第36章 买下荒岛
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郑国兴带两人到角落那张桌子坐下，这个点不早不晚，饭店没什么客人。 郑国兴一屁股坐下立马说道：“我大舅子找领导问过了，你们看中的那个荒岛连个正儿八经的名字都没有，做旅游投资没有资源，开发房地产更不现实，至少三四十年内都没有开发价值。 人家是按照产权年限算钱，我说你们就是单纯开荒建房子，又不买卖土地，肯定是越长越好，是吧” 陈文军使劲儿点头，“肯定是的。” 郑国兴笑容又大了一些，“你们开荒，政府鼓励，现在国土那边给的报价是一亩三十块钱，还能帮你们拉电线，能接受不” 他一双眼睛在陈文军和林琴之间来回游移，等着他们回复。 陈文军掰着手指头开始算，“一亩三十块，一百亩是三千块，两百亩要六千块......我们手里的钱可能还差点。” “差多少”郑国兴比陈文军还上心。 陈文军不好意思地扯出一抹憨笑，挠了挠头，“我们也不知道那个岛上的荒地具体多大，没法说，能不能等丈量过后再定” “没问题啊！这个价能接受不”郑国兴最关心的还是这个。 陈文军迟疑着点点头，“咱也不懂这个价是高了还是低了，反正能买多大我们就买多大。” 他这话说得模棱两可的，倒是让郑国兴拿不定主意。 林琴当即指向那些货，“郑老板，咱先把东西过秤了再说，成不” “哟！差点忘了正事了！”郑国兴和陈文军一起，把那些鱼虾过称，发现陈文军还有半桶石螺没卖出去，干脆一起收了，付了八十八块。 他们前脚一走，郑国兴后脚就骑自行车去国土资源局找韩栋才。 “大舅子，我可是把情况都告诉陈文军两口子了，他们让你找人过去丈量荒地大小，我听他嘀咕，要是六千块的话还差点，你给看看能不能再便宜一点，我尽量帮你促成这件事。”郑国兴压低声音说道。 韩栋才拍了拍郑国兴肩膀，“好妹夫！辛苦你了，改天请你喝酒！” “好说！” 郑国兴把事情交代完转身就走。 韩栋才赶紧联系下面的人去一趟荒岛。 之前他不管这块，也不知道原来促成土地交易他还能得一笔奖金，对评职称也有很大的帮助，不得不上心。 下午林琴他们在船上钓鱼的时候就看见一艘吃柴油的小渔船带着五六个人去了他们看中的那个荒岛。 林琴赶紧过去找陈文军。 “我们要不要也过去看看是啥情况” 陈文军点点头，提着水桶拿着渔网跟林琴回去。 等他们的船靠近荒岛豁口，那些人已经进去了。 二人赶忙下船，把绳子绑在大榕树上，跟进去。 正在干活的六个人纷纷看向两口子。 陈文军走向最近的黄庆丰，“大哥，你们在干啥” 黄庆丰一看陈文军的打扮就知道他是附近的渔民，有些爱答不理，“咱测量呢！没事的话你们赶紧走，别耽误我们工作。” 陈文军面色不变，和林琴交换了一下眼神，扭头离开。 二人上了船，压根没有因为对方的轻视而生气，反而兴奋地继续干活。 第二天两人再去国兴大饭店，发现韩栋才竟然也在。 没等陈文军询问，韩栋才便亲自过来招呼他们。 还亲自给两人泡茶，“我等你们好一会儿了，昨天国兴过去跟我说了下情况，我立马让人过去丈量，他们测算之后报过来的数据是，整座荒岛属于晶洞花岗岩地质地貌，四周隆起的山丘上面还有不少暗洞，不安全，也没有开发价值。 能开荒的平整地面就岛中央那块沉积形成的平地，有八十二亩左右，另外还有一圈高低起伏的坡地，那个面积要大一些，有一百零三亩，不过只能种点树或者菜，养一些鸡鸭，弄不了别的。 这个情况我也找领导沟通了一下。 现在上面给的价格是平地一亩三十块，坡地一亩二十块，七十年产权，我给你们算了一下，要是全部买下来就是四千五百二十元，怎么样” 陈文军喝了一杯茶，压抑着内心的激动同韩栋才说道：“韩大哥，我们夫妻先商量一下再给您一个准确回复，成吗” 韩栋才当即起身，“那正好，你们好好商量，我还要回单位，要是确定要买就过来找我申请，材料我给你们办，你们再去财政局交钱，最后把发票交到我这边就行，我给你们办理产权证明。 因为是荒岛，还要涉及命名之类的事情，申请的流程复杂一点，越快越好。” 二人频频点头。 目送韩栋才离开后，他们赶紧把货卖给郑国兴。 得了钱，二人又马不停蹄去了一趟友谊广场裁缝店，正好林琴要的那些衣服都做好了，结账后。 两人快速赶回渔船上。 林琴把东西放下，跟林义说了一声就和陈文军去了后舱，关门关窗。 “这个价格比我们预想的还要便宜一千多块呢！买！必须买！”林琴激动得手舞足蹈，天知道她这一路憋得有多难受。 陈文军也是一脸兴奋，“我们把这几天的钱再拿出来算算，看看总的有多少。” 数钱是他们最喜欢做的事情之一。 等两人把这几天的账理清楚。 林琴缓缓说道：“有六百八十四块五毛八，加上之前的四千一百六十五块两毛六，合起来就是四千八百四十九块八毛四。 荒地价格是四千五百二十，咱还能剩几百块钱，够了！” “那行，我下午就去找韩栋才，咱先申请了，等韩栋才通知咱们交钱再说。”陈文军咧嘴直笑，要不是这会儿时间来不及他都想现在就过去一趟。 为了买这个地，陈文军下午难得没去捞鱼。 林琴也没急着钓鱼，而是烧了两锅热水，准备给两个孩子里里外外洗干净，让他们穿新衣服。 这年头孩子就没有不喜欢穿新衣服的。 一听洗干净可以换新衣服，恨不得马上脱光光，连腼腆的陈平安都猴急得不行。 林义帮忙烧水，忙里忙外，也没空询问陈文军干啥去了。 等陈文军回来才知道是去买地了。 林义表情那叫一个精彩，“啥情况怎么突然就买了钱够吗不够的话我这边还攒了一些，你们拿去用！” 他激动得说话都打瓢。 “作者有话说：这个价格是比照我们当地土地价格进行合理估计的，2015年，我们当地一块环城路延边两千亩荒地卖出去的价格是一亩六百多，这块地当时是用来投资建设医院的，属于政府扶持项目，所以有一定的优惠。开发区和开发商之间议价后敲定最终土地价格，所以土地买卖的价格灵活，没有一个确切的范围。”
