第1021章 九零年代日常生活
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售楼部的工作人员起初确实被这乌泱泱一群、大嗓门的说话好像吵架一样的村民吓得不轻，以为是哪个工地的纠纷闹到这里来了。 虽然说一群人进了售楼部大厅，也没有打砸，就站在那里。但是他们谁也没有胆量上前交涉，万一一个没谈好，脑袋上挨上一拳该咋整呢。所有人都看向了从办公室走出来的经理：是到了献祭领导的时候了！ 水淼看着不远处的售楼人员打量着他们，就是没有人过来，还以为以貌取人呢，正犹豫着碰到这样的情况是转身就走还是扮猪吃老虎待会儿让他们后悔…… “各位老板好，我是万城楼盘的经理，我姓赵，单名一个宇。请问，你们这是……”赵宇绞尽脑汁也想不出自己这地方和哪个村结怨了，但是总公司就说不准了，征迁谈不拢，他们就来建好的楼盘闹事也有可能。 “哎呦，新鲜，他叫我老板啊！” “就你这样，也就是个土老板。” 水淼尽量屏蔽后面村里人的聊天，和赵宇握手：“赵经理，我们是西坡村的，来你们这里看看房子！”水淼瞬间就感觉到了赵宇握着她的手都用力了几分！ 西坡村！！这都是西坡村的财神爷！！ 他们和房产打交道的，自然对南州市的征迁一清二楚，最近的新闻就是关于东坡村和西坡村的事情，没想到，东坡村喊了三四年的拆迁拆迁到最后影子都没有，一夜之间这好事落到了西坡村的头上了！ 知道征迁条件的时候，他们聊天八卦的都一股酸味，我要是西坡村的人该多好啊！ 虽然自己成不了西坡村的人，但是现在接待了这群财神爷，多多少少能让他沾光了！ “小王，赶紧上茶啊！！还有你们傻站着干什么，赶紧过来招待客户啊！！！”赵宇朝着后方的那群售楼人员激动地喊了一声，真是没有眼力见的，财神爷都上门了还傻呆呆的，丝毫忘了之前自己是怎么忐忑不安的。 转过头，赵宇脸上又重新堆起了十二分热情的笑容，他眼光毒，知道这群人的主心骨就是跟他握手的这个女孩了。“欢迎欢迎！来看房是吧我们这儿的楼盘，位置最有潜力，价格最公道！来来来，先看看沙盘！” 村民们哪见过这阵仗光滑的地板，亮堂的灯光，巨大的沙盘上精致的模型小楼，还有穿着制服、笑容甜美的售楼小姐，一个个都显得有些拘谨，手脚都不知道该往哪放。他们围在沙盘周围，指着那些小模型低声议论，声音里充满了新奇和惊叹。 “嚯，这楼盖得，跟火柴盒似的，一排排真整齐！” “这得多少钱一套房子啊” “都按照平方算的！房子大小不同价格就不一样的。”也有人现卖刚刚知道的东西。 “乖乖，这和自家也差不多高啊，就是没有大院不得劲。” 水淼赶紧维持秩序：“大家先别急，听人家售楼处给咱们介绍。”她转向赵宇，“赵经理，麻烦你给我们大致讲讲。” 水淼之前已经来过两次的，都决定好了要在这买几套房子的。这边的价位现在还处于低洼，市中心那边甚至出现了七八千一平方的房价，这样的价格放在普通人身上，一辈子不吃不喝也很难买得起一套房子。 不过这里目前的房价就1000出头一点，已经算郊区了，特别是就现在的外部环境，外面都是农田，就这楼盘矗立在这里，怎么看都觉得这楼盘没有什么前途。 但是水淼知道，南州市要发展，过几年老城区拥挤不堪的时候，重心是往东部转移的，东部这一片那房价飙升的速度可以用火箭升空来形容。甚至夸张到什么程度呢，上午谈的价格，下午就要在每平方的价格上再加一百。 赵宇强压下心底的激动，开始滔滔不绝地介绍起来，什么政府规划、学区优势、人流保障……其实这些都是将来的，只是一种可能，但是被赵宇说的言之凿凿，好像政府已经下过文件了一样。 