开口问道。 梅运闻言赶忙开口。 “陈总我不是这一个意思，陈总投资建造的房产，肯定是值这个价格的。” “但是江城这边的经济你也知道，卖30万一平的话，保底800平，一栋别墅最低的价格也要2.4个亿。” “我担心这个结果，江城不会有多少人有这个购买的。” 陈默听到梅运的分析点了点头，心中暗道，没有人购买不是正好吗。 他要就是卖不出去。 “你说的有道理，但是江城这边太多的人有实力购买，但不代表其他的地方没有啊。” “只要我们的别墅建造的足够好，肯定是可以吸引一批其他地方的人过来购买的。” “酒香不怕巷子深！” “所以你现在不用考虑销售的事情，认真去考虑建设的事情。”
