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董远方平时不怎么穿西装，感觉太拘谨，尤其是这三年一直在基层，没几个需要穿西装的正式场合。 明天不一样，他将代表城投公司，在上百位代表的面前，把这一个月的畅想，充分的展示出来，让济水的老百姓，为自己投一次票。 本次听证会，由市委办公室和市政府办公室筹办，所有代表均是随机抽取，靠关系拉选票，估计没啥作用。 城区居委会抽取了20个代表，济水世纪广场周边几个村子，每个村子来了四个人，这样群众代表超过40人。 济水9个常委，5个副市长，市委和市府两个秘书长，16个人。 周研没让市委秘书长进入常委会，在很多地方比较少见，省里当时也没过多询问。 秦省长他们，派了4个人参与投票； 市人大和市政协代表各15人； 工商联企业家代表10人。 一百人拥有投票权，无记名方式投票，得票超过50票即为胜出。 抽签的形式，红星和华信联合体先讲解。 他们专门请了在济水，家喻户晓的电视当家女主持，家喻户晓，气质出众，谈吐举止惊艳众人。 场面分这边，他们占据了先机。 但是，具体到方案，他们这边比较简单。 红星地产，会在世纪广场南边开发两个楼盘，打造成为济水最高端的园林景观小区，设计新颖，一梯一户大平层的高端住宅，让人眼前一亮。 介绍这两个楼盘，花了有一大半时间。 至于其他位置，他们确实没什么所讲的，就是通过招商的形式，吸引更多优质开发商来投资开发，打造成济水核心住宅区。 “我们的规划实施后，今年济水财政收入增加至少一个亿，政府在解决国企员工安置、离退休职工和公务员事业编涨工资上，有了更多的资金支持。” 最后，美女主持讲完最后一段，全场响起热烈的掌声，如果一个亿到账，他们涨薪的希望就有了。 该董远方上台了，在台下他确实有些紧张，演讲稿来回读了几遍。 但是，当他往台上走着，当聚光灯打向他的那一刻，他感觉自己像一位身穿铠甲的战士，浑身上下，充满了斗志。 他看向台下的周研，周研回了他一个微笑，带头鼓起了掌。 掌声停罢，董远方示意关灯。 大屏幕上，一段连串视频依此播放。 一晚上时间，他们肯定没有时间去拍摄，都是电视台的朋友帮忙从一些广告、电视剧上截屏的，但是配上了他们需要的文案。 宜居的住宅、高档的酒店餐厅、时尚的购物广场、现代化的办公大楼、便利的医疗资源、科幻的球形体育馆等等的呈现，给在座的的几百人，带进了一座未来之城。 热烈的掌声响起，董远方开始了他的演讲。 济水的城市综合体，涵盖五个核心区，他一一介绍，紧贴刚才的视频播放，几个老百姓关心的问题，他做了详细的说明。 济水城市综合体中，新建图书馆与济水职业技术学院联合建设，前期基础建设框架300万，由投资公司承担，内部装修、书籍采买及后期运营，由技术学院负责，面向全市市民和全校师生。 济水体育馆，以申报华夏篮球城市的项目介入，用华夏体育总局的篮球发展基金支持建设； 现代化的办公大楼，将以双子塔的形式矗立，城投公司投资5000万，进行主体建设；一栋楼为金融大楼，吸引华夏主要银行、证券或保险公司，在济水的分部入驻，后期将申请筹建华夏白银期货交易所；另一栋楼为商业楼，建设成一座四星级以上酒店； 济水城投公司投资2000万，规划建设占地300亩的时尚购物广场，引进华夏大型成熟商业管理公司入驻； 投资1000万，建设济水人民医院城南分院； 700亩核心地块，规划出6个高档住宅小区；300亩偏远土地，预留成2个安置小区和一个人才租赁公寓区； 还有100亩边角地块，城投公司建设成为主题城市公园； 充分利用各种项目资金后，城投公司，前三年投资期，合计投资资金接近1亿元； 以上所有设想完成后，700亩核心地块，可以按照40万一亩进行挂牌出售，引进华夏大型地产公司，按照高档住宅区的标准进行开发；济水土地出让金分到近一个亿，用于整个综合体的建设。 项目整体完工后，我们将有一座图书馆，一座体育馆，一座医院，两栋办公大楼，一个购物广场，9个住宅小区。 我们没有收到一个亿的现金，但是整个综合体建成后，一年的租金和税收收入，远超过一个亿。 “丢掉一个亿，捡个聚宝盆，这样的城中之城，你们愿意吗” 全场掌声雷鸣，大家纷纷站起来，呐喊和欢呼声不断。 票数统计结束，九十一比九，济水城投公司提出的城市综合体规划，以压倒性优势获得通过。 第二天，济水日报的头版头条，报道了济水城市综合体的规划。 “济水的城建，必将被推上一个新高度！”
