第473章 意外之喜

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“，外面有人找你，说是来商谈合作的。” 门外的人进屋后，见上官晴天一脸不悦，忙汇报起来，生怕被他训斥。 上官晴天闻言，挑挑眉。 这时候来找他能有什么事除了李建设，他还真想不出谁会跟他谈合作。 在他看来，这条街及周边地区只有李建设是竞争对手。 “让他进来吧。” 上官晴天没有拒绝，点点头。 很快，三人从门外走进来。 王铁林踏入房间，目光触及上官晴天时，眼睛为之一亮。 他没料到，这条街的老板竟是如此年轻貌美的女性。 更令他动心的是，她不仅外表出众，气质也不俗。 “想必您就是这一带的老板” 王铁林礼貌地问道。 身为访客，他深知有些话必须主动说明。 “正是，我就是这里的老板。 你找我有何贵干” 上官晴天审视着面前的男子，微微皱眉。 她本想直接拒绝，但瞥见他身后随行的两人，意识到对方并非普通人。 普通人请不起这样的保镖，只有显赫之家才有此能力。 显然，眼前这位中年男子便属于后者，身份必然不凡。 听上官晴天确认身份后，王铁林心中燃起期待。 若能与眼前佳人合作，对他而言无疑是好事，或许还能有意外收获。 “您好！我是王铁林，刚从国外归来，打算在国内投资发展。 考察这片区域许久，我对这条新街颇为看好，虽目前人流不多，但未来潜力巨大。” 王铁林笑着说道。 上官晴天本有些愁绪，听罢却神情一振。 许久没人这样认可她的选择，这让她心中生出一股骄傲。 “眼光尚可，但谁都看得出，我的街市人流量远不及隔壁那条。 你这般说，是不是另有企图” 上官晴天保持警觉，反问道。 身处高位者，心计自是不少。 她不信天上会掉馅饼。 王铁林闻言立即明白对方疑虑所在，心中暗道：原来是对我不信任啊…… 王铁林对眼前的情况表示理解。 这种事要是对方一开始就全信才怪。 “您这样说就见外了。 我刚才在附近转悠时发现，他们那条街虽然热闹，但有个致命问题——火锅店太多。” “街上人多有两个原因：一是火锅和服装店多，二是服装款式吸引人。 这条街人少，主要是新店没有特别的衣服或好吃的火锅，自然吸引不到客人。” “但如果能推出好看的服装和美味的火锅，情况或许会不一样。” “您有没有想过，一款漂亮的衣服或好吃的火锅，可能会把那些客人都吸引过来” 王铁林看着上官晴天，语气平淡，“我不信你看不出这个问题，你觉得她会察觉不到吗” “这话有些道理，但要改变现状哪有那么容易” “你以为我没试过” 上官晴天听完后有些轻蔑地回应。 毕竟她在街上待了这么久，对这里的情况很清楚。 若不是李建设他们能把服装和火锅做得出色，那条街根本不会有这么多人。 如今他们吸引不到客人，就是因为缺乏有吸引力的产品。 “您不明白，我只是指出优缺点而已。 但我有个方法能让这条街人气上升，不知您是否愿意试试” 王铁林眯着眼睛说道。 上官晴天闻言愣住，好奇地看着他，心中疑惑。 什么方法能让街上的人气提升但她很快怀疑这会不会是骗局。 尽管如此，出于好奇，她还是询问了起来。 “有什么办法能让这条街的客流量提升” 上官晴天看着王铁林，疑惑地问。 “你觉得我会无缘无故告诉你吗我有条件。” 王铁林回答。 “我想在国内投资，这条街我很感兴趣。 如果你愿意给我一半的股权，我会告诉你具体的方法。 当然，我不是白拿这部分股权，我会支付相应的价值。 不过有个前提，这条街上的大小事务由我决定。” 王铁林认为自己的要求并不过分，毕竟他只要求50%的股份，而且他也愿意出资。 如果对方拒绝这样的条件，那他就无话可说了。 上官晴天听后愣住了。 他没想到对方会提出这种要求，他知道这条街的投资花费不小。 如果当初有人能分担一半费用，他的压力会小很多。 他正担心亏损时，眼前的男人能分担一半投资，还能帮助提升人流量。 最关键的是，仅凭他一个人很难做好这条街的生意。 如果对方真有办法，倒也不失为一个好主意。 “你确定” 上官晴天犹豫了一下问道。 这个条件对他来说太诱人了，不仅能收回部分投资，还能找到一位可靠的伙伴，风险大大降低。 