第240章 考察细致入微
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夏至与鹤云天在广州考察剩余两家公司的过程可谓是细致入微且充满挑战。 第一家公司是一家当地的老牌房产企业，名为粤华地产。他们来到粤华地产公司大楼前，那是一座略显陈旧却透着稳重气息的建筑，大楼的外墙有着岁月斑驳的痕迹，但周围的绿化却被打理得井井有条。 夏至和鹤云天并没有直接走进公司，而是像之前一样先在周边观察起来。他们发现，这里的员工上班时大多行色匆匆，彼此之间交流简洁明快，有一种高效的氛围。门口的保安认真地检查着每一辆进出的车辆，秩序井然。 随后，他们进入公司内部，与粤华地产的接待人员表明来意后，便开始深入考察。他们被带到一个展示厅，里面陈列着公司历年来开发的项目模型。 “这是我们早期开发的一个住宅项目，当时主打欧式风格，在市场上引起了很大的反响。”接待人员自豪地介绍着。 夏至仔细地看着模型，问道：“当时在设计这种欧式风格建筑的时候，是如何考虑本地气候和居民生活习惯的呢” 接待人员回答：“我们在设计时，虽然采用欧式风格，但在户型布局上做了调整，充分考虑了本地气候的通风和采光需求，并且根据居民喜欢大家庭聚居的习惯，设计了较大的公共空间。” 鹤云天在一旁点头，心中对这家公司的设计理念有了一定的认可。 接着，他们前往粤华地产正在建设的项目工地。工地上，建筑工人忙碌地穿梭着，各种大型机械发出轰鸣声。鹤云天看到建筑材料都按照种类和使用顺序整齐地堆放着，不同区域有着明确的标识。 “这里的安全管理措施是怎么做的呢”鹤云天问一位现场的负责人。 “我们每天都会进行安全检查，工人上岗前必须经过安全培训，而且在危险区域都设置了明显的警示标识。”负责人回答道。 考察完粤华地产后，夏至和鹤云天又来到了另一家新兴的房产公司——星耀房产。 夏至和鹤云天踏入星耀房产公司的那一刻，就被一种充满活力与现代感的氛围所包围。 进入公司大楼后，他们被热情的工作人员引领着穿过宽敞明亮的大厅。大厅里摆放着一些精致的建筑模型和智能设备展示台，展示着星耀房产的创新成果。 很快，他们来到了一间会议室，里面的布置简洁而富有科技感。桌椅线条流畅，墙壁上挂着超大的液晶显示屏。星耀房产的总经理带着几位部门负责人早已在会议室等候。 总经理微笑着站起身来，热情地与夏至和鹤云天握手：“欢迎两位前来考察，我相信我们星耀房产一定会给你们带来不少惊喜。” 会议开始后，总经理先详细介绍了公司的发展历程和企业文化。“我们星耀房产虽然成立时间不长，但我们的团队都是来自各个领域的精英，大家怀着对创新建筑的热情走到了一起。” 接着，他开始深入讲解公司的设计理念。总经理再次打开液晶显示屏，展示出一系列令人惊叹的建筑设计效果图。“就像我之前提到的，我们非常注重绿色环保和智能化。你们看这个建筑，它的外立面采用的是一种新型的太阳能光伏板材料，这种材料不仅可以吸收太阳能转化为电能供建筑内部使用，还能根据阳光的强度自动调节颜色深浅，起到调节室内温度的作用。” 鹤云天忍不住问道：“这种材料的稳定性和耐久性如何呢毕竟这关系到建筑的长期使用。” 总经理立刻回答：“这一点您放心，我们在研发和选择材料的时候，进行了大量的测试。这种材料经过了多种恶劣环境的模拟测试，至少可以保证三十年的稳定使用，而且我们还提供十年的质保服务。” 夏至在一旁仔细地听着，不时在笔记本上记录着要点。 随后，他们前往星耀房产的样板房进行实地考察。样板房位于公司大楼的顶层，乘坐电梯时，鹤云天注意到电梯内部也采用了智能化的系统，屏幕上显示着楼层信息、天气预报以及一些公司的宣传视频。 走进样板房，一股清新的空气扑面而来。总经理介绍说：“这也是我们智能化的一部分，室内安装了空气净化和循环系统，可以实时监测空气质量，并自动调节。” 鹤云天好奇地走向客厅的智能控制面板，那是一个触摸式的屏幕，上面显示着各种功能图标。他轻轻点了一下灯光控制图标，房间里的灯光瞬间变换成了温馨的暖黄色。他又尝试了窗帘控制，只见巨大的落地窗窗帘缓缓自动拉开，窗外美丽的城市景色尽收眼底。 “这个智能家居系统是你们自己研发的吗”夏至问道。 “我们有自己的研发团队参与部分功能的开发，同时也和一些专业的智能家居厂商进行合作，整合了他们最先进的技术，确保系统的稳定性和兼容性。”总经理解释道。 在参观卧室的时候，鹤云天发现床头有一个小巧的设备。总经理看到他的疑惑，便解释道：“这是一个睡眠监测仪，它可以监测住户的睡眠质量，包括心率、呼吸等数据，并且可以将这些数据同步到手机上，方便住户随时查看自己的健康状况。” 夏至在房间里四处查看，他注意到房间的装修材料都选用了环保材料，他用手轻轻触摸着墙壁，感觉质地细腻而光滑。 从样板房出来后，他们又来到了星耀房产的项目管理中心。