第452章 缺点

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“我刚才拉了个活从港口那边过来，这又得回去，同志你做好了，咱们五六分钟就到。” “好的，师傅，您慢点开，我不着急。” 她自己的车放在那边没动弹，也是为了不想让租房子的看到她是外地牌照。 本地人租房买房的，有时候能砍下价来，外地的就不好说了。 打车过去，也没几块钱，直接给送到门口，也省得她自己过去找不着。 路上和司机师傅聊了一会儿，他很健谈，说自己开了七八年的出租了，对这边的路都熟，有以后需要包车啥的，给他打传呼就行，还给夏筠留了个联系方式。 开车一直给她送到了电话里头变电箱这边。 给了车费之后，夏筠下车一看，这里离港口确实很近， 空气里头闻着的都是海腥味，从下车这块，往东边瞅着就可以看着看着大海。 隐约都能听着海浪拍打海岸的声音， 道路两边路边停了不少装卸货物的大货车，眼前的院子挺大，大门都是并排能过四五辆车的那种。 从这里头可也看着里面的库房，外墙都刷着白灰，从这瞅着倒是挺干净的。 正站在门口打量呢，从院里走出一个瞅着得有四十多岁的中年男人，皮肤挺黑的，个头不高，穿着件洗的有些发白的蓝色的羽绒服， 直奔夏筠走了过来， “同志，刚才是你给我打的电话吧”走到跟前，直接问道。 “对，你好，我是想看看库房，我姓夏。” “我姓陈，你叫我老陈就行。走吧，咱们进去瞅瞅。”说完前头领着往院里头走。 库房都是红砖盖起来的，库房的面积确实不小，五间房，有两间盖成了冷库，剩下的三间都是空着的屋里啥都没有。 水泥地面也挺平整的，外头还有个钢结构的棚子，看着挺结实的，里头堆放着一些渔网啥的杂物， 挨着库房的东边，还有一个三十来平米的小办公室，看完库房之后，老陈领着夏筠进去坐下， 屋里桌椅板凳的都有，这会儿烧着炉子，还挺暖和。 “这库房我五年前自己盖的，地皮也是买下来的，盖房子的材料都是我看着买的，质量绝对没问题，要不是我儿子去南方开了厂子，非得让我过去给他帮忙。 我这库房也不舍得卖，本来寻思租出去，每年收点租金也挺好，可是儿子那边，说出了点事儿，需要用钱，我这当爹的咋也得给出点。帮衬他一把。 这房子价格我也和你说了，你要是觉得行，咱们就签合同，不瞒你说， 这几天看房子的可是不少，但是都挺能压价的。觉得我着急，就给压的挺狠。我宁可不卖，也不能赔上太多。” 从说话，就可以看出来这个老陈，人还是挺实在的。 夏筠笑着端起茶杯喝了一口，心里琢磨着，刚才她已经仔细的看了这库房的各处细节，确实像这个老陈说的，房子的质量挺好，而且有冷库，这就省事了不少。 夏天往里头存货，也不怕坏。除了墙角有些返潮，别的没啥毛病。而且水电齐全。地皮也是自己的卖八万多块钱，也算是很良心了。 但是价格不讲，那是不可能的，买房子不能一口价人家出多少，就给多少，那不是冤大头么， 自己的钱，也不是大风刮来的。 把手里的水杯放下，笑着问道，“陈老板，你这房子我瞅着也行，稍微小了点之外吗，没有别的毛病，这个价格，咱们还能再商量吗” “我这价格已经很公道了。旁边老李的库房，就一间屋的冷库呢，面积比我这边还小三十多个平方，上个月卖了九万。” “陈老板，咱们不能这么比，一时一个价格，再说你这库房也不是十全十美，也有几个缺点，比如说返潮挺严重的， 我要是买下来，还得重新做防水。冷库我瞅着您这也挺长时间没开了吧，里头制冷啥的，好不好用都不一定，万一不好使的话，我还得重新找人维修。 您看这样成不，七万二，我给你现金。” "七万二夏老板，你这砍价也太狠了。不行不行，我这本钱都回不来，这么多年不是白干了。 这样吧，最低八万，少一分都不行。” 老陈也能看出来夏筠是挺想买的，要不然也不会在这和他谈价格。 所以卡死了八万不松口。 夏筠看着老陈这态度挺坚决的，她也不差这几千块钱，主要是这个位置和冷库她都挺满意，而且她确实也着急用。 心里也是担心再往下压价的话有可能谈不拢，干脆换了个思路， “这样吧，陈老板，八万就八万，但是您得找人把棚子里那些渔网和杂物都清理干净， 还有水电费之前用的都得结算清楚，那个冷库也得保证能正常运转，最好是现在就开机用一下，保证可以制冷，没有问题才行。” 老陈一听夏筠同意了八万这个价格，心里也是很高兴的。 “这个好说，港口那边就有打零工的，一会儿我去叫几个人过来给清理了。 冷库更没问题，上个月我还试过，好使着呢，制冷一点问题都没有。只要通电，很快这温度就能降下来，我这就去把电闸给推上。” 说着站起来去冷库那边推上电闸，很快又回来，来回都没用两分钟。 进屋一看，夏筠正拿着纸笔在写合同。 看着他进来，把手里刚写好的合同递给他看。 ”陈老板，一开始您就说了，我买房子，过户税费都是您这边承担的。 还有冷库如果有问题，我要从买房的费用里头扣除一部分维修费，就两千吧，估计够了。 “冷库你不用担心，保准好使，扣钱就不用了吧”老陈接过合同大概扫了一眼， 上边写的挺清楚明白的，没啥问题，拿过笔在上边签了自己的名字。 “这样吧陈老板，您把房本什么的都准备一下，咱们一会儿就去过户行不”夏筠卡里，空间里头都有钱。 付现金也可以全款。 今天都办利索了，明天直接过来就行。不用再起早跑来过户。