第481章 契机
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这还只是算星灵宝华天外面的几个成员！
其他的星灵娱乐、星灵电子、星灵牧业、宝华速递……这些子公司的办公地点不在星灵宝华天，要是加上的话员工估计都破万了！
原来不自觉间，星灵宝华天已经成长到这个地步了吗？
“怎么会夸张呢，光你的【天道演武馆】高峰客流量就会超过百万，再加上平均10万的其他客人，如果全靠帝都的运输系统，真的会很艰难。”
“而且你的星灵宝华天让领导们看到了一个契机！”
杨星：“什么契机？”
总工程师笑着没有直接回答，反而问他：“你知道帝都的房地产价格是多少么？”
“几万一平米吧。”杨星不太确定的回答，他又不炒房地产，只是一直听别人说帝都房价高，但没有关注过。
“呵呵，帝都的房产均价已经超过五万了，这还是算上周边地区拉低了均价，现在稍微靠近市中心的房价都超过10万一平米，甚至100万一平米的房子都已经出现，一套房子动不动就1000万，2000万，上亿，你觉得这种情况正常吗？”
杨星摇摇头。
“是啊，当然不正常，但谁叫帝都只有一个中心呢。”
总工程师一指头点在了地图的紫禁城上。
“去年帝都净新增人口80万，整个帝都市总人口已经接近3000万，如此庞大的人口汇聚到这里，无论我们如何想办法疏导交通，新修公路、地铁、BRT……都永远都赶不上人口增加的速度！”
“而且现在帝都市内土地也已经饱和，不可能再新增线路，但新增人口却不断增多，医院、学校、水资源、电力……所有的公共资源都在超负荷运转，国家每年都需要投入大量财力来保证帝都人民的基础生活需要。”
“即使是这样，帝都的生活质量也每况愈下，人民怨声载道。”
总工程师叹了口气，摇摇头，随后眼神坚定的看着天空。
“3000万人口绝对不能由一个城市来负担，依照我们现在的科技水平，超过800万人的都市性价比就会降低，负面支出会逐渐升高，超过1500万就属于极不健康，消耗在交通上的时间每天都会超过两个小时，也就是说你活80岁，一生就有整整8年是在电车、巴士、和出租车里度过的！”
“这简直就是在草菅人命！”
“过长的通勤时间会剥夺人们的睡眠、休息、娱乐时间，每天除了工作就是在去工作的路上，想找个离公司近的住处，呵呵，房价会让你瞬间清醒，如此恶性循环，人民的幸福感会暴跌！”
“而3000万的大都市，平均通勤时间超过三小时……简直就是病态！”
“所以，这个城市必须被拆分！”
总工程师看向天空的眼神中仿佛有寒光闪过。
“你的星灵宝华天就让领导们看到了希望，一个拥有极强吸引力的卫星城，可以分流很大一部分帝都的人口，从市内到你们这一路沿线上的土地也可以得到有效开发，这么大一片土地上的房价起来了，加上政策打压，市内的房价应该就会逐渐趋于稳定。”
“人口分散之后所有的公共资源压力也会减小，帝都的生态环境也能喘口气。”
总工程师滔滔不绝的说着好处，那模样绝对是蓄谋已久，早有计划。
“我……真能承担起这样的重任么？”
杨星罕见的不自信，这可不是管理几百上千员工的事情，而是几百万，上千万人口的千年大计！
看到杨星脸上的迟疑，总工程师哈哈大笑，拍拍他的肩膀。
“别有压力，你们这边只是锦上添花的意外之喜，即使达不到要求也没啥，放宽心。”
听到总工程师这句话，杨星脑海内灵光一闪，脱口而出。
“雄安新区？”
刷！
总工程师猛的看向杨星，死死盯住他的眼睛。
“你怎么知道？”
这可是绝密计划，整个天朝十几亿人，知道这事的不会超过一百人。
他是作为交通评估论证组的专家从一开始就参与进去，从十几年前开始选址，一直到前年才确定雄安，如果消息被提前泄露出去，雄安的地价必然暴涨，国家的计划将会遭遇很尴尬的局面。
“跟首长汇报的时候听他提起过。”
杨星一句话就让他放松下来。
既然是有资格知道计划的自己人，那就更不用隐瞒了。
他很多秘密憋在心里很久了，难得有个听众，铺开地图，兴致勃勃的为杨星讲解整个计划。
“这是早就定好的计划，本来是没有你们星灵宝华天的位置，但从去年开始，就不断有专家提出双核心观点，认为一个雄安新区并不足以彻底分流帝都人口，可以将你们的星灵宝华天纳入整个计划！”
“你看，雄安在这里，星灵宝华天在这里，你们一个在帝都西北，距离约60公里，一个在帝都南面，距离约100公里，雄安负责拆分帝都的行政和部分商业职能，星灵宝华天负责拆分文化、娱乐职能。”
“一南一北，互不干扰，计划完成后帝都的人口有望降到2000万以内，形成一个南北绵延超过300公里，多个核心的超大规模城市群！”
“再加上这里！”
总工程师用手指从天津画到帝都，在这两座城市的延长线上微微偏北就是星灵宝华天。
“从西北到东南，这又是一个绵延数百公里的城市群！”
“京津冀城市群已经初见规模，到时候星灵宝华天就将是这几千万人口的娱乐文化中心！”
“你们的地铁站已经留好了升级冗量，未来会有高铁直通星灵宝华天，整个京津冀城市群的人口流动将更加方便，从区域内的任何一个点到另一个点不会超过两小时。”
“甚至未来有可能在东北方向再建一个核心点，呈X形将帝都包围，分散人口压力。”
“只要京津冀建好了，未来……”
总工程师眼中闪过一丝憧憬，换了一张更大的地图。
