第160章 中关村铺子一套商品房两套

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她打电话给南恩雅，时隔半年，这妹子兴致也不是很大了：“这个价，是不是买到就是赚” 虽然但是，“这是肯定的，hd区北三环到四环之间，又紧挨着中关村，上涨起来快得很。 可以先租出去，反正你全款，也不存在利息，” 南恩雅手里的钱留着在银行吃利息，也吃不了多少，干脆给清歌转过去三百万：“那你帮我买了吧！” 这个年代商铺契税利率3%（元），印花税万分之五（1200），还有交易手续费3元一平米（600），房产证80元一套，算下来差不多元。 “给太多了吧要不了这么多的。” “那你帮我看看这门面房附件有没有小公寓啥的，给我买一套，以后上班也方便。” 清歌算了下，应该差不多，就接下了。 李曼曼接到清歌的电话时，立即笑嘻嘻的说： “妹子，我现在注册了一家房屋中介公司，我已经从原来的公司辞职了。” 清歌讶异：“行啊姐，你可真能干，不过往后这一行也确实好干，比你上班强多了。” “对，以后我就是合法的中介了，你放心，我靠你发家的，你的所有房屋我都按成本价收取，这一单我赚的是卖家的钱，买家这儿不赚，你放心交给我办，后续房屋是不是还要出租” “嗯，过户之后你就帮我租出去吧，按照你们正常的收费流程来就成。” 本着用人不疑疑人不用的原则，李曼曼既然有本事入行，就该知道信用关乎命运。 这个年李曼曼也没闲着，经过三方的这个讨价还价，最终总价降了十万元。 初七清歌领着司彧一起去过户，总花费237万，拿下了二百平方的商铺。 “这个小妞也太大胆了吧，直接就把钱转给你，还落到你名下” 司彧有些难以置信，甚至一度怀疑这孩子脑子不大好使。 清歌和李曼曼的万家灯火中介公司签署了代租合同，亲情价房租的5%，的确很良心了。 因为这是李曼曼自己的客户，而且以后还指望清歌买更多的房子给她代理，所以她这是给她示好。 “其实吧，鹏城的那两套房，也是记在我名下的，那是那丫头给的钱。 你别看她年龄不大，手里的钱是真多，家里面也没指望她以后能做什么，就是当个米虫也能快活一辈子。 她觉得这些钱留在银行吃利息太亏，干脆就以买房的形式做投资，我嘛，也就暂时的。 等她日后回国留学了，我再过户还给她就是。” 司彧听完更无法理解了，“还是钱多，不在乎结果，图的就是你的良心。” 清歌忍俊不禁，“可不嘛！实诚得很，我想拒绝都不好意思。” 经过李曼曼的筛选，定了门面房附近的一个预售楼盘，到2005年底交房。 他们看了一套总高18层，9层两室两厅，88平方双气双朝南，属中高端小区，6800元一平方，总价差不多六十万。 虽然这套房子不是90平以上，但不是首套房，所以契税依然是3%，印花税万分之五，维系基金3%其他手续费算下来得四万，剩余的钱不够，她又补了万把块钱，拿下这套小房。 将恩雅的房子处理明白后，清歌摩挲着下巴，捅咕捅咕司彧：“要不，咱将对门也拿下吧” 同样的面积，又在中关村附近，以后这一代房价也不会低，关键能和恩雅做邻居，这无疑是给孩子找了个小姨啊！ 住不住不重要，重要的是，她手里留着钱也没用啊，还不如买房投资， “趁现在没限购，万一哪天限购了，可就买不了了！” 司彧瞪直了眼睛，“还能限购房子这么好卖的吗咱家的房不少了，这也太多了，也住不过来……” 清歌只是将清雅去年看的门面房，和今年的成交价做了对比， “半年，每平方涨了两千块，可比银行利息来得快多了！” 司彧无话可说，只能让媳妇做主，全款所有费用六十四万，一次性拿下，这可把李曼曼乐坏了。 因为这是她带过去的，本身中介带过去就有提成，所以这两单全算她的，她能不高兴吗 不过话说回来，这妹子是真特么有钱啊！ 恩雅买的西户，她选择了东户，这样一来，出电梯的公共区域，就全是她们两家的了。 年后李强2004年第一季度的七万块一到账，她的余额就剩下了18万元，包含替南恩雅垫付的那一万多块。 当然，这笔钱她是不会要的，毕竟当初她在汉城买房的时候，那丫头也支援了她两万多块。 房子搞定，分别在即，司彧15天的年假也在倒计时，夫妻俩的情绪变得越来越敏感。 “你的博客需要再登记的详细点，我要知道你每天具体吃什么，” 清歌知道，这不是查岗，而是在意，心里高兴的同时，不忘安抚： “行，每张照片都带着时间水印呢，你都洗出来做相册了，我还有什么不配合的” 去年半年的照片他全部洗出来做成她的留学日志，没事儿就要翻一翻。 她仔细看过，真的是照着她的博客搬运下来的，老公的用心就体现在这儿， “可惜你不能拍照，要不然我也给你做一本相册。” “假期在家随便拍，来，再出去转一圈。 向南，你也去，给我和你姐多拍一些生活照，回头洗出来我们俩也能有个念想。” 向南：“合着我就是一工具人呗！” 这次他们集体行动，向东向北还有平安都带着，司彧骑三轮驮着它们仨，她骑车带着向南，在首都各个地表建筑物前合影。 过了正月初十，清歌送司彧去机场回来，也开始收拾东西，虽然她月底才开学，但课程还得提前预习。 再者，她和恩雅也要在开学前碰一面，是以看到向南抹眼泪，她就有一种抛弃留守儿童的既视感。 “向南啊，是姐对不起你，你看你都跟我回来五年了，我都没好好陪陪你，让你从小做留守儿童。 明年夏天你就小学毕业了，我争取早一些毕业，亲自送你上初中，你的目标是一七一中学吗” “嗯，离家近，我可以更好的照顾向东向北，” “可是你的老师说，以你的成绩，是可以试试往好学校考的，咱东城区的五中二中都不错。” “姐，一七一中学初中高中部都有，我觉得学习上，老师的引领只是一方面，更多的还得靠自己。 只要我进入重点班，照样能考上大学，姐放心，我指定不给你丢脸。” 看着脸上虽稚嫩，眼睛却流露出与年龄不相符的坚韧，清歌揉了揉他的头： “好孩子，你太懂事儿了，懂事儿的让姐姐心疼！”