第499章 八千块一平米的房子

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星城四大名校都要在东江新城建分校的消息爆出来后，外界对东江新城的关注度急速飙升。 因为老百姓金融投资公司还没有对外销售东江新城的楼盘，大家找不到咨询对象，都将电话打到了老百姓农产品贸易公司的客服部。 与此同时，电商平台的客服每天处理的也都是跟东江新城有关的问题，已经严重影响到了平台的售后服务。 “老板，你还是发个公告解释一下情况吧！再这么搞下去，咱们公司都要乱套了。”沈安娜痛苦的揉了揉额头。老百姓农产品贸易公司的业务已经够她忙活了，现在又被绑到东江新城的项目里，感觉身心都有点疲惫。 陈阳还是比较体谅下属的。沈安娜让他发公告，立马就在官网上发了一个公告。 “关于近段时间外界对东江新城项目的关注，本公司在此表示感谢。不过，项目组目前并没有对外出售的计划。目前在建的一、二期工程的楼盘会优先安排给拆迁户和公司内部的员工。后续如果还有剩余名额，才会考虑对外销售。” 沈安娜对于陈阳的公告表示不理解。“老板，你花了这么多钱，不是应该先收回一点成本吗怎么全给拆迁户和公司内部的员工安排了” 陈阳笑着给她解释道：“目前星城的房价还在缓慢上升期。我卖太高的话，大家都会有意见。卖太低了，又不划算。所以，最好的方式就是先拖着，等到星城的整体房价上去后再对外销售。” 沈安娜问陈阳道：“老板，你准备拖延多长时间” 陈阳说道：“最少也得拖上四到五年。” 沈安娜没想到陈阳竟然要拖延这么长时间，忍不住提醒道：“老板，四、五年的银行利息不是小数目，你可别把自己给坑了。” 陈阳笑道：“安娜姐，四、五年后，星城的房价至少能翻一倍。那点利息真的不算什么！” 沈安娜愣了一下，她没想到陈阳的心理房价竟然是八千块一平米！ “老板，据我所知，现在星城的人均收入才一千块一个月。你想卖八千块一平米的房子，是不是有点不现实” 面对沈安娜的质疑，陈阳淡定的说道：“安娜姐，你放心吧，星城的人均收入肯定会慢慢提高的。八千块一平米的房子还只是保守的价格，也许还会更高。” 沈安娜觉得陈阳的想法有点不可思议。不过，她也做了调查。现在全国都在大力发展房地产业，房价上涨是大势所趋。五年之后，就算东江新城卖不到八千块一平米，也不会差太多。 毕竟东江新城不仅靠近东江，周围还环绕着全省最优秀的教育资源。它的受欢迎的，远远高于星城在建的其他楼盘。 不过，她还是有点担心。“老板，你把房价定这么高，咱们公司的员工就算拿到了半价指标，也买不起啊！” 陈阳对沈安娜说道：“钱不够可以跟银行贷款。对于那些表现优异、忠诚度高的员工，公司可以给他们提供担保。如果实在买不起，也可以把他们的指标转让给有需要的人。他们再拿着卖指标的钱去买房价相对低的楼盘。” 沈安娜忧心忡忡地说道：“一套一百平的房子即便打了五折，还要四十万！这对于我们的员工来说，可是一笔不小的数目。他们需要辛辛苦苦奋斗十年，甚至更长的时间，才能够拥有一套属于自己的房子。这样的现实情况，会不会对他们的工作积极性产生负面影响呢” 陈阳对星城未来的房价非常了解，四十万一套的房子，尤其是东江新城这个位置，是稳赚不赔的。 但他现在无法解释这个问题，只能安抚对方道：“安娜姐，我认为你有些过于担心了。俗话说得好，有压力才会有动力。正是因为购房的压力如此之大，我们的员工们才会更加努力地工作。” “而且，公司业绩好了，我也会适当的再给他们提高工资和奖金，帮助他们早日达成目标。” 沈安娜闻言，没有再说什么。因为老百姓农产品贸易公司的普通员工的基本工资都已经涨到两千块，远远高于星城的标准水平。 按照今年的业绩增长速度，后续还能再涨。等到五年之后，说不定他们的工资也能翻一倍。 更重要的是，公司现阶段并不担心用人紧张的问题。人事部经理罗雪每次去人才市场招聘，收到的简历都可以堆成一座山。一旦有人离开，立马会有新人填补他的位置。 想到这里，沈安娜也懒得自寻烦恼。 而她刚走，柳世杰的电话就打了过来。 “陈阳，你投了这么多资金进去，一、二期的楼盘全部给拆迁户和公司员工安排，压力会不会太大了” 陈阳当即回道：“杰哥，你要是担心我的压力太大，施工速度尽量慢一点。最好能拖上二到三年再完工。” 柳世杰自己就是房地产商，哪会不明白陈阳的意思。现在全国大力发展房地产业，市场上的新建商品房都是抢手货。他当初预售阳光花园小区楼盘的时候，卖三千五一平米，人家都嫌贵。现在涨到四千五一平米，反而一堆人抢着要。 按照这个趋势，开发商越晚交房，利润就越高。 “陈阳，工程慢一点倒是没有问题。可我手下有一大帮人要养活，活太少的话，工人的工资怎么发” “我不是答应给四大名校建校区吗你可以把主力都调过去建学校。只要学校建好了，一期的工程就是慢一点，星城的老百姓也会有耐心去等的。” “好，那我就先把一期的工程拖一拖，等学校建好再动工。” “不过，我还是很好奇，东江新城这个楼盘，你打算卖多少一平米” “我的预期目标是八千块一平米，如果能再高一点就更完美了。” “我去，你小子真黑啊！”柳世杰当年卖三千五一平米的房子都很心虚，推销的时候尽量避开亲朋好友。没想到，陈阳的胃口比他更大！