这里的工作人员都在忙碌地对着电脑屏幕，处理着各种项目数据。 项目管理负责人向他们介绍：“我们采用了先进的项目管理软件，从项目规划、设计到施工、销售，每一个环节都进行了严格的监控和管理。这样可以确保项目的进度、质量和成本都在可控范围内。” 鹤云天看着墙上挂着的项目进度表和质量监控图，问道：“如果遇到项目进度延迟或者质量问题，你们有什么应对措施呢” 负责人自信地回答：“我们有一套完善的预警机制，一旦发现有进度延迟或者质量不达标的情况，会立即组织相关人员进行分析和解决。我们会根据问题的严重程度调整施工计划或者更换施工团队，确保项目的顺利进行。” 夏至问道：“你们所谓的前沿设计理念具体体现在哪些方面呢” 总经理打开投影仪，展示了一些概念设计图。“我们注重绿色环保和智能化，比如在建筑的外立面采用可自动调节温度的新型材料，在室内设计中融入智能家居系统，让居民可以通过手机控制家里的电器、灯光等设备。” 鹤云天眼睛一亮，觉得这种理念很有吸引力。 之后，他们来到星耀房产的样板房参观。样板房里，各种智能设备让人耳目一新。鹤云天好奇地操作着手机，控制着房间里的窗帘自动拉开，灯光根据不同场景变换颜色。 “这种智能化的设计成本会不会很高，导致房价超出市场预期呢”夏至提出了担忧。 “我们已经与一些供应商达成了战略合作，能够有效地控制成本，确保房价在合理范围内。”总经理解释道。 考察结束后，夏至和鹤云天带着满满的收获离开了星耀房产公司。他们在回酒店的路上，还在热烈地讨论着这家公司的创新之处以及可能存在的风险。 “夏叔，这两家公司各有千秋，您觉得哪家更合适呢”鹤云天问道。 夏至思索片刻后说：“粤华地产经验丰富，根基扎实；星耀房产理念新颖，充满活力。我们还得综合考虑我们项目的定位和需求，再做决定。” 汽车在广州的街道上缓缓行驶，他们知道，这个决定将对未来的项目发展产生深远的影响。 回到酒店，在酒店的房间里，阳光透过窗户洒在地毯上，形成一片片光斑。鹤云天和夏至坐在沙发上，面前的茶几上放着李来春刚刚沏好的两杯还冒着热气的茶，茶香在空气中氤氲开来。 “叔，欢乐送集团还在等待我们的最后意见。您看” 鹤云天身体微微前倾，眼睛里带着期待与一丝紧张，他知道这个决定将对整个项目产生深远的影响。 夏至并没有直接回答，反而把问题抛过来：“云天，你的想法呢”他靠在沙发背上，双手交叉放在胸前，目光平静地看着鹤云天，像是在考验他，又像是在鼓励他说出自己的见解。 鹤云天深吸一口气，然后缓缓说道：“我的想法，就是瑞龙湖凤凰山周边的配套也由他们自己承建开发。设计风格最后由我们双方敲定，一定和周边环境融合在一起。让他们利益最大化。我们把眼光放在商品房，公寓楼，医院，学校，养老院这些方面来。让他们利益最大化，他们才能乐意投资。瑞龙湖凤凰山周边环境搞好了才会对老百姓更有吸引力。俗话说，饭吃七分饱，钱赚六七成。利益共享，事业才能做的更大更强。” 鹤云天一边说，一边用手比划着，他的声音沉稳而坚定，眼神中透着一种超越他年龄的睿智。 夏至静静地听着，脸上的表情从平静逐渐变为惊喜。当鹤云天说完后，夏至忍不住称赞道：“好，云天。有你的！眼光独到，是做大事的人。人一生的最大的制约因素就是贪嗔痴。你能跳出来，说明你的思维超前。那么，就照你的想法办。” 夏至的声音里带着激动，他看着鹤云天的眼神就像看着一颗正在升起的新星。他心里暗暗激动，这个孩子是做大事的人。他为夏雨萌的眼光而欣慰，脑海里不禁浮现出夏雨萌那聪明伶俐的模样，仿佛看到了她和鹤云天一起在未来的商业世界里大展宏图的景象。 此时，房间里的气氛变得轻松而愉快。鹤云天不好意思地挠挠头，说：“叔，这也是我这段时间思考的结果。我觉得在商业合作中，不能只看到眼前的利益，要从长远考虑，大家共同发展才是最好的。” “没错，云天。你这个想法很成熟。我们现在就联系欢乐送集团，把我们的想法告诉他们。”夏至拿起手机，准备拨打电话。 鹤云天看着夏至的动作，心中充满了期待和兴奋。他仿佛已经看到了瑞龙湖凤凰山项目在他们的规划下蓬勃发展的未来，那里有现代化的商品房，舒适的公寓楼，完善的医院、学校和养老院，周边的配套设施与自然环境相得益彰，老百姓们幸福地生活在那里。 电话拨通了，夏至把他们的合作意向详细地告诉了欢乐送集团的负责人。电话那头传来惊喜和感激的声音，表示非常赞同这个方案，并且希望能够尽快签订合作协议。 挂断电话后，夏至和鹤云天相视而笑。他们知道，一个新的商业篇章即将开启，而他们也将在这个过程中不断成长和进步。 “云天，接下来我们还有很多工作要做，要确保每个环节都不出差错。”夏至拍了拍鹤云天的肩膀说。 “叔，您放心吧。我已经做好了充分的准备，一定全力以赴。”鹤云天自信满满地回答道。 在这个充满机遇和挑战的商业世界里，他们带着希望和梦想，朝着未来大步迈进。
