第359章 提出方案
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安排好东北和津门这边的事情，孙洋着急要回华阳。
顾晓君前两天打电话告诉孙洋，岳父由于高血压晕倒了一次。目前血压已经降了一些，稳住了。岳父的意思让孙洋回来，特聘进入集团，熟悉后再进入董事会，让孙洋回来商量下。
10月18日，是周末。孙洋从沈城飞往华阳，顾晓君开车到机场接的他。
在车上，孙洋问顾晓君：“爸那边怎么样了”
“没事，医生让他不要喝酒，不要熬夜，降压药不能断。他是高的太多了，也没吃药。”顾晓君把医生说的都讲给孙洋听。
顾晓君又问他：“你这次出差顺利吗”
孙洋觉得这次出去收获不小，就说：“去了八个城市，一个还没确定下来，津门的代理要换掉，其他地方都算比较成功！这一趟下来，整个北方市场的省代和重要城市的代理商算是基本搞定了。”
到家看到岳父正陪着两个孙子在小院里玩，孙洋上去和岳父打招呼，问他身体情况怎么样岳父说：“没事了！就是血压高，饮食注意，降压药不断就没事。”
顾名和孙义跑过来，问：“爸爸，有没有买玩具”
顾颖儿也从客厅跑出来，抱住孙洋，喊着：“爸爸，抱！”
孙洋一把将她抱起来，问她在幼儿园有没有打架?
“没有，刘子轩打我，我掐他了！”顾颖儿还告状。
孙洋问她：“他为什么打你呢”
“老师让我看着他们吃饭，他们不听话，我给他饭倒垃圾桶了，他就打我!”顾颖儿还觉得很有理的讲述着。
孙洋一脸黑线，问她：“你告诉老师不行吗为什么把别人饭倒掉呢倒掉既浪费粮食，别人又没的吃了啊”
顾颖儿不知道怎么回答了，就说：“我每次不好好吃饭，不听话，奶奶就把我的饭倒了啊”
好吧！孙洋觉得有点说不过她了。
吃过晚饭，岳父将孙洋和顾晓君叫到书房。
岳父先问了孙洋出差的情况，孙洋大致和他说了这次出去北方的目的，基本上解决了北方的主要市场。
然后进入正题，岳父让孙洋把他和顾晓君说的那套方案：学区加商业服务和商业住宅结合的模式，再仔细讲给我听听。
孙洋稍微思考了下，整理下思路，把他的那套配套初中、高中教育，商业卖场服务，以及高质量服务的商业住宅，详细说了一遍。
岳父像顾晓君一样，也开始提出他心中疑问：“学校的问题怎么解决”岳父问了他心中的第一个问题。
孙洋毫不犹豫的说：“和当地的初中和高中合作，找附近的初中，最好迁入规划区域。用早牛中学联合当地的高中办分校，这样就不用走许多弯路去解决学生的学籍问题。毕竟很多地方，像京城、魔都这些地方学籍我们很难解决。”
岳父点点头，他对办学问题不了解，但是孙洋是专业的。然后又说：“商业地产可以摸索，土地问题的选择虽然比较困难，但是也是可以慢慢寻找。”
他还没说完，孙洋就接过来说：“虽然土地选择比较困难，但是我们可以按照当地政府的发展方向，只要往那个地方发展，我们就可以下重金，抢先入驻。”
“嗯，”岳父说了声，又问了下一个问题：“资金问题怎么办一次打造七八个小区，需要的资金可不是个小数目。”
孙洋想了下，把自己的想法说给他们父女俩听：“我是这样想的，这个模式注定不可能在同一个城市有很多个，能开发三到四个已经非常不错了，我们可以在庐州试验，这里拿地相对比较便宜些。做出一个案例出来，口碑打出来就可以其他地方复制。”
顾晓君还是非常担心的问起资金问题：“就算在庐州，我们选择的不在市区一千万每亩的土地价还是要的，八个小区，加上商业中心，800到1000亩地要的吧还有学校呢”
孙洋自己的给他们算起来：“学校的用地，由当地合作学校去申请，不需要我们去拿地。我们可以建个八个小区的试验，800亩土地足够了，八个小区加一个商业中心。”
岳父还是皱着眉头，满脸忧郁的问：“800亩土地，就算一千万，也要80亿啊集团能筹到的资金不足二十亿。”
“爸，晓君，你们看这样行不行集团现在市值是六十亿，向泉丰优品定向增发，泉丰优品投资二十亿，占股25%，泉丰优品再向盛年集团借款40亿，作为流动资金。再向早牛中学定增一个亿，占股1.2%。这样资金的问题就解决了。”孙洋说出了自己解决资金问的方法。
他又拿出手机计算器，捣鼓了下，说：“这样爸还是最大的股东，占股34.5%，泉丰优品占股25%就是第二大股东。”孙洋说完就没再说话，毕竟没和他们商量过，要留些消化的时间。
等了一会，他们都没有说话，孙洋就说：“这个我们先放着，如果有其他融资方案也可以。其他的还有没有问题”
顾晓君提出了一个：“这么大的小区，销售起来也是个比较麻烦的事！”
孙洋说：“我倒是觉得宣传起来更容易些，这么大的小区，话题也比较容易炒作。”
岳父等了好一会，才说：“这样，我们先开董事会商量下，看看其他人什么意见还有孙洋，泉丰优品账上有这么多资金吗”
孙洋摇摇头说：“没有，泉丰优品账上能用的只有四十亿左右，我会用泉丰优品去贷款。”
岳父点点头，说了声：“我们先开会讨论下，回头再说。”
回到房间，三个小崽子，刚洗完澡在爸爸妈妈的大床上打闹呢！
顾晓君抱一个，孙洋抱两个将三人送回各自的房间去了！
回来后，顾晓君问孙洋：“要不要把我账户里的钱转十亿给你还有你股票赚的180多亿都花完了吗”
孙洋往床上一躺，顾晓君把他拉起来，让他去洗澡。他坐起来说：“转了160亿到股票账户，差不多用完了。不贷款也够，但是泉丰优品账上必须有足够的现金，采购那边要变革可能需要动用不少现金。”
