第387章 书记苦恼
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罗文上任后，开始去各个村调研。
西淮乡共十一个村，六万多人。除了两个砖窑厂，其他的都是家庭作坊的柳编厂。
主要是农业为主，70%以上的人都外出打工和读书。
罗文在各个村都转了下，他也算是个干实事的基层工作人员了。以往的的乡长书记很少下乡，都是在政府大院里把村长叫过来开会。
半个月多罗文把十一村，二十几个庄都走了一遍。
养殖场是最后一站去的，毕竟养殖场是西淮乡的五百强之首，也没有通知孙洋，孙洋最近也都没有回来。
然后罗文又在办公室研究文档，又把各个村的干部召到乡政府开会。忙了一个多月。了解了西淮乡各个村的情况，除了农业和柳编这里没有任何产业了，说实在的，他已经有些后悔来这个穷乡镇了。虽然有孙洋的养殖场产业支持，也只有这个是他心里唯一的安慰了。
孙洋这一个月也没闲着，除了安抚那些代理商，就是参与指挥酒厂自导自演的七泉山河的大戏。
代理商们大部分见过孙洋的都已经被他说服了，还有许多市级县级的代理商和经销商很不理解。也有一小部分经销商看着不能供应货，选择离场了。
与七泉集团的人心浮动不同，盛年地产这边可以说全公司上下都很振奋。
庐州、杭城和苏市的三个项目同时在建，全公司都比较振奋。公司股价也从七月份的15港元附近涨到现在的22港元，总市值达到330多亿。
十月份，顾盛年辞去董事长的职务，孙洋接任董事长。顾晓君任副董事长兼盛年地产总经理。孙洋负责集团的重大发展方向，顾晓君管理各个项目进展。
孙洋上任后，说服岳父顾盛年质押15%的股权，他自己质押10%的股权，去银行贷款，总共贷到50亿的现金。
顾盛年开始不愿意孙洋这么激进，已经有三个项目在进行，这三个项目总面积比他们过去三年拿地的面积总和都要大。他想稳一稳，但是孙洋的观点是要趁着这一股势气奠定我们盛年地产开创这个模式的先河。而且现在的政策好，适合发展，项目的利润又非常大，要加快速度，迅速壮大我们。
五十亿的贷款下来，不但有了庐州第二个项目的拿地资金，而且银行贷款的利息有了着落。资金就可以撑到第二个项目开盘，最终在和顾晓君夫妻两人的共同努力下，说服了岳父岳母。
这个时候盛年集团的负债已经远超过公司的资产，是一家名副其实的资不抵债的公司。但是房地产企业作为一个资金密集型行业，没有大量的资金支持是没法发展起来的。
十月底，孙洋接到了蔡四有的电话。他在电话里告诉孙洋：“孙总，设计图出来了，你要不要过来看看”
孙洋突然接到电话，听他没头没脑的说这个，一下没明白什么意思，就问：“什么设计图”
老蔡在那边激动起来,“哎呀！就是板鸭厂、鸭蛋加工厂和饲料厂的设计图，都出来了。”
“哦！好。”孙洋简单的回了一句。
蔡四有马上问：“是我把图纸给你送过去，还是你过来看”
孙洋想了下，才说：“我过去，我把建筑公司的人带过去，一起去现场看看。”
“好，好，那我等你电话。”老蔡说。
蔡四有很高兴，老板舍得花钱投资，实现自己的能力。又能赚钱，又有前途，而且基本上小事情都能自己做主。这里天时地利人和，真是海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。只是他的内心想法还有许多没有对孙洋说，如果他知道孙洋打算投资四五亿在这个偏僻的乡镇，他肯定会畅所欲言！
孙洋直接让顾晓双安排个建筑公司的施工队，去西淮乡看看。虽然那边大部分要建成钢结构的。但是还是有许多要盛年建筑来施工。
次日，孙洋先去了养殖厂。
和老蔡在办公室研究了一个多小时，虽然他们也只是研究下大致的位置，主要还是老蔡在说，他明显的比较兴奋。
吃午饭时候，聊天中，老蔡告诉孙洋，新来的乡党委书记叫罗文，来我们厂视察过。
孙洋好奇，问他：“他来说什么了吗”
“没有，就是过来看看，问问我们的经营情况，还问有没有需要政府支持的，尽管开口。”蔡司有简单的说了下。
孙洋呵呵一笑，对老蔡说：“下午盛年建筑公司的人过来，你招待下，带他们去现场看看，我去乡镇府看看罗书记。”
老蔡也没在意，习惯了孙洋甩手掌柜的风格，随口就答应了。
孙洋回家看了一眼，父亲没在家，他也进屋直接就去了乡政府。罗文的办公室还是原来熊超的那间。
孙洋上去的时候，门在开着，他敲了敲门。罗文没有抬头，在写着什么，说了声请进。
等孙洋走上前去，说了声：“罗书记，在西淮乡还习惯吗”
这时他抬头看见是孙洋，马上放下手里的笔，高兴的上前握住孙洋的手说：“哎呀，孙老弟，什么时候回来的”
马上让孙洋到沙发上坐下，自己又去给他泡茶。
孙洋笑呵呵的问：“怎么样了这里的工作理顺了没有”
罗文把茶水放到孙洋面前，叹着气说：“哎，事情多的很，没想到基层工作比在上面要难的多。我都来一个多月了，还没找到突破口，不知道从哪里下手。”
孙洋不知道他的想法，是要做政绩，还是镀金，就问：“罗书记，是想要做什么呢”
罗文马上对孙洋说：“咱俩不是外人，不要喊罗书记了，我比你大几岁，你就喊罗哥好了！”
孙洋笑笑，“好，罗哥。你是想控制人事局面，还是要先做政绩”
罗文有些得意的笑起来，“现在这里，乡长刚调走了，没有派乡长，我现在是党政一把抓。人事问题现在不大，基本上都能应付。目前主要的还是想做政绩啊！”
他看看孙洋，然后又摇摇头，“说实话，我走访了，所有的村，总结下来就是，人少，不说户籍人少，是在家的人少，大部分都出去打工了。资源少，基本上没有天然资源，唯一的就是这条淮河。而且每年还带来一次洪涝，不但没有带来益处，还成了一个灾难。三是基础薄弱，就两条公路，发洪水还会被困一两个月。”
