第三十七章 压价
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“整栋楼目前任然属于黄家的产业，还有地下负一层的一间酒吧和健身房。”
“这段时间黄维的房地产生意不是很好，资金比较紧张，一直在寻求外部投资进入，
这跟他们五年前在凌阳投资的东方影城有关，因为施工时间太长，导致资金一直无法回
笼，下面施工单位被多次拖欠薪资，上个星期被几家施工方联合告上了fa院，冻结了一部
分资金。”
“目前黄维正在不断变卖旗下资产，f市的城市广场商业区、h市的文博园，包括魔都
的x商业广场，都已经被变卖，据内部消息，黄维正打算变卖旗下的辛迪嘉院线，以此来收
回更多资金。”
“哦”
杨龙觉得这是一个非常不错的投资机会。
于是又向云琦问道：“如果我们把他们想卖的都拿下，你觉得值不值得投资。”
“目前只有两个项目比较值得。”
云琦说道，“一个是他们的辛迪嘉电影院线，已开业的直营影院超过480家，银幕数超
过2300块，座位数38万余个。覆盖全国29个省份，辖市、自治区的286座城市。”
“另一个就是目前在建的东方影城，其中包含影视产业园、商业区、电影主题乐园、
剧院秀场等，占地面积376万平方米，总建筑面积540万平方米，目前外界估价超过400
亿，未来商业价值，有机会超过迪士尼。”
“那你去跟他们谈谈吧！”
杨龙说道，“能行的话就买下来吧！”
他说得如此风轻云淡，就像是菜市场买菜一样。
“杨先生，院线估计很好搞定，但是东方影城的话，可能现在出手不太方便。”
云琦说，“从黄维目前的情况来看，他似乎并不打算卖掉影城，否则不会变卖那么多
外部资产，拆东墙补西墙了，另外影城现在涉及多宗guan司，也不是出手的好机会。”
“那就先买院线！”
杨龙说道，“不过有一个硬性前提，我要他儿子手里的这支网咖和所有资产，包括这
栋大厦的二、三、四层。”
“好的！”
云琦立即说道，“我这就去沟通协商！”
挂了电话，杨龙又走回到了吧台边。
“先生，您还办会员吗”
吧台小妹看他回来，立即问道，“那个，虽然我们可能马上要更换老板，但是您放
心，会员是不变的，而且到时候重新开业，可能还会给老会员更多的优惠。”
杨龙看着她，手指敲着吧台桌面，笑问道：“如果我成了你的老板呢”
“你”
吧台小妹一愣，以为杨龙说笑，于是也开玩笑道，“那您就当我刚才什么都没说，千
万别开除我！”
“哈哈，好！”
杨龙笑着点了点头，“但是你以后可千万不能把秘密到处乱说了哟！”
吧台小妹歪着头，奇怪的看着杨龙。
莫非这家伙真的要买下这里
若真是这样，那他以后岂不是自己老板
跟未来的老板在乱开玩笑，以后还能有好果汁吃
不过……
她又转念一想，万一不可能实现呢
而且最近老板已经谈了好几个，现在还有一个在里面谈着呢！
看情况这几个他都很满意，怎么可能随手换人卖呢
“杨龙”
就在这时，身后响起了叶子婷的声音。
她看到杨龙在这儿，也是愣了一下。
“你怎么在这儿还没走”
“对啊！”
杨龙说道，“我等你呢！”
“你真是……”
叶子婷一听，突然感动的眼眶都红了，“你等一下，我先去趟洗手间，回来再个
聊！”
接着又对吧台小妹说道：“小姐，麻烦给这位先生一杯柠檬水，我请客！”
“好的！”
吧台小妹现在得，杨龙很有可能会是他们老板，或者是老板的男朋友。
她认识叶子婷，来谈过好几次了。
黄玉腾曾无意间透露过，说叶子婷给得价格，是所有人里最高的，也是他最满意的。
不一会儿。
叶子婷从卫生间走了出来，直接来到杨龙面前，温柔的说道：“恐怕你还得再多等我
一会儿，现在谈判进入了僵局，而且我又迟到了，可能得到中午才行。”
“我跟你一起进去吧！”
杨龙笑道，“就说我是你的助理！”
“助理”
叶子婷一愣，想到杨龙在外面待着也是待着，现在也是自己人了，于是点头道，“好
吧！不过你别乱说话啊！”
“放心吧！”
就这样，杨龙跟着叶子婷，一起走进了谈判的房间里。
当看到杨龙出现，黄玉腾和他的两个女助理，明显愣了一下。
“这位是”
“他是我助理！”
叶子婷说道，“我们继续聊！”
“哦！”
黄玉腾一听是助理，便没把杨龙当回事儿，接着说道，“我们继续，刚才说到哪儿
了”
“四楼的租金问题！”叶子婷提醒道。
“哦！对，四楼！”
黄玉腾笑了笑，“虽然四楼不是我的产业，但那是我爸的，我会按二三楼的租金一
样，租给你们，三层加起来，十年1个亿的租金，在济城这种寸土寸金的地方，绝对是最值
的！”
杨龙听到这话，不由得蹙了蹙眉头，拿起手机给叶子婷发了个微信：“拒接交易！”
看到这条微信，叶子婷很不理解。
于是向杨龙问道：“为什么”
杨龙回复道：“你应该知道的，其他几家都比你开得价低很多！”
发完后，杨龙看向了叶子婷。
只见她盯着手机屏幕考虑了一会儿，然后抬起头直接说道：“黄总，这个价格还是高
了一些，这个项目我们只出五个亿，而且二、三、四层要直接拿到产权！”
“五个亿”
黄玉腾瞬间变色，又气又急又好笑的说道，“叶总，这三层楼足足4500多平米，而且
又是这么好的地段儿，这就差不多十几个亿了，你跟我说只出五个亿我网咖、战队还有
这么多资产，还有这么多人都在合同期内，您觉得我会倒贴给您吗”
叶子婷笑了：“黄总，楼上十八层也在整体出售，才8000万，你们这三层能值十几个
亿”
“再说，你们战队确实有不少资产，但大都是虚拟资产，怎么估值，实际值多少，您
心里应该都有个数吧！”
“不可能！五亿想拿不可能的！”
