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可是越讨论，就越偏离原来的轨道，明显有人在带节奏。
“我看啊，这个花海山应该不错。”
“看图片是不错，谁知道实际怎么样。”
“应该不会有问题吧，花园岛就很好啊。”
“花园岛在龙津虽然不错，但是和省城顶尖的楼盘比起来，还是有差距。”
“这不是废话吗，花园岛多少钱一平，省城顶尖的楼盘多少钱一平。你怎么不和汤臣一品比了。”
“据说这一次花海山是最顶尖的设计，比汤臣一品还要好。”
“这怎么可能呢，那得卖多高的价”
“那个史密斯可是米国的外交官，审美不可能差。”
“不是收钱的嘛”
“如果品味很差，就算给钱也不肯的吧，人家自己也要住的。”
“当年花园岛刚出来的时候，用的就是最高标准，省城也没几个能超过。后来省城新建了好多高级小区，龙津没跟上罢了。”
“听说这一次直接采用超级出名的国际上首屈一指的设计师。”
“图倒是画的挺漂亮，到时候去看看。”
“这个花海山在哪里啊明年我要买房子，到时候去看看。”
“在煤山公园旁边。”
“那里比较偏吧。”
“不偏啊，等旧城重建项目完成，那边就是市中心旁边了。”
“那我为什么不直接去买就旧城重建的房子呢直接就市中心了。”
“市中心吵啊，在山上旺中带静多好。而且旧城重建出来的房子，标准肯定没有花海山高。”
“什么时候开放参观啊到时候去看看。”
“自己住应该不错，用来投资不知怎么样。”
“投资应该也好，龙津就这么两个高档住宅项目，花园岛差不多卖光了，只能买花海山。”
“龙津收入不高啊，高档住宅有人买”
“当然有了，这一次旧城重建，不知道有多少人发了大财。”
“要不还是说米嘉没用，好端端一个项目，做不下来，只能分出去，让别人一起发财，自己才赚个百八十亿的。”
“这个才字用得好！”
“本来能赚好几百亿，现在才赚百八十亿，那不是才”
“那些拆迁户赚了钱，肯定要买房的啊，花海山肯定大卖。”
“没错没错，肯定大卖！”
这根本就是胡说八道。首先花海山的位置并不好，在煤山公园还要往外，以前是村里。后来政府征地，想用来建仓库做物流中心。
后来因为种种原因，物流中心没建起来，就一直丢空，成为政府储备用地。最后卖给了米嘉。
米嘉又转给了周超，周超拿去跟金永高合作，搞出这个什么花海山来。
虽然和旧城重建项目只隔着一个煤山公园，可交通不算方便。只有三条路，其中两条年久失修，坑坑洼洼。
还有一条比较好，也只是双车道水泥路，有一条公交车路线，根本没什么人去。
要建小区，首先就要修路。越过煤山公园的话，这路舒服不了，煤山虽然不高，可地形复杂。
如果要缩短路程的话，必须要在煤山公园打个隧道才行，这可不是一时半会能做好的。
要是这地方好，政府也不会憋在手里这么久都不开发，还扔给米嘉抵入股款。米嘉更不会扔给周超。
而且花园岛说是最高档住宅，这个最也就是龙津而已，在省城差得远。人家还有纯别墅的地产项目呢。
“你这么搞，名声不是坏掉了吗。”米嘉说。
“做地产的，要那么好的名声干什么。只要宣传出效果就行。反正调侃几年，大家都黑出感情来了。
真开始放盘的时候，大家只会考虑这个楼盘大小朝向位置升值潜力，谁会管什么灵堂卖房。”金永高说。
“可是那块地的交通不太方便吧。”米嘉说。
“方便，只要在煤山穿一条隧道，十分钟就到市区。不，应该说五分钟，等你旧城重建项目做的差不多了，我再开盘，那时候简直就是市中心了。”金永高说。
“隧道有这么容易吗”米嘉说。
“我当然是不行，可如果嘉哥出面，政府怎么也得卖这个面子。”金永高说。
“是啊，嘉哥出面肯定能行。”周超说。
那么米嘉为什么要出面呢
“我们明白的。”金永高说，“只要嘉哥肯出面，我们愿意拿出10%的股份来。”
一条隧道，给10%的股份，听起来似乎是亏本生意。挖隧道可不容易。
