第2144章 也要将公司卖给林语
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就像后世的那个什么贝，别人刚摆好架势和他打擂台，结果自己拿起刀子捅了自己好几刀，甚至都要抹脖子，把所有人全都惊到了，他们也不知道，竟然还有这样的操作。 甚至在想，这样的人竟然能够获得成功，后来才知道，他们的成功不是因为他们的智商，而是因为赶上了好的机遇。 没有经历过磨难，让他们也没有抗击风险的能力，一场不称职的公关一下子就毁了一个企业，只能说站在高处的老板有些太自负了，自负的都不知道做什么事情才是正确的。 而这个朱金宇不也恰恰如此吗在知道自己儿子招惹到了无疆集团的老板，还没等无疆集团宣战，自己就要将公司卖给无疆集团，因为他知道等待他的结果肯定是不好的，卖掉公司也算是提前止损了。 当然了，这对林语肯定是好事，因为哪怕溢价收购，那也是白菜价。而且正常买卖肯定要比算计它要节省精力，毕竟林语现在的事情很多，也没有太多时间能够耗在这么一家地产公司上。 想到这的林语直接说道 “朱总，你确定要把公司卖给我吗” “当然了。”其实此刻朱金宇还是松了一口气，因为既然林语这么问，就说明他对收购自己的公司是感兴趣的，不然就直接拒绝了。以此也能证明他之前的猜测，无疆集团确实看好魔都的房地产市场，打算进军布局魔都房地产，此时卖出公司绝对是正确的选择，否则就要和无疆集团正面竞争了。 “那朱总打算卖多少钱呢” 朱金宇其实早就有心理价位，因为他一直将公司与方阳地产做类比，两家公司的实力相差不多，既然方阳地产能够卖到250亿，那他的公司肯定也能卖到这个价格，不过他知道，前期多要一些钱也方便后面讲价，不然直接要价250亿的话，很可能会被砍一刀。 “林总，我想卖300亿。” 林语听到后微微一乐，其实对于金宇地产，他还是很了解的，当然了，他是从于方阳口中得知的，因为于方阳说过，两家公司是竞争关系。通过于方阳的讲述，林语知道金宇地产和方阳地产实力相当，以此来判断，它的市值也就在两百亿左右。 所以朱金宇的第一轮报价肯定是有些高的，林语也知道他的想法，无非是给自己一个砍价的空间，这样才能让公司尽可能的卖出一个高价。 当然了，林语猜测朱金宇很可能知道方阳地产售出的价格，所以才直接报价300亿的，所以泄露信息的人很可能就是方阳地产的人，因为昨天在谈判的时候，除了于方阳和他的女儿外，还有其他几名公司高管，很可能是他们中的一个。 因为在商业竞争中，收买竞争公司的高管也是常有的事情，这也能说明为何方阳地产在近几次土地拍卖中都被金宇地产抢走了土地，因为金宇地产很可能知道方阳地产的底价。 这也是为什么于方阳说朱金宇使用不正当的竞争手段的原因。 想到这的林语直接说道 “朱总，你这个价格有些高，我虽然对贵公司很感兴趣，不过我收购公司也是有一定考量的，这个价格远远超出了我对贵公司的预估价格。” 朱金宇听到林语对自己公司有预估价格，连忙问道 “那林总对我公司的预估价格是多少呢” 林语听到后嘴角微微上扬，因为这朱金宇竟然因为他的一句话就被牵着鼻子走了，从这一点上来看，他也确实不是什么聪明人，这个时候不能顺着自己的话询问价格，而是坚持住自己的价格，这样才能拿到一个更高的价格，因为即便现在的价格虚高，但只要朱金宇绷住价格，林语也是要被动接受的，毕竟和未来的房地产价格相比，此刻还是很便宜的。 但朱金宇的问话就像那泄了气的皮球，一点自信都没有，如果不大砍一刀，真的都有些对不起他了。 “我最多能够出到200亿。” 朱金宇听到眉头一下子就皱了起来，他有想过林语会砍价，但却没想到竟然会砍得这么狠。直接砍了一百亿，不过想到方阳地产也被砍了130亿，他差不多才明白林语的砍价方式，那就是大砍一刀。此刻他有些后悔，不应该报价300亿的，就应该像于方阳那样，直接报价380亿的。这样即便被砍130亿，同样是可以卖到250亿的。 “林总，您这价格太低了，我这边无法接受，我之所以选择卖出公司，并不是因为不看好公司未来的发展，而是觉得既然林总您选择进入魔都的房地产市场，那么也要压榨我们公司的生存空间，为了避免和林总竞争，也为了对我儿子惹到林总而感到歉意，所以才打算将公司卖给林总的，这是我的心里话。” 说到这的朱金宇停顿了一下，他是真想将公司卖出，所以才这么说的，当然了，他知道即便不这么说，林语也是能够猜到的，反而打开天窗说亮话对自己更好一些。实在无法成交的话，也会因为这些话而让林语不用特意的针对他，只要能给自己一个缓和的机会，就能有机会找到其它买家，卖出公司是肯定要做的事情，因为未来可能竞争激烈，会压榨公司的生存空间。 朱金宇继续说道 “从我们现在公司的资产上来说，也是远远要高于林总的出价的。我们在城郊的别墅区项目总的造价就有80亿，至今只销售了不到两成，剩余价值也有60亿，还有我们在外滩的商业写字楼项目，至今已经完工了九成，在有一个月的收尾工作，就能对外出售了，投入就花了60亿，还不算未来能够创造的价值，我们还有32块土地储备，总价值在100亿左右，还有我们的办公大楼，也是值十个亿的，另外我们之前所做的项目还有几百套尾房，也价值几个亿的。”
