第207章 大树下面有元宝
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你！ 丁继将勉强压住了火说道：“我看你们这个规划不做也罢！看了半天，你这两个地方能算是旅游纯粹是小打小闹！” 在火神庙村吃过吊锅之后，孙伟和丁继将同车。 孙伟委婉地给丁继将说，这个金鑫很有钱，光这个规划就承诺给50万元。 先期已经付了5万，要是做得让金总满意，再付剩下的45万。 丁继将当然知道编制旅游规划的行情。 旅游规划分为旅游发展规划、旅游区规划和专项旅游规划。 旅游发展规划一般为省、市、县旅游行政管理部门负责，由公家掏钱，再加上各个旅游规划公司热衷于接政府的活，所以规划费并不高。 旅游规划公司的资质其中有硬性规定，做了多少个地方旅游发展规划，有的公司为了尽快达到资质，甚至是免费接活。 旅游区规划指的是其一个区域的旅游发展，比如说一个景区、一个度假区的规划，就是旅游区规划。 这个规划一般由景区或度假区管委会负责，这个规划比总体发展规划要微观一些，实操性强一些，收费比旅游发展规划要高。 行情是20万左右。 专项旅游规划是指旅游项目开发规划、旅游线路规划、旅游投融资规划、旅游地建设规划、旅游营销规划、旅游服务设施规划等。 这种规划顶天了也就是20万元。 金鑫说，要把野坡、黄沟、平沟联到一起，作为一个区域来规划，这就属于是第二种：旅游区规划。 金鑫说规划做好了，给50万元，这超过了市场行情的两倍多。 但丁继将在路上说，他不看好这几个地方，他们所做的规划，恐怕到时候通不过。 先不说县旅游局和县政府，就是专家们这一关也很难。 他所参与和评审的旅游规划，都是有明确标准和类型的。 比如说，你是山岳景区型旅游，那就得按景区的标准来。 你是山地度假型旅游，就得按国家级、省级度假区的建设标准来。 丁继将看了半天，景区、度假区标准要求的重要元素在这里都没有体现！ 真不知道他们在这里搞旅游，能有什么人来！ 这个叫江寒的，明显是自信过头！ 旅游，不是靠有钱就能搞好的！ 看来，今天得好好教教他了！ “我们并没有一开始就贪大求洋，我们是结合实际，从小到大，从无到有。小打小闹，也可以自成气候！”江寒说道。 “好好的典型就在眼前，你们也不去学习学习”丁继将指了指远处的山。 今天是阴天，但武宁县的白云山仍然看得很清楚。 “丁处，我们都知道白云山，他们有他们的模式，我们有我们的路子。我们的路子就是不求人数多，只求单价高。” 江寒说道：“我知道白云山那一片，住宿不配套，十分缺乏，但他们又没有足够的空间来建宾馆。” “我们这里离白云山很近，一年之后我们就会到白云山去宣传，把他们的游客拉到我们这里来。” “我举个例子，一个游客在白云山玩一天，只给武宁县贡献了80块钱的门票钱，再加上门口的快餐10块钱，总共90。我们暂且不说武宁县对游客的罚款。” “但是游客如果到我这里来住一晚上多少钱连吃饭带住宿最少得贡献500元！” 丁继将摇了摇头：“你说有谁愿意跑到你这儿住一晚上，花500块钱有多少人愿意” 江寒道：“我不要求有多少人，我们追求的是质量，而不是数量！我们追求的是高单价，而不是规模大！” “我们的旅游不是谁都接待，我们的价格会帮助过滤掉一部分游客。我们要做，就是中高端。” “白云山在创建5a的时候，省市给予了大力支持，但他们错失了一个机遇，那就是解决土地问题。如果他们不一味地在山上做文章，在山下协调足够的建设用地，那么他们的住宿问题就不成问题。” “住宿问题是白云山旅游发展的最大瓶颈和短板，那么，就由我们黄沟、平沟和野坡来补上白云山的短板！” 孙伟此时的眼睛瞪大了，天呐，这个江寒，太厉害了！ 一眼就看出了白云山存在的问题！ 白云山是高平市第一家国家5a级景区，前年以来游客蜂拥而至，经常导致道路拥挤。 那是因为游客没有住下来，急匆匆地来，急匆匆地走，看着人多，却没有给当地贡献多少收入。 没想到江寒看到了这一点，他在这里搞以住宿为主的度假区，明显是要承接来到白云山的客人。 真是好打算！ 丁继将冷笑一声：“江寒，看来你真是不懂旅游啊。不管你如何打算，你这个规划总得通过评审吧你说你这算什么类型的旅游总得有个说法不是，简直是四不像嘛。” “我这个规划，不用评审。”江寒说道。 “哈哈哈，你做旅游规划，不用评审简直是笑话，你不评审，做规划干什么要我们来做什么”丁继将问道。 金胖对于江寒刚才的想法，佩服得五体投地！ 原来江寒不仅仅是要把车手们吸引过来在这里住，还想着白云山的游客！ 白云山创建了5a，吸引来游客，只赚了一小部分，而江寒呢，却赚了大头！ 有人曾告诉金鑫，大树底下不长草，紧挨着国家5a级景区，在野坡搞旅游做不大。 什么大树底下不长草听江寒这么一说，大树底下有元宝！ 就看谁来捡了！ 这个丁继将，还干了那么多年的旅游，跟江寒比，差远了！ 水平不高，还在这里叽叽歪歪的！ 正像江寒所说，让你指点，不是让你指指点点！ 听江寒的意思，这个规划不用评审，那是不用让别人来评审，只要江寒本人审核通过就行了。 “丁处长说得太有道理了。做规划，当然得评审了。”金胖笑道。 “可算是有明白人了，金总说得对！”丁继将赞了一句金鑫，毕竟金鑫是三河四野汽车大本营旅游公司的老总，是金主。 金胖马上道：“这个规划，只要江书记评审过了就算过了。其他人说了都不算。” 丁继将眼珠子都瞪圆了：“你们难道不需要专家评审”
