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雷颂文的脸色异常凝重，说道：“陈生，经过我们近期的深入调查，发现了一个极其严重的问题。” 陈飞听后，询问道：“是什么问题” 雷颂文整理了一下思绪，详细汇报道： “东京的城市核心地皮，只有倭国本土的公司才有资格参与拍卖，外资根本没有机会涉足其中。 外资能够参与的项目，要么是城市的边缘地区，要么就是直接出巨资购买物业大厦。 如果想要像我们之前在九州岛那样，直接参与住宅和商业地产的开发，在这里根本不行。” 陈飞点了点头，说道：“这个问题其实我早就有所了解。 这也是我们麒麟广场在倭国开发项目时，一开始没有选择东京的原因。 连卡佛开在东京，也都是选择收购物业方式。” 雷颂文建议道：“陈生，倭国人向来排外，对于外来投资者更是防备有加，尤其是在基础民生领域。 如果我们想要在东京加大投资，恐怕只能考虑引入一些倭国本土资本才行。” 陈飞微微一笑，似乎对此早有预料，他缓缓说道：“这个问题我早就深思熟虑过了，这次特意叫你们过来，就是有这方面的打算。 关于资本方面，我已经成功拉拢到了住友银行。” 雷颂文闻言，眼中闪过一丝惊喜。 随即建议道：“陈生，为了以防万一，我们不能仅仅依赖住友银行这一家。 商场如战场，多一个盟友就多一份保障。 我们最好多拉拢一些资本！” 陈飞点了点头，说道：“这个建议不错。 我们还可以和三井银行、三菱银行这些倭国资本巨头展开合作。 我还打算将华尔街的资本，也一并拉拢进来，形成一个强大的资本联盟。 这样一来，我们在倭国的投资将会如鱼得水，畅通无阻。” 雷颂文听到陈飞要拉拢华尔街资本进场，他丝毫不怀疑陈飞有没有这个能力。 兴奋地说道：“陈生，如果真能将倭国资本和华尔街资本都拉拢进来，那我们在倭国的投资前景简直不可限量啊！” “陈生，一下子引进这么多资本，这很可能降低我们的利益，甚至对公司的控股权也会存在很大问题。”钱志文担忧道。 陈飞嘴角露出一抹狡黠的笑容，说道：“我来倭国投资地产和金融业，本来就是看中这里短期套利。 压根儿就没打算长期经营下去，所以根本没必要去控股。” 钱志文闻言，若有所思地点了点头，附和道：“陈生，如果只是追求短期利益的话，那我们能操作的空间可就灵活得多啦。 这段时间我仔细研究了倭国的经济状况，发现他们的政府正在大量放水，这对倭国经济的刺激绝对是相当巨大的。 特别是地产和金融行业。” 陈飞眼中闪过一丝精明，接口道：“没错，这正是我们的机会！ 既然只是做套现投资，那完全可以加大杠杆比例，用最小的资本去赚取最大的利润。 我们在外汇市场已经投入了巨额资金，而且这几个月一直在不断地套现。 等我们在倭国市场的投资全部套现之后，预计可以盈利 30 亿美元以上。 加上本金一起，差不多有40亿美元。” 钱志文听到这个数字，瞪大了眼睛，满脸喜色地叫道：“陈生，真的要投入40 亿美元” 陈飞胸有成竹地说道：“没错，这笔钱我们将全部用于投资倭国的股市和地产。 还有收购一些我看上的专利和工业公司。” 钱志文听到陈飞竟然要把这 40 亿美元本金全部投入倭国市场，整个人都兴奋得有些颤抖起来，激动地说： “太好了！这绝对是一个绝佳的机会，我 30亿美元的本金，如果再加上杠杆的话，我们最少可以撬动上百亿美元。” 陈飞暗自念道：“30亿美元，真要利用杠杆，要撬动的可不只是上百亿美元。 几百上千亿都有可能！” 他可是知道，后世地产商们玩的有多花。 各种套路贷玩的是眼花缭乱。 1块地皮就能玩出花来。 这1套，陈飞都打算在倭国好好发扬光大。 ……… 雷颂文一脸认真地建议道：“陈生，要想在城市的核心地段玩转房地产项目，我们必须得找到一家真正有实力的地产商来合作才行啊。” 陈飞脸上露出一抹自信的笑容，说道：“西武集团就是我心目中的最佳选择！” 雷颂文听闻后，眼睛一亮，连连点头表示赞同：“西武集团可是倭国数一数二的大型地产公司，其实力那可是相当雄厚的。 要是能和他们合作，我觉得这个项目肯定能成！” 陈飞目光凝视着雷颂文，语气坚定地说道：“不过，这次我们在倭国玩的可是资本游戏，所以不能再用麒麟置业的名义来操作了。” 麒麟置业投资倭国，就堂堂正正的投资。 高杠杆投资玩法，我计划在海外注册一家投资公司，通过这家公司集资。 再去暗中收购一家小地产公司。 用这家小地产公司的名义，去和西武集团合作。 这家公司的成立就交给你去办。” “好的，陈生！”雷颂文应道。 ………… 陈飞可是知道，倭国股市和房地产市场，其中电子工业正逐渐走向衰落。 再过两年，就是最佳的抄底时机。 一念及此，陈飞将目光投向了张震文，沉声道：“张经理，关于股市投资的事宜，你全权负责，自行斟酌处理即可。 此外，我计划招募一批精英人才，组建一支专业的收购团队。因为在接下来的数年里，我们将会面临大量的并购任务。” 张震文闻听此言，神色一正，赶忙应道：“好的，我立刻着手组建团队，并及时向您汇报进展情。” 在收购目标方面，您是否有具体的指示或要求呢” 陈飞略加思索，回答道：“倭国电子制造业，纳入我们的调查范围，尤其是芯片、芯片相关的配套设备以及液晶屏等领域。 如果无法直接收购，那就务必争取获得其技术授权！” “是”
