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罗国贵提议道：“我觉得咱们这一次性可以买两块地囤着。” “其中一块地先进行前期方案阶段，等咱们那锦绣花园的房子二期开售了， 能回笼点资金了，咱们的新地块就可以动工了。” 以前没经验，还没资金。 现在有经验了，资金也比以前更富裕了，多囤一块地，适当的加快投资新地块进度也行。 “买也不是不能买，早些买还便宜些。” “只是这地买了，也有个开工期限，咱们也不能多买。”罗文琢磨着买两块地的可行性。 其他都是次要的，主要是考虑资金压力。 “嗯，这个期限什么的问题不大。” “我也赞同合适的话就买两块地，先把前期的工作搞起走。” 省城这边的房子比市里的房子好卖多了。 主要是省城外来人口基数大，这买房的年轻人多的是，再差的房子也不愁卖。 罗国贵抽了口烟：“成吧，回去开个会讨论下，主要是让你爸发表下看法。” 罗月云：…… “二爷，你就放心吧，我爸没什么看法，先说说大家看好哪两块地，我心里有个数。” “只有这几块地了吗” “目前，咱们就看的这一片的地，其他片区也没看呀。 这一片就这几块地更合适我们。” “行吧，这片区域地理位置还是没问题的。” “我建议哈，首先，燃气管线那地不要，太麻烦， 其次就是那个大坑那块地，费钱又费劲， 当然如果地价确实便宜很多，测算对比下来还是可以，那就考虑考虑，费点劲就费点劲吧。 先安排人测算下再说。 再次就是那电线杆那块地。 最后剩下的就是咱们看的第一块，土方量多的那块地。”罗文说着自己的看法。 “我的想法也差不多，听你三爸的。我没意见。”罗国贵表态。 之后三人去了自家公司位于省城的楼盘，锦绣花园。 这楼盘在三环外，按现在省城的发展情况，这楼盘处于城边上。 尽管处于城边上，但周围开发的楼盘还是挺多的。 毕竟省城人口基数大，对房子的需求还是很高的。 处于城边上也有处于城边上的好处，房价便宜呀。 像这种城边上的楼盘，由于其价格优势，是很多想在省城安家的年轻人的首选。 毕竟这省城房价确实贵，城内的单价大概在4千到6千左右。 要知道在罗文他们老家市里，最贵的楼盘单价也才2000不到，大部分楼盘单价也就在1000出头的样子，好一些的1500，1600。 三人到达了锦绣花园售楼部， 销售经理看到老板来了，赶紧迎上前，接待三人。 之后销售经理陪同三人一起在售楼部四处看了看。 销售经理一边走一边介绍：“咱们锦绣花园一期的房源已经预定出去不少了， 好些客户都看中了咱们楼盘的性价比……” 罗文点了点头，目光在沙盘上仔细打量着。 突然，一个年轻女人匆匆跑过来，小声地对销售经理说：“经理，那位大客户又来了，说要见你，我拦都拦不住。” 年轻女人也是为难，本来见公司大领导来了，销售经理正在接待，不该打扰的。 可那客户也是个倔的，非得要凑过来。 还好年轻女人让同事帮忙接待了下。 年轻女人实在没法，只好给经理反映下情况，看看怎么处理。 销售经理面露难色，看了看罗文三人，说了下这情况。 如果是小事，销售经理肯定不会把这事拿到老板们面前说，这点眼力见还是有的。 主要是这客户跑了好几趟了，相当有诚意。 只是对方把价格压的很低，销售经理原计划是自己先跟对方谈谈， 把价格谈到自家公司稍微能接受的价位再上报这事， 没想到今天对方又来了，还真是锲而不舍。 谈判不是讲究心理战术吗，跑这么勤干嘛，看来对方诚意还是可以的。 罗月云笑了笑：“没事，让他过来吧，找个办公室，我见见他，跟他谈谈。” 商业板块的招商引资也归罗月云这个商务部部长管。 没办法小公司，部门也没分那么细。 反正正好遇到了，也正好不忙，谈谈就谈谈。 不一会儿，一位西装革履的男人走了过来，销售经理忙给大家相互介绍。 男人神情有些激动：“几位老板，我是旁边一家小型企业的负责人，我姓赵。” “很是冒昧打扰各位领导。” “这次登门，主要是认为锦绣花园周边的商业潜力很大， 想和贵司谈谈商铺合作的事宜。”男人说着还伸出手，一一跟几人握手。 “赵老板，你好，”罗月云伸手跟对方握手：“这样吧，咱们移步去办公室详谈” 之后罗月云跟赵老板还有销售经理一起去办公室谈这事去了。 罗国贵则和罗文一起参观售楼部， 见销售经理和罗月云都忙着呢， 罗文干脆跟罗国贵一起先去看了下正在施工中的工地现场。 看完了现场，最后又回到了售楼部， 跟罗月云一起听销售经理汇报这个月的楼盘销售情况。 总结来说，这个月楼盘成交了36套住宅，1套商铺，业绩还是不错的。 目前省城三环内的楼盘一手房房价，大概在4千到6千左右。 锦绣花园地段处于三环外，平均单价在3600块钱左右。 当然楼层或者朝向不好的户型价格会稍微低些，个别户型3200块钱左右也能买到。 对于刚需人群来说，这价格还是很有诱惑力的。 至于刚刚那个赵老板，他主要是想跟公司谈商铺租赁的事情。 他家公司是做超市的，那超市虽不是什么大品牌，但在省城还是开了20多家店铺了。 简单来说就是，赵老板看好这一片，想租个大概800平方左右的门面，作为超市。 只是他选的铺子位置很好，是位于小区主入口大门旁的位置，真正是旺铺位置。 说白了就是把小区主入口的大部分旺铺位置都给占了。 暂定的租期虽是10年，但这租金压的很低。 由于这价格太低，位置又是好位置，所以双方暂时没谈拢。
