第35章 实地考察
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“搞种植果木”
大爷恍然大悟，随即说道：“原来你家是做生意的，那就难怪了，前些年也有个大老板想要想要买下我们这儿的土地，但最后他嫌价格贵了，就没有买。”
“小娃娃，你不知道那个大老板，当时的报价有多低，我们这一户人家把所有田地卖了之后，还不够去老城区买一套二手房的，你说这样咱们这些乡下人能卖吗
“要真卖了，那还不得去喝西北风啊。”
“几年前就有人来买”李小天心里一惊，几年前来这儿买地皮的人，应该跟自己的目的不一样，那时候买下来的目的，应该真的是种植果木一类的。
“那是自然，我一个老人家怎么可能跟你小娃娃胡乱说话。”大爷笑呵呵的说道，随即又拿起了锄头准备继续干活。
“大爷，上次那个大老板给了你们一亩地多少钱”李小天站在一旁继续问道。
“他给了我们一亩地1万块钱，你看我们这一大片，估计能有1000多亩地，多的每家有着十几二十亩，少的一家只有三五亩地。”
“你说这个价格，那些家里土地少的人怎么可能愿意卖就那几万块钱房子都买不起，那些家里土地多的，还能够勉强去城里买一套房子。”大爷一边干活锄地，一边说道。
“那另外一片的土地不是你们这儿的吗”李小天伸手指了指前方另外的一处田地。
“那儿是隔壁几个村子的。”大爷抬头看了一眼前方说道。
“另外几个村子那这些田地加起来总共有多少亩”李小天疑惑问道。
“你看这周围一大片全都是，估摸着能有个5000亩左右。”大爷狐疑的看了一眼李小天，再次问道：“小娃娃，你真的想要买这些农田”
“自然是想要买的！”李小天点了点头，心中在估算着这些地皮能够花多少钱拿下。
“那你能给一亩地多少钱”大爷认真的看了一眼李小天。
若是这小娃娃真心想买，给到价钱又合适，那他们这些乡下人自然是愿意卖的，谁又不想搬到城里去生活呢。
李小天沉吟了片刻，沉稳说道：“大爷，如果你们真心想要卖的话，我可以给你们一亩地5万块的价格，若是你同意，咱们明天就可以签买卖合同拿钱。”
“什么5万块！”
大爷再一次被李小天的大手笔给惊呆了，这可比上一个大老板多给了整整五倍。
自己家总共算下来有着20多亩地，那不就是100多万
大爷苍老的脸上浮出一抹惊喜，若真是5万块一亩的话，那足以让他们全家去城里面买套好点的房子了，而且还有不少的余款，足够他养老过好后半生了。
“小娃娃，你姓啥啊我这样一直叫小娃娃也不好。”大爷和蔼的笑道，再次放下手中的锄头。
“大爷，我姓李，你叫我小李就好了。”李小天笑了笑，这个价格他是衡量过的，根据近几年的物价，算不得高，同样也不低了。
“好好，那我就叫你小李。”大爷的态度也发生了一丝变化，毕竟站在他面前的可是一个有钱人家的子弟，不是乡下娃娃。
“小李，若是你真能给5万块一亩地的话，我可以拍板保证，我们村的这些人百分百会同意卖给你的，就算有人不同意，我也可以帮你去做他们的思想工作，毕竟我还是这个村的村支书，这点工作还是能做好的。”大爷继续说道。
一听眼前这个身穿粗布麻衣的老人家还是村支书，李小天算是得到了一个意外之喜。
若真有这位朴实和蔼的老人家出面帮自己去跟那些村民谈话，那这次收购应该会顺利很多。
“这个价格我可以保证，如果大爷您能帮忙再去另外几个村子商谈一下，我这边还可以私人给你一亩地多五千块的价格。”李小天肯定的说道。
他也没有再继续往下压价，太低了一时间也难以完成收购。
而且也正如这大爷所说，给低了的话，家里地少的，连买一套小点的房子都买不起，那人家自然是不肯卖的。
与其如此，还不如一次性将价格直接拍板落定，这样自己也少了麻烦。
一旦周旋太久，若是关于成立开发新区的文件在他收购完成前出来了，那他这个价格肯定就买不到了。
给一点好处就能让眼前这村支书去游说，收购的进展又飙升了不少。
两世为人的李小天深切知道，这个世界，若不许以对方重利，谁又能尽心尽力的为你办事。
“小李，你放心，大爷我在这儿生活了一辈子，不仅我们村的村民们会听我的，那隔壁的几个村子也会给几分薄面的，保证会让你顺利买下这些土地的。”大爷一脸高兴的说道。
这又多给了五千块钱，算下来就多了十来万，这对于他们这些乡下种了一辈子地的的人来说，简直就是一笔巨款。
“那就麻烦大爷了。”李小天笑了笑，随即话锋一转，看着大爷问道：“对了，你们这儿所有的田地都有产权证吧”
“都有，都有，小李你就放心吧。”大爷一脸笑意的保证说道。
“那就好，我留一个电话，明天上午一早我就过来详谈收购事宜，顺利的话，咱们明天就可以签合同拿钱。”李小天说完从包里拿出一支笔跟纸张。
这是他在来之前就准备好了的，将自己的电话号码写在了纸上面，递给大爷。
“好好，那我这就回去跟乡亲们说一说这个好消息，这电话号码我就先留着，小李你也留一个咱们这儿的座机吧，明天你要是找不到地方的话，就打村里的座机。”大爷满脸笑容的放下锄头，双手在衣服上擦了擦，再接过李小天递过来写有电话号码的纸张。
“那行，大爷你说号码，我记一个。”李小天拿出了手机记下了座机号码，说道：“那就麻烦大爷了，我先回去，明天再见。”
“行，明天我在这儿来等着你。”大爷笑呵呵的说道。
李小天点头笑了笑，然后转身顺着原路返回。
而大爷这边，也是满脸高兴的扛着锄头回了家，哪还有心思再继续干农活。
