第82章 一婚更比一婚高
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林承铭早上走之前就交代过，他中午会回来一趟，两人这才放心呼呼大睡。 “可能是太忙了吧或者是被什么事情耽误了”叶柯支着下巴，合理猜测。 “笃笃笃。”一阵急促的敲门声传来。 叶柯急忙小跑着过去开门，门外正好是刚刚提及的林承铭，他一脸焦急，“小柯，你看见晚晚没我刚去她房间......” “爸，我睡在这儿了。”林姝晚及时跑过来解释。 林承铭没好气的敲了她的额头一下，“下次提前跟我说，把我急坏了。” 转头看向叶柯，面色变得从容起来，“小柯，你们收拾下，等会儿下去吃晚饭。” 晚饭没有走远，吃的是酒店的自助。叶柯和林姝晚下楼时，大家都已经开吃了，那副姿态，看得出来是饿狠了。 第二天依旧是集体出动，叶柯则是跟着魏祈安的团队走了，他们今天是去考察一座未完工的大楼。 叶柯看见这半截大楼莫名觉得有点眼熟，半天想不起来只好询问魏祈安：“这是什么地方” “雷颂大厦啊。” 乖乖，叶柯觉得魏祈安这人真是不鸣则已一鸣惊人啊，他现在连雷颂大厦都敢盯上了 “这楼可不便宜啊” 魏祈安点点头，“的确，建面两万五千平，报价快八千万了。” 叶柯咋舌不已，魏祈安以为她是担心钱的问题，解释道，“我们那点钱肯定是不够的，可以找银行贷款。” 来之前大家都担忧资金状况，掏家底筹钱，来了之后才发现钱根本不是问题。 只要拿着公司资料去银行找员工，分分钟就能批下贷款，这钱来得太容易了，让人感到无比荒谬。 可叶柯担心的不是这个，她更在意这栋楼本身，叶柯斩钉截铁的问道：“这楼肯定卖了不止一次了吧” 魏祈安回忆了下他查到的资料，“目前转卖九次了。” 这栋雷颂大厦虽然几经转手，但并没有因此跌价。反而因为这次次倒卖，次次大赚的事迹扬名，身价也是倍增。 饿死胆小的，撑死胆大的。 魏祈安会注意到它，也是想在它身上试试运气，大捞一把。 叶柯觉得这有点太刺激了，她承受不住，幸好她来了啊。 叶柯正巧对雷颂大厦的事迹略知一二。 无他，实在是闻名遐迩。 作为一栋被倒卖了十几次的楼花，雷颂大厦也是一婚更比一婚高。 几度易手，数度加价。短短两三年，它让每个经手者都赚的盆满钵满。 可谁能想到呢它这样的“高嫁”之路上，居然上演了戏剧性的曲目。 因为前期的第二任购买方违约未支付尾款，第一任勃然大怒，直接废除两方的合约，收回了雷松大厦的相关权益。 第一任以回马枪的姿态重新入局。 他将收回的雷颂大厦相关权益再次倒卖。就这样，雷颂大厦在经过多番连环倒卖后，形成了七个多亿的多角债务网。 一环扣一环，环环都有债。 在93年六月时，其中第十任因财务危机无法向第九任支付尾款。 这笔债务就像多米诺骨牌一样直达第一任。 第一任直接一纸状书将第二任告上法院，第二任自然不愿意背锅，转头告向第三任...... 就这样，参与倒卖雷颂大厦的十多任连环被起诉，全都被牵扯进这起官司。 最终法院判决每任都拿出获利的百分之五十，退还给各自的下家。大家一起凑钱，这才把雷颂大厦勉强完工。 叶柯觉得自己必须劝阻魏祈安，虽然仍旧有利可图，可后续事情太拖累人 。 “已经转手这么多次了，风险实在太高，我们再看看其他地皮吧” 魏祈安却对这栋大厦实在心仪，“我和林叔他们也想过这个问题，最后一致认为高风险才有高利润。” 玩儿的就是心跳。 叶柯不得不承认，魏祈安能从一个小混混，爬到现在的地位，是有足够的魄力和远见的。 如果不是她已知了风险，谁会想到一个项目能把所有参与者都拉上法庭呢 她试图从结果分析过程。 “首先，这笔钱肯定不是全款支付的吧” 魏祈安点点头，即使有银行贷款，也没人愿意一下子掏这么大一笔全款。 叶柯慢条斯理的分析，“这栋楼现在已经转卖九次，加上你十次，我们之后还不知道有几次，每家都只支付部分款项，你想过这会形成多大一笔连环债务吗” “你我都知道，琼省现在盛极必衰，但凡因为地产动荡，导致其中一家公司资金链断了，那这笔连环债务怎么办” 魏祈安怔住了，他忽然觉得，自己这段时间被琼省火热的市场环境，捧的有些飘飘然了，如今只想着往前大踏步，从没考虑过身后。 “你说的对，是我想当然了，觉得随便一转手就是赚一大笔。” 普通小地皮如果出现问题他当然能应付，可雷颂大厦的债务过于庞大，遇到危机能直接压垮他。 风浪越大鱼越贵，反之亦然。 魏祈安苦笑，“看来我只能老老实实捞点小鱼了。” “你已经站在风口了，还有什么不满足的”这都是多少人难求的机遇了 像她，以前想都不敢想。 晚上回去后，魏祈安和林承铭他们一起开会，讨论的就是这栋大厦。 林承铭听完点点头，对着曾宏伟自嘲道：“我们真是昏了头了，还没一个小丫头清醒。” “当初说好的只来赚点小钱，这才来几天，就飘的想去蹭这些大项目了。” 曾宏伟低笑一声，手指在桌上轻点，“是啊，幸好有人及时泼冷水，咱其他小地皮也得注意下债务问题，别钱没赚到，反惹一身骚。” 几人接下来对地皮的考察，除了要考虑价格，把一些小隐患也考虑到了。 叶柯还是跟着魏祈安到处跑，刚开始考察正在承建的大楼时，她还能依稀辨认出，能编出个一二三来。 可等到后面考察那些荒芜的地皮时，叶柯只能干瞪眼。 “你已经是个成熟的大老板了，你要学会自己做主。” 魏祈安有点摸不着头脑，好好的一个人，怎么说变脸就变脸 “咋了我又惹到你了”
