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龙腾娱乐文化产业园区的开工，震惊了整个华夏。特别是娱乐圈，这个娱乐文化产业园区，直接关系到他们的利益。
而对于那些怀揣明星梦想的年轻人来说，这个消息也让他们心思动了起来。新的产业园区代表着新的希望。
在这里，可能有他们之前没有的机会。虽然整个产业园区，两年后才正式投入使用，但是这里已经成为大家关注的焦点。
最受大家关注的是龙腾集团的龙腾社区，八十八栋的智能公寓，而且还是采取众筹的方式，这让大家关注了起来。
“众筹方案出来了……”
当天晚上，龙腾集团的官网发布了具体的众筹方案。很多人点击进去去看具体的众筹方案。虽然白天张凡简单的说了一下，但是却不是具体的方案。
方案公布，很多人去认真的细看。特别是一些年轻人，对于他们来说，有可能蓝海市是他们梦想开始的地方。
详细的众筹方案公布，根据户型不同，方案也不同。其中最便宜的是经济适用户型，也就是小户型。包括四个户型。36平米的一室一厅，72平米的两室一厅，108平米的三室一厅，144平米的四室一厅。
这种户型主要针对的是刚需用户，众筹金为每平米1000元，交房以后这些钱直接抵租金押金。如果交房后居住未满一年退租者，扣除三个月租金，满一年随时可退。
经济适用户型，针对的就是那些收入比较低的群体。经济适用户型也是龙腾智能社区最多的户型。这样的户型建筑面积高达1200万平方米。房屋总套数高达二十三万套。
除了经济适用型，还有豪华宜居型。这些户型比较宽敞，一室一厅的面积就高达86平米。这些户型主要针对的是家庭条件不错的用户。这样的户型的建筑面积达到1600万平方米，一共十八万套房子。
豪华宜居型的众筹价格为每平米三千块，同时租金也相对比较高。适用于一些高级白领在这里居住。
而最后的户型就是奢侈豪华型。这个户型只有一栋楼，这栋楼就是88号的龙腾公寓的楼王。
这栋楼坐落在整个社区最东侧，门口就是一片漂亮的私人沙滩，同时这里还有游艇码头。这片区域被单独隔离开来，并不属于公共区域。
这片区域景色最好，当然这里的户型也超级牛。面积从400到1200平米不等。内部超级豪华装修，室内游泳池，健身房，电影院这些设施在这些户型中很常见。
一栋楼一共888套房子，每一套的采光，通风，风景都特别好。内部豪华奢侈装修，龙腾物业最顶级的服务。
建筑面积一共88万平方米，而这套楼的众筹价格高达每平米一万。租金也很夸张，每年每平米的租金价格达到三千元。
按照这个价格，就算400平米最小的户型，每年的租金也高达120万。至于最大的1200平米的房子，每年的租金360万，这样的房子一般人真租不起。
不过很显然，这明显就不是给普通人住的房子。就一栋豪华楼王，环境最好，地理位置最好，户型也是最好。挣得就是有钱人的钱。
除了居住用的房产，还有商业房产。商业房产的限制更严格，不仅仅租金每平米高达3000元的众筹金，同时还得提供公司的资质，资金证明等等。
众筹价格公布，下面还有资格条件。经济适用户型的众筹要求是个人或者家庭名下最多一套房产，从事娱乐产业，互联网产业的优秀人才优先。
豪华宜居型没有限制，不过同样是相关产业的优秀人才优先。而最后的奢侈豪华型，却不是任何人都可以认筹的，一共888套房子，这些房子不公开众筹，而是进行内部认筹，很显然这些房子是留给跟张凡关系好的富豪明星大腕留的。
居住户型加上商业户型，众筹的金额高达1000亿人民币。同时上面还公布了这笔众筹资金由华夏人民银行，华夏公安部两部门进行监管，确保每一分钱都用在园区的建设当中。
“我的哥，厉害了……”
“真会玩，这靠谱吗？”
“怎么不靠谱，我觉得这个模式挺好。先租着房子住着，什么感觉房价合适了再买。反正租金抵房款……”
“对啊，这个模式好。一方面解决了刚需，一方面又抑制了炒房客。而且房租真的很便宜……”
“已经准备认筹了。我是学特效的，未来在哪里肯定需要……”
“我是学音乐的，未来想去哪里找机会……”
“今年大一，学的电影后期制作，想去哪里……”
“家里没什么钱，不过以后想去哪里发展。反正还小，选个一室一厅就不错，仅仅需要三万多，这些钱还是有的……”
“比交首付还低，划算……”
网友们议论了起来，同时也开始行动。众筹不需要太麻烦，只需要有支付宝账号，填写具体的信息就可以在上面直接参与众筹。
龙腾集团和有关部门可以直接通过相关单位直接查到你的资产和信息。
而众筹开始时间为二月一号，给一个月的准备时间。没钱的在这一个月内，也能想办法弄到这笔众筹款。
新的模式引起了全国的热议，同时蓝海市的房价也受到了冲击。虽然这几年蓝海市的限售政策避免了大规模的炒房客。
但是依然有一些人打算长线投资，在蓝海市买了房子。因为旅游热，蓝海市的房价也跟着水涨船高。目前为止，蓝海市的房价已经接近一万一平。
现在龙腾社区建设，两年后建设好。而且如此大规模，这让很多人着急了起来。现在他们的房子虽然不能卖，但是不愁租啊。
但是两年后就说不好了，文化产业园区可是有庞大的酒店群。从经济适用型酒店到五星级豪华酒店都有，再加上龙腾公寓，对于蓝海市的租房市场来说是打击是非常大的。
同时对于那些准备来蓝海市的房地产开发公司来说，也是一个重大打击。龙腾集团这么一闹，他们不敢保证自己的房子是否能够买的出去。
限售加龙腾公寓，犹如两座大山，死死的压住蓝海市的房价，让蓝海市的房价上涨趋势瞬间停止。
![[综]昏君万福](https://img.picturecdn.com/images/145652/f9f7ce7a84bdbf272e2f0a691c3cb2d0.jpg)