在平地上修路很便宜，一要搭桥，那就等于是把钱扔水里，把河填平。挖隧道那就更夸张了，比架桥还要昂贵十倍。
以前省城修高速高路到龙津，两边分别修，省城几个月修完了，龙津这边修了好几年。
不是因为龙津不努力，实在是山太多，各种隧道高架桥修起来不但很慢，而且很花钱。
当然，如果不用米嘉出钱，那就不同了。
“我哪有这么大的面子。”米嘉说，“为了你一个楼盘，政府专门挖一条隧道”
就算再有钱，也不是这么胡乱花的，何况龙津政府根本没钱。让他们额外出钱门都没有。
要是能挤出这笔钱来，先把隧道修好了，再把那块地拿去拍卖岂不是更好，能卖出很好的价钱。
之所以不这么干，一是因为龙津没钱，二来就算勉强修好了，那边的开发也没什么前途。
“肯定行。”金永高说。
米嘉又没吃过面子果实，哪里来的这么大面子，再说了，金永高又不傻，不可能这么轻易就上当吧。
他本来就已经资不抵债了，要是花海山开发失败，只怕立即就要破产。
“你有话就说，不要这么咋咋呼呼。”米嘉说。
“其实我有内线消息。”金永高神秘的说。
“什么内线消息”米嘉问。
“原来那块地，是要建设物流中心的。”金永高说。
“这算什么内幕消息！”米嘉说，他早就知道了。
“如果交通不方便，那怎么能做物流中心呢”金永高说。
米嘉一愣，好像的确是这个道理。
“原来规划了一条高速公路，从我们省通到南边，叫做龙广高速。北上广那个广。”金永高说。
“我怎么没听说而且我们本来就有好几条高速到南边了吧怎么会选这边又开一条路。”米嘉问。
“这条路不经过省城，可以节省两百多公里。省里龙津这一边的城市去南边能好很多。”金永高说。
也就是因为有这条高速，所以才要在这座山上搞物流中心。
可是省城怎么愿意呢，省城最喜欢的就是把省里所有的好项目都堆在自己身上。
公路铁路啊当然也要通过省城最好，除非实在没办法。只是节省200公里，那可不算没办法。
如果省里好几个城市可以不通过省城直接和南边联络，那么省城怎么办。南边经济发达，这些城市被吸走了怎么办。
龙津发现了老虎，省城都想来抢老虎的保护区。一条高速公路，比六只老虎的保护区影响可大多了。
所以这条路没修起来，物流中心也没搞起来，地一直荒着，直到现在。
“现在这条路又要修了”米嘉问。
“是啊。”金永高说。
“怎么可能呢，不是早就否决了吗”米嘉说。
“要重启。”金永高说，“现在经济不好，到处都要想法子刺激经济。能够修一条新路，缩短两百多公里，是很大的好处。就算是省城也阻止不了。”
“他们不批准不就行了。”米嘉说。
“省城是省城，省政府是省政府。”金永高说。
理论上说是这样没错，可省政府就在省城，怎么可能不偏向省城呢。
把所有好项目都集中在省城，就可以找出一个标杆来。省城的经济数据会很好看。
要是把项目分散，各个城市的发展都差不多，那就等于没一个突出的。
财富都有聚集效应，如果一个外面的老板要来投资，会怎么选呢有一个超级城市，那就不用选。
但如果没有超级城市，每一个城市都差不多，那就要选。选来选去，说不定就选了其他地方。
“这种话就不用说了。”米嘉说。
“我有内线消息。”金永高说。
“什么内线消息”米嘉问。
能让金永高投下全副身家玩这么大的项目，一定要有足够可靠的内线消息。
“就是高速公路要重开，这块地很快就要值钱了。”金永高说，“为了这条高速公路，龙津要修一条路接驳市区和龙广高速，花海山就在接驳路旁边，以后交通会很方便。”
“是吗”米嘉不是很相信，“既然反正要修路，你还找我干什么”
“修路有很多种方法，最好那种，当然就是在煤山公园开一条隧道。”金永高说，“为了这条隧道，我愿意给米老板10%的股份。”
“反正都要修路，只是有各种不同的方案”米嘉问。
“对，也就是一亿或者一亿二的区别吧。米老板的面子，绝对没问题。”金永高说。
“你到底是从哪里听来的消息”米嘉看了看周超。
“当然不是周老板。”金永高说。
