第709章 建设科技园
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如今整个公司快音公司分散的很，只有运维部门留在幽灵科技有限公司那里办公。
其它部门基本分散在京都各个地方，零零散散的不利于公司快速发展。
且不说别的，公司开个会都麻烦要死，有时候堵车，等人都要等半天。
而且不只是快音公司急需办公用地，幽灵科技有限公司也不可能长期租别人的地方。
而这两个公司又不可能搬去江城去发展，这两个公司是靠技术吃饭的，因此只适合在京都。
毕竟京都这里教育最发达，全国很多名校都在这里，同时京都也是龙国人才集聚最多的地方。
一个科技型的公司，你不可能跑去人才匮乏的地区去发展。
像是速达这种干苦力的公司就比较随便，直接搬去江城就行。
这半年来，呦林集团在清北和京大周边四处找地皮建设科技园。
科技园建设的越早越好，就这跟租房子一样。
你没有自己的房子，租别人的房子住，东西越买越多，等到哪一天需要搬家的时候，看着满满一屋子各种各样的东西要搬，你会觉得心累。
但是你只租别人房子一两年，之后你拥有自己的房子，那搬家就会很轻松。
因此，早在今年春季呦林集团就有人跟叶林提出建议，要在京都建设一个科技园，叶林也接受这个提议。
具体实施就是呦林集团出资，金龙地产负责建设。
建成产权归呦林集团所有，其他子公司要使用则以租赁的方式在科技园租办公用地。
这看似跟现在租别人的办公楼差不多，其实不然。
租别人的办公楼不确定性因素太多，说不定合同到期人家就不给你租了，或者说突然下一期就跟你涨价。
这种事还是很有可能发生的，毕竟呦林集团竞争对手挺多，难以保证别人不会恶意搞你。
到时候如果不及时找到落脚点的话，难不成叫员工在大街上办公
拥有自己的办公楼那才稳定，不用担心存在这种问题，而且自己的办公楼要租金也基本上走个形式而已，不会存在价格不合理这种事情。
这么做更是肥水不流外人田，自产自销。
而之所以不把科技园产权划到各个子公司，这也是为了防止意外，保证科技园的完整性。
如果说科技园某一栋楼或者某一层是子公司的产权，那么如果有一天这个子公司倒闭了或者破产拍卖资产，那这个子公司在科技园的产权就被别人拿走。
这怎么能行这是绝不允许出现的问题。
就这好比你买一套房子，结果这套房子有一个房间是陌生人的。
这个陌生人每天跟你共进出一个家门，这谁受得了
你不得天天防着这个陌生人这不得被恶心死
因此，叶林才把产权全部划到总公司。
反正总公司没有自己的业务，只在子公司持股，不会陷入债务危机当中，背锅的永远只会是子公司。
呦林集团法务部也基本是去帮各个子公司打官司。
要让呦林集团吃官司，除非哪一天所有子公司全部破产倒闭，没有了背锅的子公司，那就可能轮到总公司挨刀，不过这基本是不可能的事情。
要知道呦林集团旗下的那些子公司，一个个强悍的要命。
这些子公司别说倒闭了，随便拎出来一个那都是巨头公司。
且不说快音，就单单呦茶、肉蟹煲这两家，都是行业之首，全龙国有几个公司比得过
现在的呦林集团就像一棵屹立在丛林中的参天大树，而这棵大树才刚刚成年，未来不知道还要长多大。
关于科技园选址，有两处地方，还没有选定。
正好这两天课表还没出来，叶林打算去现场看看，到时候再决定选哪个地方。
两个地方距离清北大学差不多十公里远，都是村子。
除了村子其实还有大把地方可以建设科技园，但是别的地皮定海区根本不批给呦林集团。
叶林知道定海区政府在想什么，无非就是借助呦林集团的手，铲掉一个村子，促进城市化。
征收由定海区政府去实行，毕竟呦林集团没有这个权利去征收土地。
不过拆迁补偿则由呦林集团出资进行补偿，定海区给呦林集团的补偿就是免十年地租。
去村里勘察地形，叶林并没有叫上兰呦呦一起陪他去，他一个人前往近一点的南平村。
负责找地皮的工作人员比较看好南平村，毕竟南平村地理位置好一点，因此叶林第一个去的地方才是南平村。
叶林沿着清京大道一直往北走，走了差不多十公里，大道有个缺口，是去往南平村的。
南平村的路纯粹是泥巴路铺了沙石，不少路段坑坑洼洼的。
叶林了解到这里其实之前政府征收过，但是因为赔偿问题没有谈拢，所以一直没拆。
可以说叶林这是帮定海区政府啃硬骨头来了，不过村民如果狮子大开口，叶林也不愿意当这个冤大头。
开车到村里，正是傍晚，叶林找个稍微宽点的路段停车，随后下车准备四处看看。
他刚刚下车走到车尾，有个醉醺醺的村民骑个电驴停在后面，年纪五十多岁这样。
他见到叶林，问道：“这是你的车”
叶林以为是这家伙喜欢车，看到自己开的是保时捷，所以才问，回答道：“是的。”
听到叶林承认，他问道：“为什么停车在这里”
叶林感觉有点不对劲，自己停这里有什么事吗这不是路边吗路边也不能停车而且别人也停在两边啊
叶林疑惑问道：“这里不能停车”
醉酒的村民暴躁吼道：“不能停，这是我的地，你停什么停
滚，马上开车走，你不开走试试有车了不起你信不信我把它砸了”
叶林有些无语，见到这货丑恶嘴脸，顿时一肚子气
这是他的地开什么玩笑
这里明明是路，谁家地里会铺石子而且旁边还停着几辆车，他怎么不砸
逮着自己找存在感
不过这家伙喝醉了，想必是在耍酒疯。
估计现实中过得不好，见自己不是本村的，想要欺负一下找存在感
叶林想想算了，不跟这种醉酒的人计较，走人。
叶林已经放弃南平村，准备开车离开，去往第二个选定的地址，柳泉村。
叶林上车，醉酒的村民还在后面骂，越骂越脏：“……有钱了不起开个破车了不起不走试试有种停在这里试试
什么东西还敢在我地盘上停车等下打得你妈都不认识你。”
叶林听着骂声，火气越来越大，瞬间咬牙切齿，好想一脚油门撞死这个王八蛋。
都问候到自己家人了，士可忍孰不可忍，要是不打他，自己得被气死不可。
