第495章 港岛的十栋楼，有九栋都是骗回来的！
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果不其然。 从万众的高层被廉政公署带走，再到红磡隧道受害者家属举牌在万众集团大厦门口伸冤抗议，讨要公道的事件一经发出，万众的股票价格再次下跌。 见此情况，各大竞争对手开始痛打落水狗。 万众集团的黑料也接连被爆出。 什么地产项目使用豆腐渣工程，什么万众旗下的餐饮公司使用黑心食品等等一系列的似真似假的消息传的沸沸扬扬。 半岛酒店顶楼豪华套房内。 装修奢华的客厅内，此刻弥漫着香烟散发出的烟雾，一群身着剪裁得体西装的金融从业者围坐在巨大的椭圆形会议桌旁。 自从73股灾之后，地主会成员每个月都会聚集一次，分享各自最近的成果，商量着要在如何操控港岛的金融市场。 聚会的时间一般都只会出现在晚上。 但此时还是大白天，成员们就都聚集于此，表情一个比一个凝重。 头发油亮，眼神锐利的陈占猛地吸了一口烟后，声音阴沉的道：“小罗还没到吗” 顶着一顶光头的林润东回道：“应该快到了，刚刚和我通过电话，说已经在路上了。” 身材瘦小的马卓群坐立难安的骂道：“扑街啊，这次亏大发了，你们找到闫国荣了没有” 麦圣云摇着头：“要是找到还用这么烦恼吗，把他推出去，再向市场解释，股价说不定就能稳下来，何至于像现在这般。” 麦圣云眼睛眨都不眨的盯着屏幕上的交易记录，眼见万众的股票不断下跌，他这颗心像是被一双手给揪住一般，心痛不已。 “啪嗒” 这时，戴着金丝眼镜穿着一身名贵西装的罗敏生走了进来。 “占叔，云叔，群叔，东叔。” 罗敏生一进来，就先跟几名大佬问好。 陈占此时没心情在乎这些，连忙问道：“股票都抛了没有” “抛了一部分，以两块八成交的，但还有一大部分现在没人接货，出到两块都没人接手。” 罗敏生如实说道。 他们之前从二级市场收的股票都是以平均四块钱的价格收购的，现在两块八卖出，足足亏了一块二，不仅如此，货还没有全部出售完毕。 只因现在抛售的人实在是太多了。 万众那边接连的坏消息频发，导致市场对其已经处于一种不信任的态度。 “我们之前收了多少手”陈占接着问道。 罗敏生回道：“二十多万。” 万众集团的公众流通股大概占据总股本的34%，差不多有1.5亿股的流通股票。 港股一手是100股。 1.5亿股相当于150万手。 他们之前零零散散收购了二十几万股，相当于占据整个公共流通股票的13%点多，将近14%。 这么多股票，自然不可能是在一个人的名下，不然的话，早就被人给察觉到了。 按照一股四块钱的价格收购，他们总共花费了差不多一亿。 可现在只出售了一部分，还是以两块八的价格抛售的。 绝对是亏大发了。 按照罗敏生的计算，如果顺利的话，最终的抛售平均价格大概在两块钱。 也就相当于亏了一半。 可要是不顺利，这价格恐怕要更低。 “扑街啊，整整亏了快一半啊，这万众就没有什么动作吗”麦圣云气急败坏道。 虽然这钱平分下来一人也就两千万左右，可对于以往顺风顺水的他们来说，绝对是一个耻辱。 “最开始万众确实有动作，想要接货稳定股价。” “可我们得到的消息还是晚了点，有一方人在开盘的第一时间就砸货，万众接手的也是这一部分。” “轮到我们的时候，按照正常情况，万众应该会出钱拉高股价和公关红磡隧道的事件，给予市场信心。” “可没想到的是，廉政公署还有受害者家属下场了。” “万众的不少高层都被廉政公署给带走了。” “现在万众所有人都人心惶惶，根本无暇于去关注市场的动向。” 罗敏生一脸苦笑。 正常情况，万众会采取大资金调动来稳固股价波动，再以公关，发布各种利好消息，来拉高股价，把事情给定性下来。 可偏偏就这么巧。 万众才刚出发一步，就遇到了挡路石，还是一堵巨高的城墙把四面八方都围堵住了，根本就跨越不出去。 “也就是说，我们这一次是栽了”陈占蹙眉道。 “经此一役，万众的竞争对手肯定不会让他东山再起的，我已经收到了消息，银行那边已经想把万众旗下的项目给转让出去了。” 罗敏生摊了摊手，无奈道。 这是大多数公司一个项目的转化流程。 以万众的地产公司举例，拿地 - 抵押 - 贷款 - 开发。 实现自有资金可能只占项目总投入的10%20%，甚至是更低的情况。 通过不断拿地、抵押、贷款、开发、预售、回款、再拿地一系列的流程下来...周转得越快，资金使用效率越高，撬动的资产规模越大。 这时期的港岛地产公司，大多数都是这样做的。 有句话说得好，港岛的十栋楼，有九栋都是骗回来的，就看你是要做骗人的那个还是被骗的那个。 当然了，高杠杆意味着高风险。 一旦市场下行，还有出现其他问题，公司很容易出现资金链断裂。 最终只会导致几个结果：项目烂尾，公司破产，债务违约。 像万众此时就是这个情况。 银行看到了万众如今的情况后，立马采取处置措施。 拍卖项目，转让项目，整体打包出售，或者引入新的投资方，这都是银行会采取的措施。 “我们有没有可能接手”陈占问道。 万众旗下的一些项目还是很优良的，只要能拿到手，重新包装一番，到时候金融市场走一走，绝对能捞上一笔。 其余人见状也望向罗敏生，既然这一次亏损了，那就赶紧从别的地方找补回来。 反正他们亏得也不是最多的，最多的那位现在还在国外呢。 ........
