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“不错，就是我如果合适的话，今天就可以买下来，但是我还是得看一看！” “好的，林先生，这位呢，就是业主的代理人，李先生，我们先去看房吧！” 中介说着就主动在前面带路，而那名房产的代持人则是满脸热情的说道： “林先生好，不是我吹，我们家的那套四合院绝对是除了王府就是最顶级的了，甚至周边绝对没有哪一座比我们家的那一套还要来的大和奢华！” 听到房东这么说，林墨还真就来了兴趣，说实话，在这周边的四合院那绝对是买一套就少一套，他现在能够买下来放个10年，妥妥的翻上几十倍，这可是故宫边上的四合院，那是真心不多。 至于为何别人要卖，这完全跟他不搭嘎，甚至钱是他听到的一些小故事，就是有一些人卖掉了四合院去米国打工，而当他20年后回到京城，想要将原来的四合院买回来的时候，却发现他所赚到的钱连个零头都不够。 而这就是四合院价值的涨幅，更何况今天要看的还是一套故宫边上的四合院。 来到这套四合院的门前还别说，真的很气派，门口就是一个金柱大门门扉还是比较厚重的，这次四合院也是由高大的围墙，将整个四合院环绕，其中墙头的青瓦排列的还是比较整齐，总体来说外观还是不错的，至于内部如何还得进去看。 随着中介打开房门，一行人进入了四合院，进入眼帘的就是前院，地面是由青砖铺，就中间有一条石板路通向垂花门。 “林先生，您可以看一下这个四合院呢前院两侧设有倒座房，用于接待客人或者作为书房和客房使用，另外您可以看一下这个倒座房的门窗相对来说是比较简洁的与正方形成了鲜明的对比，待会您可以看一下，这种呢也是体现了传统四合院的等级秩序！” “而中院这里呢，则是整座四合院的核心区域，这里呢设有天井用于采光和排水，周围呢，这些都是原房主在全国各地收集来的各种花卉盆景，当然这些后续您只要购买下来了，这些都是附赠的！” 中介耐心地介绍到随着林墨的目光而动。 说实话，对于整个庭院中央的布局，他还是很满意的，庭院中央呢有一个荷花池，里面还有一些锦鲤，这种布局在他看来非常的不错。 同时院中呢也有着几棵古树看年龄，至少百年以上，的确是一个不可多得的好院子。 沿着回廊漫步，木雕的窗棂精美绝伦，每一处雕刻都堪称艺术珍品。 花鸟鱼虫、人物故事，在工匠的巧手下栩栩如生。 透过窗户向内望去，室内布置典雅而精致。 正房的地面，铺设着光洁的方砖，墙壁上挂着几幅水墨丹青，意境悠远，为房间增添了浓厚的文化氛围。 “林先生，您可以看一下这套四合院呢，原先的主人对于这套四合院呢，也是花费了大代价进行了修复，您可以看到这里的所有家具基本上都是黄花梨的，甚至金丝楠木的也有！” “甚至我们还能闻到一股淡淡的香味，没错，这就是木料的香味！”中介一边介绍着一边在观察林墨的表情，可是他却发现林墨只是默默点头，却并没有表现出有多么喜欢。 没办法，中介只能带着继续观赏，绕过正房，来到后院，又是另一番天地。 这里有一座小巧玲珑的花园，假山嶙峋，与周围的建筑相得益彰。 假山上，青苔蔓延，绿意盎然，仿佛给这古老的庭院注入了一抹生机。 花园中，四季花卉错落有致地种植其中，虽值秋季，仍有菊花傲立枝头，色彩斑斓，为庭院增添了几分诗意。 “林先生，您现在所看到的这套院子是一套四进的院子，这可是在故宫边上的独一份，您看您感觉如何呢”参观完中介，迫不及待的问道，他也想早点将这套四合院给卖出去，因为他能拿到的中介费着实不菲。 “行吧，那你说说看这套房子你们打算卖多少” 代持人听到林墨终于问价了，连忙说道，林先生这套房子呢，你也看到了，是一套顶级的4进的院子，所以价格呢1,500万啊，不二价！” 听到代持人这个报价，李晓雅当即便主动站出来说道：“您这报价也太高了吧，就算这是一套四进的院子，价格也到不了1,500万吧！” 说实话，对于这个价格，林墨也觉得有些高冷，要知道现在可才是2002年，价格远没有像后市那般动不动就上亿。 甚至怀疑这两人是不是看他做是坐着宾利来的，故意抬高了价格。 因为根据他的了解，现在京城的四合院价格还不算离谱，两三百万就能买上一套很不错的了，虽然这是一套4进的，但怎么也到不了1,500万的价格。 “李秘书我们走吧，没有什么可聊的了，1,500万真当我是傻子啊！”林墨说完就直接转头就走，丝毫没有留恋。 他知道这些人绝对会叫住他，果然当他走出两步，那位代持人和中介就连忙说道：“林总、林先生再等等价格我们好商量嘛！” “你们还是直接联系一下房主，问他给个实价，要是价格给的合适，那么我们现在直接签合同，现场打款，至于要是再给我报高价，那我们还是去看其他的，我就不信在京城买不到比这套四合院还大的院子了！” “好的林先生，您稍等，我打电话问一下！”那位代持人也知道自己要是再敢乱报价，可能真的玩脱了当即便走到后院去打电话去了。 而那名中介则是面露尴尬，他看了看林墨沉着的表情，咬了牙牙当即便小声的说道： “林先生，其实这套四进的院子呢，房主的心理价位其实是在800万左右，而这个价格其实是比较合理的，因为四进的院子还是在故宫边上是非常稀少的人！” 听到这个报价，林墨才觉得挺合适的，至少700万，他要是买下来绝对纯赚。 三分钟后那位那位代持人急匆匆的走了出来，当即说道：“林先生，要不您先给个价，如果价格合适我们直接成交了！” “呵呵，这可是你说的这样800万不二价，如果合适，那我现在写合同打款，如果不合适那就别说了！”
