第17章 商谈交接
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王大海早上简单的吃了一点饭，就匆匆赶到村部了。
“喜子，这两天有好多的村民，应该都还在家里过端午节，抓紧时间统计一下昨天讲的那两个方面的人数。”
“好的，要求回村里住家的，我已经统计差不多了。”喜子说。
“目前有多少户呢”王大海见喜子说统计差不多了，赶紧问道。
“151户，还有15、6户，说是家里人还要再商量商量。”
“愿意在村里帮助建房的，有多少人呢”
“现在才21人，好多年轻人还不知道这个消息，我只是在昨晚上，与几位有手机的村民电话联系，给一些有中文bp机的村民发了条信息，今天我准备大范围通知一下。”
“好，等大柱村长来了，我和他去开发商项目部，对接一下项目部何经理，看看怎么办理交接。”王大海说：“等大广播来了，配合你，争取在今天完成这两方面的统计。”
“我来了！”老李头进门，一听到王大海说他的名字，就笑着说：“说曹操，俺曹操就到了。”
王大海风趣地说：“曹操，那可是个枭雄啊！”
喜子也笑了
老李头说：“王支书，是不是有工作安排”
“今天你配合喜子，把愿意留在村子里帮助建房的村民，登记出来，下午我和大柱村长回来，我们商议一下如何分组。”
“昨天讲后，就有村民问是否有工钱”老李头代村民问王大海。
“这是自已给自己建房子住，建材都是免费提供，大家出个力，没有工钱！”张大柱正好进门，听老李头问，就回答了。
王大海接着说：“喜子和老李头，可以告诉广大村民，现在为了自已，也是为了大家——自已建房，有力出力，昨天我己经跟金书记报告过，他说可以帮助我们，找十位左右的建筑技术人员，来霸王村指导建房，他们的工钱还不知怎么办呢”
“你们两位说的意思，我知道了！”老李头说。
王大海、张大柱来到开发商项目部，找到了何经理，才隔两三天没有见面，今天一看何经理仿佛老了好几年。
“是王支书，张副村长啊，我们正在作最后统计，要不了几天就移交给你们。”何经理一见到王大海、张大柱，急忙站起来，谦逊地说。
“何经理，这也是没有办法啊！”王大海与何经理握握手，坐在何经理身边的沙发上，说道：“现在我们双方都遇到困境，你们开发商资金链断了，投入了修路、购买了建材，还下了别墅地基，人力、物力都投入巨大，我们霸王村大部分田地都被平整了，大部分村民的住房被拆迁——盘口镇金书记也是倍感压力。”
何经理点点头，仍然谦逊地说：“这是集团在整体布局上，急功近利，还是考虑不周，也没有想到会是这样。”
“那是，谁愿意半途而废呢这是大家都不愿意看到的结局。”王大海接过何经理递过来的香烟，顺手从口袋里掏出打火机，点着了。
“王支书，以前也不抽烟，现在------”何经理说王大海，其实自己也同王大海一样，自从集团出事，不知怎么不知不觉的抽烟了。
“这建材有多少啊”张大柱开门见山，问何经理。
“多少------”何经理一时不知道张大柱问什么，答不上来。
王大海看看张大柱，笑着说：“大柱村长是问这么多的建材，能盖多少套别墅”
“哦！------”何经理笑笑说：“这个呀，一百五十多套的联体别墅的建材，包括水泥、砖块、钢筋、砂石等，还有一部分门窗等。”
“这么多啊！”王大海很吃惊，问道：“这一百套联体别墅，你们项目部把房子盖起来，这不就盘活了呀”
何经理摇摇头，叹气说：“王支书对房地产业不了解，这里是集团开发的旅游地产，现在这么多的建材，只是投入的很小一部分，比如说就拿这一百套来说，盖房的工钱，会大过买建材的费用，而且还有后勤保障的各项经费，如果只有这么一百套，形不成什么气候，卖不掉，还得付银行利息，工作人员工资，还有办公经费、村民补偿款------这些还不算投入运营的各种费用，以及进一步再建，完善配套设施等等--------”
“要这多的投入啊！”王大海、张大柱两人目瞪口呆，都不敢相信。
