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前面提过,坪洲其实只不过是佛市下面一个区下面的一个小镇而已,但这个小镇,却在短短的二十多年内,凭借翡翠行业在全世界都创造了很大的名气。

珠宝行业的人,应该都听过一句话:“世界翡翠看缅甸,中国翡翠看坪洲”。

还有一句话,叫做“天下玉、坪洲器”,意思就是天下玉石只要到坪洲,就能雕琢成器。

这就是坪洲在整个珠宝行业的影响力。

毫不夸张地说,坪洲这样一个总面积才几十平方公里的小镇,却凭珠宝产业,每年却创造了数百亿的产值,收益远超内地很多县市。

可就算是坪洲的翡翠珠宝产业已具备了如此大的规模跟影响力,地方政府也并没有因此而满足,而是希望通过各种政策来扶持,将其进一步做大做强。

具体怎么做

其中最有力度的做法,就是规模化、集中化。

珠宝特色小镇也由此诞生。

其实说起来,坪洲之所以能成为世界有名的翡翠珠宝集散地,在一开始,并不是由地方政府来推动的,而是这个地方的居民从事翡翠珠宝加工的相对较多,才自发性地发展起来。

这种自发性的发展有一个特点,那就是不集中,一开始就是东一家,西一家,到了后来,有了地方政府的介入和推动之后,才有了现在的玉石一条街,到后来,又有了现在的玉器城。

可就算是这样,整个产业也还是发展得太快太快,现有的玉石街和玉器城,还是远远满足不了越来越多的玉石珠宝商家的需求。

而且,整个翡翠行业的产业链也实在是有点长,前期没有好好规划的话,各个环节的商家也还是不够集中,不太具备规模效应和影响力。

于是,在前几年,地方政府干脆在整个坪洲交通最为便利的地方,划出了一大片地,来规划珠宝特色小镇,准备在那里构建千亿级的珠宝产业集群,着力打造国家级玉器珠宝特色小镇。

经过几年的招商发展,珠宝特色小镇已初具规模,像鼎鼎有名的坪洲珠宝玉器协会,就早已搬到了那边,然后所有的官方公盘举办地址,也设在了珠宝特色小镇里。

毫不夸张地说,珠宝特色小镇就是整个坪洲翡翠行业的未来,一旦这里发展和完善起来,其规模和影响力,都将超过现在的玉石街跟玉器城。

而坪洲珠宝玉器协会虽然是一个民间组织,但它却有着半官方的身份,因此,它在珠宝特色小镇里,也在行使着一定的管理职权,很多行业内的具体事务,就是地方政府委托它在管理。

在这种情况下,老李作为珠宝协会的会长,当然有能力帮魏阳在这里争取到相对较好的条件,比如说优惠的地价,政策上的扶持等等。

这就是他之所以建议魏阳干脆去珠宝特色小镇自建大楼的原因。

说起来,魏阳也确实符合珠宝特色小镇的招商条件。

自身的实力和未来发展潜力这一块先不谈,光是玉雕师联盟这一构想,就是珠宝协会想牵头去做,也未必能做好的一件大事。

把整个坪洲,甚至坪洲之外的大量玉雕师及玉雕工作室聚集到一起!

这也恰恰跟产业园区集中化、规模化的宗旨相吻合,因此,老李有足够的自信帮魏阳争取到最好的条件跟最为有利的政策扶持。

只是这么一来,却又让魏阳头大了。

为资金而头大!

去珠宝特色小镇建楼

这绝对是好事!

在有了一个良好的开端之后,他当然也希望,自己的公司能在整个翡翠行业里做大做强,做得最具影响力。

因为在经过一段时间的折腾后,他也算是弄明白了,要想在这一行业混得更滋润,就一定得走做大做强的路线,争取成为行业中的头部企业,这样才能他吃肉,别人喝汤。

只不过这么一来,他却又嫌老李的格局小了。

整个行业内的头部企业,自建一栋大楼,才两万平方怎么够

必须得多留点余地才行啊!

他也算是想明白了,自建大楼的费用虽然不便宜,可相比他极品藏家之路每年至少五到十亿的投入,还是不算什么。

毕竟这楼一建好,一用就是几十年的事。

于是他立即就说道:“老李,格局小了点啊,两万个平方不够,至少得三四万个平方,既然要建,那干脆就建大一点,免得建好之后,过不了几年,地方又不够用了。”

这下可是把老李给说懵了。

他心说,你一个做翡翠生意的,就算以后能把规模做得很大很大,可翡翠这一行业,就算做得再大,也不可能像大型工厂、互联网企业那样,动不动就几千上万人的规模吧

顶多能有个几百近千人就撑死了!

平均一人十个平方够不

就算近千人,加起来自用一万个平方应该够了吧!

剩下的一万个平方,给其它玉雕工作室用,能容纳多少玉雕师

他原本觉得,自己替魏阳做两万平方的规划,就已经够有格局了,谁知等着小子弄明白事情的原委之后,却反过来说他格局小了。

这下他可是不乐意了,问:“你弄那么大干嘛钱多”

“不是钱多,是既然要弄,就干脆弄大点,弄舒服点,楼建好之后,里面不仅得有加工厂,有办公场所,还得有各种娱乐设施,接待场所等,只有把环境弄好了,各方面都弄便利了,才能吸引更多玉雕工作室或其它商家入驻进来。”

魏阳却凭本能回道。

此时的他,也确实还是对大楼的构成没有太为明确的概率,他只是本能地觉得,既然是自建大楼,那这栋大楼的存在,一定得让所有入驻进来的人觉得舒适、方便。

吃喝得方便。

娱乐得方便。

接待得方便。

……

其实老李说得也对。

就是因为钱多!

假如手中的资金不够,预算有限,那不管是谁,也不敢像他这样,啥都想要有。

只不过这话一说出口,他又忍不住有些后悔了。

按照老李的说法,想把楼建得上档次,那至少每平方得做一万五的预算,四万个平方算下来,就得准备六个小目标。

一下子又增加这么大的预算,去哪弄这么多钱

难不成真得去公盘捡捡大漏

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