第1769章 提出用土地担保
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李学明听到后有些后悔，刚刚自己真的不该说后面那段话，主要还是怕对方真的放弃投资，所以想要往回拉一拉，却没想到让对方抓到了把柄。 “任何投资都是有风险的，这是肯定的，不能说我们准备好了资金，就能万事俱备。不过有一点可以肯定，我对这个项目是有绝对的信心的，而且你们可以仔细看一下项目规划，如果这个项目建成，绝对是华国排名第一的商业综合体项目，赚钱能力不亚于现在最大的商业。” “当然了，你说我们并不认识，所以有些担心，这我完全可以理解，但每个人不都是从不认识到认识吗也是需要一些合作才能让关系更加紧密，就像我认识林语一样，他会把你介绍给我，同样我也会把我的朋友介绍给你一样，慢慢的大家就全都认识了。” “可是我这边要投40亿啊！不是小数目，就算我相信李总，那我父亲那边也是没法交代的，他也会挡着我投资的。”田志刚眼神闪动了一下，随即说道。 李学明听到后眉头皱的更紧了，他算是看明白了，肯定是田志刚的爸爸让他这么说的，肯定是想从自己这边弄到一些保证，否则很可能就不会投资。 因为这个田志刚好骗，但是他父亲绝对是个老奸巨猾。 想到真的李学明说道 “哎，怎么说呢不能说你的担心不对，毕竟在你看来，我们只是刚刚认识而已。好吧！我想问问你，你这边想要个什么样的保证呢” 李学明想好了，只要能够让田志刚的父亲满意，这40亿肯定就能谈成，所以适当的妥协也是可以的，反正自己也没有任何的损失。 “嗯......”田志刚犹豫了一下，然后说道 “是这样的，如果李总这边去银行那边贷款，那么银行肯定也要抵押物的，这是为了在出现意外情况下，银行能够保证资产能够要回来。所以我这边也想要一个这样的保证，不知道李总这边可以不” 李学明也是没有想到，田志刚竟然要资产上的保证，他立刻说道 “田总......嗯！怎么说呢我们是合作做生意，和银行贷款是不一样的，银行是借贷关系，他要保证是正常的，但是你这边投资了40亿，是占有股份的，所以这种保证我是给不了你的。再者说了，就算我想给你，我也没有价值40亿的资产啊！如果我拿出自己名下房产作为额外的担保，要是项目真有个万一，房产就作为对你的部分补偿。你能同意吗” 田志刚听后，用手指不停的敲击着桌面，发出哒哒的声响，他的表情严肃，似乎是在做最后的考虑。 李学明并没有因为田志刚敲击桌面而觉得不礼貌，相反，此刻的他也很紧张，因为声响终端就将决定他是否能够拿到这40亿了，此刻的他很想答应田志刚所有的要求，无论他想要什么保证，全都同意，让他尽管提出来。但他还是没有说出口，他知道，这个时候不能自乱阵脚，等田志刚这边做出决定后再承诺也是不迟的，实在不行就把外贸公司抵押给他。 大概一分钟后，田志刚停下了手上的动作，他直接说道 “李总的话提醒了我，房产确实无法为40亿做担保，但是李总有八块地皮，如果能够用他们来做担保，我想我父亲这边肯定会同意投资的。” 李学明听到后瞬间就明白了，姜还是老的辣，看来田志刚的父亲还是很老道的，他早就看中了自己的这八块地皮，知道这些地皮才是货真价实的，一旦用地皮做了担保，那么他们便会利于不败之地。 或许为了怕自己这边误会，所以在一开始才没有提出来。 其实答应他们又何妨，反正这八块土地也是骗他们的工具，最终也是保不住的，到时候先在银行贷一笔款，然后再用来担保，最后的归属权，就让他们去争吧！反正钱进了自己的腰包，想要吐出来是没有可能了。 想到这的李学明说道 “对对对，我的名下还有八块土地，如果田总对项目没有信心，想要一个保证，没问题，我可以用这八块土地作为担保，这总可以了吧！” 林语听到后心里一乐，看来李学明是上套了，他肯定以为只是拿出土地来做担保，然后同时可以将土地在银行那边做贷款，这样便能对他的计划没有影响，还能多拿到40亿的投资款。 但是怎么可能只是名义上的担保呢是要过户的，估计一会李学明就会骑虎难下了。 当然了，此刻也不意味着就一定能够将土地拿到手，因为李学明就算觉得40亿卖出八块土地是值得的，但是他还想用这些土地去拍你其它的人，所以也是有可能会决绝的。 田志刚脸上露出了一丝满意的神情。 “李总能够给出这样的保证已经很有诚意了，我决定投资了。” 听到田志刚点头同意，李学明脸上立刻露出笑容，“既然田总觉得没有问题，那我让助理拟定合同，我们今天先签订意向合同还是正规合同啊” “不急。”田志刚回应道。 李学明眉头紧锁，“怎么田总还有什么疑问吗” “是这样的，我想问一下，土地担保是怎么担保的，只要这个问题搞清楚，今天就可以签订正规的合同，我可以立刻把钱打给你。” 听到今天就能拿到钱，李学明立刻笑着说道 “我可以和你单独签订一个合同，一旦出现损失，由我来补偿你的损失，如果我这边没有履行承诺，便可以用这八块土地的价值来弥补。这可以吗” 林语知道李学明已经有些着急了，因为就像他说的那样，大家在一起合伙做生意，风险共担，不能因为他多拿了百分之十的股份，就来承担项目的风险，很显然这是不公平的。 所以就算林语不知道李学明是骗子，谈到这里的时候，也会觉得李学明的目的不纯，这个项目的风险更高。