何经理苦笑说：“总经理跑路了，董事长气得生病住院，几家银行多次上门催还贷款，现在集团的家产，已经被法院封了起来，等待拍卖。”何经理猛吸几口香烟，继续说：“这个项目，是董事长在运作前，就单独成立的公司，法人好像是董事长的正在上大学的女儿，与集团基本没有关系，是董事长个人投资的，不然这些建材也交接不了给你。”
“是的，我听盘口镇的金书记说，董事长的个人财产，也被法院冻结了——老人家老了，碰到这么大的麻烦事，的确很伤心！”王大海惋惜地说。
“这个总经理怎么找不到了，他能跑出中国”张大柱有点生气地说。
何经理沉默，又狠狠地吸了几口烟，还干咳了几声。
王大海起身走到墙边的桌子旁，拿来水壶，给何经理的茶杯里，添了一点水，说道：“哎——每个人的价值观、人生观不同啊，事情都发生了，只有面对！”
何经理点点头，含泪说：“董事长他老人家，一辈子与人为善，到头来-------哎！”
“是的，我与他老人家接触了几次，重要是交流开发霸王村的事情，我有所感觉到，老人家仁慈与正直！”王大海说着，有些为董事长惋惜，张大柱也在一旁，也有同样的言语评价董事长。
“何经理，听镇里金书记说，关于产权证的事，不知你是否知道”王大海问何经理。
“我已经接到董事长的秘书电话了，董事长的意思都叫我们交给你们，这边只有两件事了，一是发齐所有施工人员的工资，项目部工作人员全部回集团；二是所有建材、房屋都交接给村部，机器等工程设备我们也是租借的，我们已经结清租借费用，如果你们需要，你们自己跟租借公司洽谈，还有办公用品、厨房餐具、宿舍用品等，员工个人以外的，我们都留给你们——董事长特别说，没有给霸王村开发好，拆了许多房子、平整了大部分田地，实在对不住啊！这些东西交接给村里，也算我们安安一点心吧！”
“客气了，董事长对我们没有的说的，我们不会忘记董事长的情谊，不到半年，修了霸王村到盘口镇的公路，尽管是毛坯，但已经可以通车了，留下这么多建材、还有建好的200套联体别墅地基-------我们很感谢他老人家，请何经理转达给董事长，有时间去看他。”王大海感激地说：“金书记说，关于那套样板房，产权证我们就不要了，董事长投入这么大，我们不能不义啊，听说县里、镇里都问我们什么态度，我们村民代表，一致同意给董事长，欢迎他老人家经常来住！”
何经理点点头，说：“我代表董事长，向你们表示非常感谢，我回去后，会告诉他的。”
王大海、张大柱回到了村部，大厅里围了不少村民，有的村民见王大海、张大柱回来了，就围了上去。
“王支书，这联体别墅如果我们盖了，是给我们的吗”
“这别墅盖好了，怎么分配呢”
“开发商就这么走了，不给我们赔偿吗”
“住房有建材，我们自己施工建设也没有什么大问题，可这个过程，我们怎么吃、住啊”
“田地大都平整了，王支书，我们以后吃什么”
王大海叫喜子把村民反映的问题都记录下来，并安慰大家说：“刚才大家说的问题，我们都会考虑的，老李头已经在村部大门边的墙壁上，清理了很大一块地方，是用来贴村部公示公告的，喜子把你们反映的问题，都这条记录了，有的我可以现在就回答，有的需要村民代表集体研究，不过我可以的负责任告诉大家，也是昨天在村民大会说的，我们的困境不会太长久，因为我们有勤劳的双手，有吃苦耐劳的精神，不瞒大家说，我跟大柱村长刚从从开发商项目部回来，人家开发商比我们想的还周全，交接基本超出我们想想象的，比如刚才一位村民问，建房时怎么吃饭、住在哪里，人家开发商把厨房、宿舍都完完全全的交接给我们------”
“好-----好------”王大海还没有说完，有好几个村民，连说了几个好。
“所以我说，我们生来就不怕苦，我们先把面前最大的困境——住家处理好，然后我们在攻坚克难，找出我们生存，直至发展之路，相信自己，相信我们村团结的力量，相信政府强有力支持、帮助。”王大海接着说：“现在不知大家报名建房的情况怎么样如果大家觉得现在要尽快有自己的住房，最好的办法，就是自己建房，那就请抓紧报名，明后天镇里派来了建房技术人员，我们就可以自己建房了！”