水淼自然听得出来这里面的语言陷阱，但是归根究底这是对她对西坡村的村民有利的，也没必要揪着这细节不放了。当然，这些词汇对大部分村民来说如同天书，他们听得云里雾里。 “哎呀，你这小娃娃别说我们听不懂的，就说多少钱吧”大有一副说多少他们就出多少的架势。 “目前我们楼盘的开盘价是999元每平方……”这还是因为国家严格控制信贷，停止房地产公司上市，使得房地产整体融资环境变得严峻各个开发商不得不想办法尽快回笼资金，不然这房子每平方破千是轻轻松松的。 赵宇还没说完，西坡村的村民就是一阵哗然，这么贵啊！！不少人都已经在心里默算了，他们手里的钱购买几套房子……我滴乖乖，真是不出来不知道啊，原本还以为自己是顶有钱的有钱人了，没想到是自己见的钱少了！ 顿时一个个都开始拘谨起来了，觉得这地方都不是自己待的的。 “水淼，这么贵，要不……就算了……”老支书都有点踌躇了看，他那点棺材本就够城里买个茅厕啊！ “先别急，我们就看看，又不是说一定要买，买个菜都要问几个摊头的，房子这么大的事，更加了。就当全村出来见见世面嘛。”水淼劝道。 “对对对，各位老板，先别急，这个价格是我们纸面上的价格，事实上，我们优惠多多……” 连水淼都不得不感慨，这个时候开发商还太嫩了，楼盘造的不错，优惠力度也大。 “我们这边是这样的，每一套房子都配送一个储物间，虽然是储物间，但是也有十五六个平方，就算按照一半的价格算，是不是也是免费了将近七八千块钱！！” 这么一算，大家都点头，这就跟他们去菜市场买菜一样，这摊主要是不搭一点葱姜蒜，那生意根本做不长的。 “这还不算，大家可以看看我们房子的布局，这些地方都是不计算在房本内的，是免费送给各位的。只要到时候装修的时候将墙体打通，就能再多出两个小房间，这面积算下来也有三十个平方了……” “哎呦！！”再也没有比免费更吸引人的了，一群人挤着看沙盘上的模型，相互交谈着在算要是把这些都算进去，这房子多少一平，这么一算，好像也不贵啊…… “而且，我们的房子还简装修了，随时都能拎包入住。”赵宇看着不少人都心动了，带着众人直接去现场查看了。对于水淼来说，这简装修就跟没装修一样，也就是水电齐全，水泥铺底，能够上厕所。但是对于其他村民来说，这房子可太方便了，不少人都已经在计算自己买一套60平的房子要多少钱了。 老支书和水淼站在阳台上望出去，四面八方都是杂草丛生的地方。赵宇怕他们不满意，连忙解释道：“这一片地都已经被我们公司买下了，我们公司是打算将这一整片都开发出来的。目前我们在卖的是第一期，后续第二期第三期都会造起来的，到时候这里就热闹了。” “都你们的地”老支书问了一句，“可惜了，这么荒着。” “可不是，要是能种菜就好了。”边上也有人凑过来惋惜道。他们一辈子和土地打交道，最是见不得土地荒废的。 “我们公司可以做主，只要买我们的房子，可以限期送一块地种菜。”赵宇也是脱口而出，但是现在话说出口了越觉得自己这想法天才了，反正这地现在空着也是空着，造一期也要隔个两三年，这么多期楼盘，怎么着十来年都够他们种的了！！ “真的假的！”这回比他们之前知道有储藏室送都要高兴了。 “当然是真的，不过要是哪块地要动工造房子了，那个地方要空出来的。” “这肯定的，我们又不是强盗，不过这么多地方，换着种也够我们种几年的菜了！！”老支书之前还没怎么动心，但是现在是下决心要在这至少买一套房子了，就为了拥有一片地。 等到一行人再回到售楼部的时候，售楼处顿时比菜市场还热闹。赵宇内心火热，他能感觉出来这次怕是有大收获了，但是没想到自己想的还是太保守了。 “水淼，你家要买吗”老支书问道。 “嗯，买的，算下来还是挺划算的。再说现在我们也要找房子住，这里稍微收拾就能住人了，省得去其他地方租房。再说买房子就是投资，我看好东郊这边未来的发展。” “对啊，我们都不用去找房子住了，就这里挺好的。” “那我也买，一套恐怕还不够呢，上下三代，要两套才行了。” “你就知足吧，我三个儿子，现在他们年轻人就自己小家住着，我这买个两套肯定闹翻天了。” 赵宇越听越是激动，手都颤抖了。这是要买多少房子啊！ “赵经理，目前我们拆迁款还没有下来，先交个定金行不行” 赵宇点头如捣蒜，他当然知道西坡村现在的情况，水淼这么说都已经让他宽心不少了，知道这是真的想买房的，至少交了定金，后悔的可能性就会小很多了。 “可以的，那您要哪个单元，哪个楼层的，我给您备注下……” “就这一栋吧。”水淼指了指自己看好的这栋房子，知道目前这栋楼里还没有卖出去过。现在这楼盘也就是小高层，不过七层，一共就两个单元，每单元一层两户，全部算下来就是28套房子，差不多将她家的家底折腾地差不多了。 她对这房子的规划就是以后出租的，那自然靠在一起最好了，她收租也方便点，省的要多跑路。 “多……多少！”赵宇睁大了眼睛，怎么有人买房子还用栋计算的！ “就是这一栋。”水淼朝着赵宇点点头，“先办手续吧。” 边上的老支书也是目瞪口呆，没想到水淼说买房就好像买把青菜一样，他怎么感觉自己在水淼面前像个新兵蛋子呢！ “不是，罗红，你家真买一整栋啊！”老支书愣神之际，水淼已经跟着赵宇去办公室了，也就罗红还在沙盘边上看着自家的那栋房子，自然好奇地都问罗红了。 “我都听淼淼的，之前我们都说好买房子了，看了不少楼盘了，的确是这里更实惠。淼淼也说了，这地方升值空间大，买了绝对不会亏的。” “那我家要不要也多买两套”不少人在心里犹豫不决了，要是水淼也就买个一两套，他们也就不当回事了，但是水淼这大手笔，就让他们不由得阴谋论了。 “要我说，就应该跟着水淼买，你想想她是什么时候把户口迁回来的。是吧，一回来就拆迁了保不准知道点什么消息，她爹在铁路工作的，那地方人来人往的，谁随口说点什么不就是内部消息吗！” “有道理，要是没有确切的消息，谁敢一买就是这么多啊。那你们说，我们也再买几套”三三两两凑在一起都是在商量要不要跟着水淼多买一点。 老支书也和几个老伙计走到外面抽旱烟，他们才是真正的家族掌权人，可以说他们意志坚决说都买房，那么下面子子孙孙的钱都会投入这房产里，这可不是一笔小钱，可以说他们每家都有能力像水淼一样买一栋的。 “支书，你说说，买不买” 老支书看看一旁看着自己的两个儿子，又看看一旁不在状态的大军，咬了咬牙，说道，“买！”他觉得水淼是个聪明人，既然自己拿不定主意，那就跟着聪明人走！ 回到村里，接下来的几天，西坡村几乎家家户户都在谈论买房的事。老支书家率先行动，三代人的拆迁款都决定了花在买房上了。 有了老支书带头，其他人家也纷纷跟进。这段时间，水淼俨然成了村里的“购房顾问”，谁家有疑问都来找她商量。也不是没有胆大的人，自己去其他楼盘看看，但是对于他们来说，对比起来的确还是这里更适合自己，别说送的地方没有这里多，价格又贵很多，关键是去其他地方，没有地送给你种菜啊！ 赵宇这段时间简直兴奋地睡不着觉，白天挂着个明显的黑眼圈。自打那天水淼定下之后，接下来，总有西坡村的人过来定房，一个个还都是豪横得很，都是半栋半栋起步的。 短短半个月的时间，这楼盘都快要卖光了，他们这里简直成了西坡村分村了，现在他们售楼部都没有什么事情了，一个个都是望眼欲穿，简直比西坡村的人还希望拆迁款早点下来！！
