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清晨的阳光，透过学府一号公寓那巨大的落地窗，洒在王敢身上。 他端着一杯刚磨好的蓝山咖啡，站在窗前俯瞰着整座城市在晨曦中苏醒。 处理完几封来自海外投行的例行邮件后，他点开了一份加密文件。 发件人：高洁。 文件名：《鹏城核心区房地产市场调研报告（第一阶段）》。 点开附件，海量的信息瞬间涌了出来。 各区房价的详细走势图、重点学区的划分和最新政策解读、未来五年的市政规划和地铁线路图…… 以及由高洁和顾小敏两人，实地拍摄的上百个楼盘的详细照片、户型图和优缺点分析。 资料整理得极其专业、详尽，甚至连每个楼盘周边的菜市场有几个摊位都标注得清清楚楚。 王敢的嘴角，勾起一抹满意的弧度。 在他于秣陵运筹帷幄、享受生活的同时，他派出去的那支“娘子军”，正在千里之外的鹏城为他开疆拓土。 …… 半个月前，鹏城，福田区。 一间租来的、只有五十平米的小办公室里，气氛却热火朝天。 墙上，挂着一张巨大的鹏城地图，上面用不同颜色的马克笔，画满了密密麻麻的红线和圈圈，旁边还贴满了各种楼盘资料和分析便签。 高洁，这位昔日的高铁乘务长，此刻正像一位运筹帷幄的女将军。 她穿着一身干练的职业装，头发利落地盘在脑后，眼神锐利，正指着地图，对身边的顾小敏以及王敢派来的法务、财务两位精英，雷厉风行地分配着任务。 “小敏，你今天带财务去南山科技园那边，把所有五年内的次新盘全部扫一遍，重点关注两房和三房的小户型！” “李律师，你负责跟进我们昨天看中的那几个盘的背景调查，确保产权清晰，没有任何纠纷！” “记住，我们没有时间浪费！敢少在等我们的结果！” 一声令下，团队立刻高效地运转起来。 接下来的半个多月，鹏城的烈日下，多了两道靓丽而又忙碌的风景线。 高洁和顾小敏，这两个昔日在高铁上端茶倒水的漂亮姑娘，如今却踩着高跟鞋，穿梭于鹏城各大售楼处和中介门店之间。 她们见识了各种油嘴滑舌的销售，跟满嘴跑火车的中介斗智斗勇，顶着三十多度的高温，一个楼盘一个楼盘地实地勘察。 白天，她们是言辞犀利、寸步不让的谈判专家。 晚上，回到那间小小的办公室，两人脱掉高跟鞋，一边用手揉着酸痛的脚踝，一边就着泡面，复盘着当天的所有信息，规划第二天的行程。 “洁姐，今天看的那个‘半岛名苑’，虽然价格高了点，但是带的南山外国语的学区，我觉得有潜力。”顾小敏一边吸溜着面条，一边在笔记本上奋笔疾书。 “不行。”高洁一口回绝，“学区房的溢价已经太高了，透支了未来的涨幅。敢少要的是暴力拉升，不是稳妥保值。我们的思路必须跟上老板的格局。” 经过半个多月几乎不眠不休的艰苦奋战，一份凝聚了两人无数心血的详尽报告，终于出炉。 她们在地图上，用红色的圈，圈定了福田中心区和南山科技园南这两个她们认为最具投资潜力的区域。 “搞定！” 高洁将这份沉甸甸的报告，通过加密邮件，发送给了那个远在千里之外、决定着她们命运的男人。 做完这一切，她才长长地舒了一口气，靠在椅子上，感觉身体像是被掏空了一样。 …… 秣陵，学府一号。 王敢的手指在ipad上快速滑动，只用了不到十分钟，就浏览完了高洁团队耗费半个多月心血整理出的报告。 “执行力不错。”他满意地点了点头。 但他看着地图上，高洁圈出的那两个早已是鹏城房价天花板的“宇宙中心”，只是不屑地笑了笑。 这些地方涨是能涨，但想翻个几倍做梦。 真正的宝藏，往往都藏在不为人知的角落里。 他拿起桌上的一支电子笔，没有丝毫犹豫，直接在屏幕的地图上，一个当时还相对“偏僻”、甚至在很多老鹏城人眼里都算“鸟不拉屎”的地方，画下了一个巨大的圈。 ——前海。 这个在未来被誉为“特区中的特区”，房价将如同坐上火箭般一飞冲天，创造了无数财富神话的地方。 画完圈，他直接给高洁拨去了视频电话。 电话几乎是秒接。 屏幕那头，高洁的脸出现在画面里。她显然是刚洗漱完，头发还有些湿漉漉的，或许是没休息好，眼下带着一圈淡淡的黑眼圈，但那双眼睛，却依旧明亮而又锐利。 “敢少。” 王敢将画了圈的ipad屏幕对准摄像头，用一种不容置疑的语气，下达了新的指令。 “你们之前的工作做得很好，我很满意。但是，方向错了。” “从今天起，放弃你们之前看的所有楼盘。” 他用手指，重重地点了点屏幕上那个红色的圈。 “集中所有火力，在这个圈里，放开手给我买！” “能买多少，就买多少！不管是新盘，还是五年内的二手次新，只要是住宅，全部给我拿下！” 视频那头，高洁看着屏幕上那个对她来说极其陌生的区域，整个人都懵了。 她满心困惑，想问为什么，但话到嘴边，又被她咽了回去。 她想起了王敢在秣陵买下整栋楼，一夜爆赚数千万的神迹。 她选择了本能地、无条件地相信。 “是，敢少！”她没有提出任何异议，只是提出了一个专业的问题，“可是……敢少，按照您的指示，要拿下这个区域内所有的优质盘，我们账上那1.5亿的首付……可能还不够，资金缺口会非常大。” 王敢对此，似乎早有预料。 他靠在椅背上，看着窗外，语气平淡却充满了令人心安的力量。 “钱的事情，我来想办法。” “你们的任务，就是买。” “看到合适的，不用犹豫，直接给我锁盘。” 他顿了顿，又补充了一句。 “所有买下的房子，立刻挂出去出租，哪怕租金比市场价低一点，也要在最短时间内租出去。用租金，来对冲一部分月供利息。” “剩下的，我来解决。” “明白！”高洁重重地点了点头，眼神里充满了斗志。
