第二百一十七章 价格
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随着二楼的两间房子收回，整栋小楼整体出售，几位客户的兴趣又大了不少。
只是，真正到了报价阶段，又拉垮了。
对于能买得起复兴街小洋楼的人来说，想查一查这套房子的底细并不困难。
结果一查，好嘛！房子竟然是抵押状态，房主更是债务缠身。
对于这样被抵押给银行，产权不明晰，说不定还有其他隐形债务的房子，很多人一向敬而远之。
即便有购买念头，也不会开出多么高的价格，多半存着捡漏的心思。
于是乎，经过一轮竞价，叶瑾言以五千四百万的报价独占鳌头。
他和南孙小姨戴茜是朋友，了解蒋家的底细，倒不怕房子有什么隐性债务，产权纠纷，被坑掉。
只是，整栋小洋楼五千四百万的报价，其实并不算高，扣除李牧的一千一百万，蒋家能拿到手的只有四千三百万。
这也正常，叶瑾言不是做慈善的，虽然看在戴茜的面子过来买房，也不能让人家没点赚头。
这个报价，比市价低不少，也是几个意向客户中报价最高的。南孙计算了一下，换掉银行贷款，各种债务和利息，四千三百万的卖房款，可能只剩下几十万而已。
晚上，两人聊起这件事，南孙还有点遗憾。
“我还想着多卖点钱，老房子没了，首付一套新房呢！家里也算有地方住，可惜还掉债务只剩几十万。”
李牧忽然想起，剧里叶瑾言买了蒋家的房子，卖房款还完债务，同样只剩几十万。
南孙以为外债终于还清，蒋父却跳楼自杀了，随后又有一拨人上门要债，还有一笔总额有三百多万的外债。
因为这些债务，南孙直接被打落凡尘，为了替父还债，接受了现实，开始适应参与商场的尔虞我诈。
可见，蒋父自杀不是冲动，他混了大半辈子，知道自己没有能力还上这笔外债，只能用自杀来逃避。
只是他的逃避，却害苦了南孙，从一个优雅娴静的校园女神，被迫成了一个为利益奔波的职场白领。
相较而言，李默更喜欢现在的南孙，有时候女神范十足，有时候天真烂漫的像个小公主。
握着南孙雪白晶莹的小手，慢慢的摩挲了几下，李牧提醒道：“你们家的债务统计完了吗？以这个价格卖出去，能不能把债务还清。”
“叔叔这方面不太靠谱，你要问仔细，搞清楚，别将来钱没了，再有人过来要债。”
南孙对父亲也不太相信，想想统计债务时，父亲吞吞吐吐的样子，点点头道：“你说的有道理，我明天和他好好谈谈。”
次日，在南孙的追问下，蒋父终于承认还有一笔三百多万的债务纠纷。
蒋家一时间人心惶惶，老太太更是气的半死，根据现在的报价，把老宅卖了，竟然连债务都还不完。
那么，以后一家人还怎么生活，这日子该怎么过。
傍晚，南孙眼圈红红的回到家了，看见李牧，一头扎进他怀里嘤嘤的哭了起来，那样子委屈极了。
问清楚原因，李牧安慰道：“别伤心了，早知道比晚知道好，房子还没卖掉，有寰转的余地。”
蒋南孙情绪低落道：“可是，叶瑾言看在我小姨的面子上，才报价五千四百万，连还债的钱都不够，这已经是最高的报价了。”
“现在，那么多要账的人在后面逼着，根本没有时间耗着，上哪再找一个出价更高的？”
李牧在她脸上亲了一下：“好了，不是还有我嘛！你家的小洋楼其实很不错，位置好，面积也不小，还带有一个小花园。”
“如果不是时间紧，又在质押状态，有足够的耐心的话，卖个六七千万不成问题。”
吞噬
“这样吧，你家的房子我接手了，价格按六千万，你觉得怎么样？”
蒋南孙愣了一下，没想到李牧竟然想买下房子，还开了这么高的价，半晌才道：“六千万，太多了。不行，我们不能占你的便宜，叶瑾言才开了五千四百万。”
李牧道：“我也不算占便宜，你们家的小洋楼确实不错，如果赶到好行情，市场价能达到七千万，未来两年如果房价持续上涨，上亿都有可能，六千万买下的很划算。”
蒋南孙知道李牧这是故意宽慰她，她家这种情况，房子卖的这么急，哪能按市场价来论。
“可是，叶瑾言最高才出到五千四百万。以现在的情况，其实，你只要出五千五百万就能买下来的。”
李牧搂着她柔软的腰肢：“出价高了不好嘛！还完债务，剩下的钱还能维持一家的生活，或者首付一套房子，未来叔叔阿姨也有个住处。”
看着南孙不好意思的模样，李牧凑到她耳边悄悄说道：“你要觉得我开的价钱高，多的就当给你家的彩礼了。”
南孙脸上瞬间通红一片，害羞的白了李牧，把头埋进他的胸膛。
半晌才道：“谢谢你，佳明，谢谢你对我这么好。”
李牧亲了她一下：“别这么说，我对你好不是应该的嘛！以后都是一家人了，和我别这么客气。”
南孙用力的点点头，心里既甜蜜又感动，她想好好回报对方。只是想到男朋友的强悍，心里发虚，应付不了怎么办。
不知何时，锁锁的身影再次在脑子里浮现，心中的那个念头再次升起。
她本就对锁锁有些愧疚，觉得自己有亏欠，如果能有方法弥补，她肯定会试一试的。
那么…
想到这里，脸上更红了。
李牧没注意这些，叮嘱道：“明天你把我六千万的报价，给叶瑾言那和那几个意向客户通报一下，看他们有没有继续出价的意愿。”
“如果没有比六千万更高的报价，也别再耽搁了，直接签合同。把债务还了，要债的人打发了。”
南孙用力点点头“嗯！”
总价六千万，减去李牧先前垫资用来买二楼两间房一千一百万，还需要支付四千九百万。
偿还所有债务，大概需要四千六百万，还能剩下三百万左右的资金。
如果不选太好的地段，偏一点，三百万还能首付一套房子，未来一家人也能有个住处。
这已经是南孙能设想的最好状态了。
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