当然，前提是对方不能反悔，否则他必须重新考虑。 “当然，我出了钱，要是亏本我也挣不到钱。 我现在占一半股份，怎么可能眼看着这条街亏损” 王铁林笑着说道。 他这样做自然有自己的考量。 上官晴天听闻对方提议，原本对王铁林的戒心降至最低，甚至觉得这是天上掉馅饼的机会。 “你的要求我可以接受，不过，你能告诉我如何提升这条街的人气吗” 上官晴天话锋突转，直视眼前男子，带着笑意问道。 这个问题让她颇为好奇，因为她已经绞尽脑汁思考对策。 除了模仿那条街的服装风格外，她实在想不出更好的方式吸引更多顾客到自己的店铺。 “很简单，走差异化路线。 他们主打的是火锅和服装店，所以吸引了不少人。 我们可以选择不同的方向，比如开设餐厅或娱乐场所。” “只要形成差异，他们的客流量越大，对我们越有利。 顾客吃饱喝足后，自然会寻找娱乐项目。 到时候我们做这些生意，就能承接这部分人流，岂不是能盈利” 王铁林向上官晴天解释道，作为名门望族的一员，他对这类商业策略看得透彻。 上官晴天听后微微一愣，内心仍存疑虑，这种方法真的有效吗但转念一想，对方愿意出资50%，若失败了，对方的资金也会打水漂。 这样一来，他们成了荣辱与共的命运共同体。 上官晴天点点头，同意了合作。 无论如何都要试一试，或许能扭转局面；如果不尝试，人流量持续流失，这条街迟早面临倒闭，而这正是她不愿看到的结果。 毕竟这里倾注了她的努力。 如果通过当前的方法度过难关，对她而言无疑是绝处逢生的机会。 “这才对，想把公司发展壮大，没人帮忙怎么行现在一个人单打独斗，竞争对手又如此激烈，一个人能胜过所有人，那才奇怪。” 王铁林见对方同意合作，脸上立刻露出笑容：“你真以为我只出一半的钱要是这样想就大错特错了。 我要的不只是这一半，而是整条街。 以这个价格拿下，对我来说再合适不过。” 他接着说，“至于后续怎么掌控这条街，现在还不方便跟你细说。 不过，这些事暂时不用跟她提。” 上官晴天无奈地点点头，目前的局面让她感到孤立无援。"如果我们这次的合作失败，对王氏集团的声誉将是重大打击。 现在最需要的就是找到一个靠谱的合作伙伴。” 说着，她拿起手机拨通了号码，门口随即走进一名身穿西装、戴着眼镜的年轻男子，手里拿着合同文件。 …… 另一边，刘海中在街上转了几圈后，迅速选定了一处位置，就在街道 。 “这个位置太好了，傻柱肯定想不到。” 他得意地说，随后找到房东商谈租赁事宜。 “您好，您这房子是出租吗我正想找间店铺做生意。 租金多少” 刘海中问道。 房东爽快回答：“月租700元，你要租的话可以租给你。” 刘海中愣住了，月租700 他以为自己听错了。 他记得之前这条街上的店铺租金才300多元。 怎么一下子涨到700了 “我真的很诚恳想租，能不能便宜点这租金也太贵了吧！” 周围的店铺租金都在三四百左右，你这要价七百” 刘海中有些惊讶，急忙问道。 这事关系到他即将开业的火锅店，如果房租多花些，其他方面的投入就得减少，这些都是固定支出。 他可不想还没开店就资金紧张，万一亏本了怎么办那岂不是更糟糕 “你不懂，这条街人流量这么大，这么好的位置当然值这个价。 要是你觉得贵，不租也行。” 老板看着刘海中，一脸轻蔑地说。 这样的好地段，根本不会没人租，而且他对这里的前景很看好，人流量只会增加，只要用心经营，肯定能盈利。 刘海中脸色微变，但似乎已下定决心，咬咬牙答应了。 “行，这位置我租了。 不过你得保证近一两个月别涨房租。” 刘海中赶紧补充道。 “放心，只要你一直租下去，一年七百也成。 要是租得久，说不定还能更便宜。” 老板点头表示理解，能有个长期稳定的租客对他来说也是好事，省得频繁找租客麻烦。 刘海中没多犹豫就答应了，掏出2100元递给老板。 “这是三个月的房租，到时候我按月交行吗” 他试探着问，毕竟2100元已是他的最大预算，利用这段时间还能再挣点钱填补房租。 老板接过钱，毫不犹豫地答应了，没想到今天七百元租出去这么顺利。 他深知如今找房租房的人寥寥无几，今日这般顺利实属意外之喜，却也让他后续计划更显顺畅。