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开学了，谢真真与陈烁坐一起。
课间，谢真真把王子大药房最近发生的那些糟心事事告诉了陈烁，问他有什么好办法。
“你们这样子做生意肯定不行的。规章制度必须有，而且要三令五申，每家店如果有特殊情况的，还得注明细节。”
陈烁一听谢真真的话，他就指出了问题所在。
无规则不成方圆。
陈烁说，一个企业必须有严格的规章制度，员工必须无条件地执行，读个书都有学生守则，何况一个企业呢
说完，陈烁发给了谢真真一些别的店的规章制度，让王子大药房参考，并制定适合自己的规章制度。
“说真的，你们王子大药房扩张得这么快，说明你们有胆识有魄力，但是，没想到，你们居然没有章程，全靠店员自己我行我素，居然也能经营赚钱，也是一个传奇。”
陈烁的话却让谢真真冒冷汗。
真的是传奇！
谢真真脑袋里又突然冒出两个字：奇葩！
“还有啊，你们没有进行过对员工的统一培训，店长在店里随口说几句，也叫培训员工”
陈烁玩儿似地边说边笑，在他见识多广的大脑袋里，王子是在闹着玩的。
“那该怎么办呀别卖关子了，我与王医生骑虎难下，等闹掰了，干不干去了的时候，那些货全送回给你。”
“那就培训呗！从头抓起，你们自己内部要培训，平常那些厂家如有新品上架，他们也要过来给你们员工培训新品的卖点，及销售技巧的呀！”
“这样子啊”
“当然啦，不培训不学习，你们等于放养，员工是松散的，人人都爱躺平，她们过得很舒服，但企业赚不了钱，员工也赚不了钱，长期以往，对企业的成长是不利的。”
谢真真明白了，可又一想，觉得麻烦又来了。
“培训什么的，是不是要一个很大的场地目前我们员工都有七八十人，没有地方集中培训，借你们公司的会议室，行不行”
“短时间行，但长期肯定不可行。你们那些店很分散，你们员工来我们公司会有抵触情绪，她们会认为又不是去自己的公司，能不去就不去。”
“嗯，有道理，那咋办啊”
谢真真觉得行事太草率了，开始的时候没有想周到，没有想长远，没有“三思而后行”。
谢真真一脸愁容。
“哎呀，谢美女，愁什么呢兵来将挡水来土掩，出了事就去解决嘛，谁都不是诸葛孔明，能未卜先知。
”你们一号店就是我小姨那个店的楼上不是有一间现成的吗以前我小姨去看过的，你盘下来或租下来，稍微刷一刷，那里空间够大，足以做你们的会议厅了。”
一语点醒梦中人，谢真真想起了王子一号店的楼上确实有那么一层空房子，前不久还见物管贴出招租启示。
听物业冯小姐说过，楼上开始是售楼办公室，现在是训保安的地方。
现在房子也卖完了，不需要售楼部了，保安人员也减少了大半，这层楼要租出去。
因为空间大，没有隔间，房子在三楼，不接地面，不太好出租。
冯小姐说，问的人多，租的人没有，谁都不想再花大价钱去买个空房子再来筑墙隔房间。
估计，这层楼还没有租出去，谢真真心里有些暗喜。
下了课，谢真真拉着陈炼就去看房子。
在置办物业投资管理方面，谢真真觉得陈烁比王鹏飞比自己老练太多了。
她要先踩好点，探听好了具体情况再告诉王鹏飞。
谢真真带着陈烁直接找到陈烁说的这层楼。
在这边开了几年的药店，谢真真还真没上去看过，每次都是冯小姐或保安送来收费通知单。
谢真真开通了银行自动扣费，没有与物业打过很多交道。
两个人上了楼，果然，这是一间空荡荡的大通房，只在里面有几间玻璃房，冯小姐坐在那里拨着计算器，一边翻阅着账本。
“hello，冯小姐！”谢真真与冯小姐接触过，虽不深交，但是，并不怕生，脸熟。
“哦，谢小姐，你们没有欠费呀有什么关照我”冯小姐三十多岁，齐耳短发，穿着售楼小姐的西服，很干练的样子。
“王子大药房想要你这间大通房，卖出去了没有”陈烁直奔主题。
“还没有卖出去，你们要买还是租”冯小姐声音提高了八度，站了起来，满脸笑容。
“便宜就买，贵的话就算了，这是三楼，上不上下不下的，什么都没有，连墙都没有，不好用，估计也没人要。”陈烁一语中的，太损了。
“不能这么说，有很多人问的。”冯小姐好脾气，没发火。
“冯小姐，我想租下来做我们的会议室，有多大面积多少钱一个月啊”
谢真真倒是问得很诚恳。
“稍等啊。”冯小姐翻开一个本子，看了几眼。
“这里两百多个平方，经理开价3000元，之前还说过20元一平方哦，现在是最便宜的写字楼的价格。”
“这么贵连窗户都这么小，还写字楼的价格，租下来，没个十万八万装修，用不了。走，我还知道个地方，人家现成的，拿来就可用。”
陈烁拉着谢真真就要走。
“哎！急什么呀价格可以商量的嘛，经理还说了，如果租给业主，优惠一点也可以，反正空着也是空着，益街坊嘛。”
冯小姐拉着谢真真，说再商量一下。
谢真真看着陈烁。
“你们也太虚了吧如果买下来哩最低多少钱啊超过10万没商量啊。”
陈烁的话咄咄逼人。
“买吗谢小姐”冯小姐顿时喜笑颜开，来劲了，她当然懂，女人的直觉，买东西，女人做主。
“我马上打电话给经理，争取一个好价格给你们。”
冯小姐跑去楼梯口打电话了。
谢真真一脸疑惑地看着陈烁，来的时候可没说一定要租下来，更没有说买，只是说看看，这陈烁，老是出乎谢真真的意料。
“这就是战术，懂吗有便宜就拣，谈不拢或不适合就不要呗，反正又不吃亏，咱们还没付款不是”
见谢真真一脸懵逼，陈烁又玩起了老狐狸。
“老奸巨猾，向你学习！”
谢真真向陈烁竖起大拇指。
