第1150章 少赚一点，稳妥一点
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罗百强说出省心两个字，宋思铭就知道罗百强是什么意思了。 罗百强不想违规去做土地性质的变更，其理念是合法合规，赚干净钱，现实中，能做到这一点的，其实不多。 特别是面对五倍甚至十倍的收益差距时，能做到这一点，就更少了。 以青山为例，工业用地通常是几十万一亩，而住宅用地可以达到几百万一亩，在巨额利益的驱使下，某些人就会铤而走险。 就比如青山市制药厂那块地。 青山市制药厂位于青南区，原本是国有企业，后来，股份制改造，成为民营企业，再后来亏损严重，申请破产。 破产之后，那块地转入一个王姓商人之手。 王姓商人便通过请客送礼等手段，搞定了土地管理部门的负责人，五十亩地，由工业用地摇身一变成为住宅用地。 随即，五栋二十多层的住宅楼拔地而起。 靠着这五栋楼，王姓商人获利上亿元。 虽然后来查出来，是违规变更土地性质，但楼已经盖好了，也都卖出去了，甚至有一部分购房者已经住进去了，也只能是不了了之。 这导致很多市区内的工厂有样学样，一开始是找关系，变更土地性质，后来政策收紧之后，土地性质变不了，就开始打擦边球，在厂区里面盖所谓的员工宿舍，其实，就是住宅楼，盖好了，就对外卖，卖完了，钱到手了，剩下的就不管了。 最后反而变成了政府与购房者之间的博弈。 购房者倒逼政府改变土地性质，给他们办房产证，不给办就去上访，就去闹，隔三岔五就到政府门口拉横幅。 宋思铭在市委市政府工作期间，没少处理这种事。 也正因为积累了太多经验，他才要试探罗百强的态度。 百强机械的老厂区，位置好，体量大，太适合盖楼了。 按照现在青山百亩一个小区的规划，去除中间的道路等配套设施，也足以兴建十个小区。 如果罗百强利益至上，那在百强机械老厂区，建江北大学新校区的事，提都不用提。 但幸运的是，罗百强没有那样的想法，又或者罗百强有那样的想法，但觉得操作起来难度太大。 毕竟，他是有实业的，跑得了和尚跑不了庙，搞不好就会赔了夫人又折兵，还不如少赚一点，稳妥一点。 “那我回头跟市里的领导提一提，看看市里的领导是什么意思。” 宋思铭旋即对罗百强说道。 “好，好。” 罗百强连连点头。 政府回购，再便宜，一千五百亩土地，也得七八亿，总比一直闲置来得好。 而且他还可以拿着这七八亿，去投资宋思铭非常看好的智能机械制造，说不定，几年之后，七八亿就能变成七八十亿。 不过，光青山市委市政府，相中老厂区还不行，还得江北大学也相中才行。 “陆教授的爱人是江北大学的团委书记，也算是校领导了，一会儿会跟着陆教授一块过来，正好可以跟他提一提，用百强机械老厂区，建设江北大学的新校区。如果他对这个位置满意的话，后面的事就好办了。” 宋思铭紧接着对罗百强说道。 “这个好。” 罗百强眼前一亮。 前两天，给他打电话时，宋思铭跟他说过，和陆小婉以及陆小婉爱人彭越的关系，如果宋思铭极力推荐的话，彭越这一关肯定能轻松通过。 彭越这一关能过，后续江北大学肯定会过来实地考察。 只要能实地考察，这件事就成了一大半。 主要是百强机械老厂区这个位置，实在是太好了，罗百强不相信江北省其他城市能在城市中心，划出一千多亩土地，给江北大学建新校区。 “十点五十，陆教授和彭书记应该马上就到了。” 宋思铭看了看手表，对罗百强说道。 “咱们去门口迎接一下吧！” 罗百强马上站起身。 现在已经不单纯是项目上的技术交接了，还涉及到百强机械老厂区，能不能有一个完美的归宿。 必须给予足够的尊重。 “好。” 彭越是货真价实的副厅级，出去迎一下，也是理所应当，宋思铭当即和罗百强一起出了办公大楼。 等了没有五分钟，陆小婉、彭越的车，就开进了百强机械的大院。 对于彭越来说，这是一次私人行程，因此没有动用学校的公车，也没有动用学校的司机。 车是自己家里的车，司机的话，则是随陆小婉一起过来，进行技术交接的两个博士研究生。 车停稳，人下车。 陆小婉跟罗百强见过，无需介绍，但彭越和罗百强是第一次见面。 “罗总，这位是江北大学校团委的彭越书记，彭越书记也是陆教授的爱人。” “彭书记，这是我之前跟您说过的，我的好朋友，青山着名企业家，百强机械董事长兼总经理，罗百强。” 宋思铭作为中间人，对双方进行介绍。 “彭书记，陆教授。” “罗总。” 双方打过招呼，进入会客室。 坐下之后，彭越笑着说道：“我还以为像百强机械这样的制造企业，会在相对偏远的工业园区，没想到，竟然位于市中心。” “主要是百强机械起步比较早，当初建厂的时候，周边几公里，连一栋楼都没有，结果二十年不到，就被高楼大厦包围了。” 罗百强说道。 “不止是青山，很多城市都是这样，最近十几二十年的发展，实在是太快了。” “快到规划都得不停地改改改。” 彭越感慨着说道。 “彭书记，刚刚我跟罗总聊天的时候，罗总还跟我说，这么核心的位置做工厂，属实可惜了，应该改成大学，彭书记，你觉得，江北大学的新校区放在这里怎么样” 宋思铭立刻接上话茬。 他跟彭越的关系，用不着铺垫，直奔主题就可以。
