第二百四十九章 谈价
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陈飞在主卧室打电话约客带看的事，被王兵听个正着，一脸惊讶地看着陈飞，王兵有些错愕了。
陈飞笑呵呵地看向了王兵，打趣道：“既然都是咱们亲戚，我们更加应该卖力的卖啊！老王啊，你不用谢我，我一会儿就给赵主任带个客户来看房！”
陈飞说着话的功夫，就从主卧室走了出来，走到了赵德志面前，笑呵呵道：“赵主任，您一会儿有空吧，我正好有个客户想要买这附近的房子，一听您和我们王店长关系不错，我就给他叫来看房子了，争取早点把咱们的房子给卖出去。”
“哈哈，没事啊，看房子当然有空啦，哎呀！你们的效率可真高啊！”
赵德志哈哈一笑，十分爽朗道。
看样子，对于陈飞的工作，赵德志十分满意。
王兵毕竟是实勘这个房子的主角，他正是为了手里的客户来实勘这套房子的，眼看着陈飞直接把客户约了出来，他也急了，把主卧室的门一关，直接掏出了手机，给自己的客户打电话了。
“喂喂！刘哥啊...对对对我是小王啊......抓紧来看房子啊，可合适了，都抢了...价格啊，不贵啊，房东就要57万...嗯对对，您快来啊....啥半个小时，不行啊，你尽快吧！”
......
“喂喂，孙哥啊......我是嘉佑房产小王啊...对对对...我想跟您说啊，乡镇企业局这里出了一套好房子啊......对啊，户型很好，价格挺合适的，才卖57万......这里是一小学区房啊哥，不高了哥，人家户型好啊，客厅向阳啊，您快来吧......好，10分钟吗...嗯您快点！”
......
虽然主卧室的门已经被关上了，但是，在外面，仍旧能够听到王兵那粗犷的声音。
“小王不错啊，推房子挺积极的啊！”
赵德志站在客厅里，听着主卧室里忙着打电话的王兵，忍不住夸赞了一句。
“是啊，王店长可是我们店的标兵呢，业绩做得很好啊！”
陈飞也是随口附和了一句。
王晨光像个小孩子逛街一样，穿梭在屋子里的各个角落，心奇地看看这，看看那的，脸上带着一丝看似憨厚的微笑，一直不说话。
王兵在主卧打电话的时候，声音本来就很大，所以，站在客厅和赵德志聊天的陈飞也是听到了王兵喊出的价格。
57万，均价和着不到4200来块钱，09年，在阳州，除了西区的实验学校，别的地方真的没有能比的了的了。
毕竟是2000年的老房子，如果这套房子是0809这块的话，估计价格还能涨个六七万不成问题。
“赵主任，冒昧问一下，咱们的房子这个底价是多少啊您可以跟我说一下，到时候客户问了，出价了，我看看和咱们的心里价位差多少，差别不大的话，咱们就直接可谈了，差的太多的话，我就再做做客户的工作！”
陈飞笑呵呵地对着赵德志问道。
听到陈飞问价，赵德志脸上闪过一丝犹豫，稍后，便是哈哈一笑，爽朗道：“57万贵吗不贵啊，我这是个三楼啊，平地起的三楼，楼层又不高，很受住啊。”
没有直接回应陈飞，只是敷衍了陈飞一句，赵德志看上去很像一个打太极的高手。
“呵呵，赵主任啊，现在这买房子的啊，不打价心里过不去那道坎啊，您想想啊，现在人们的心理，不管买什么，不管贵不贵，首先想的第一件事就是打价，问问卖家还能便宜多少钱。
咱们要是一分钱都不降的话，他们心里别扭的慌，您想啊，咱们赶个集买个菜还得多少打打价，卖房子，五六十万的价值，客户们能不打价吗这是人之常情啊，我看您也是个痛快人，不看重这点小事，但是，客户很多都是小老百姓，不免从众啊，到时候赵主任您可要有这个心理准备啊！”
陈飞直接对着赵德志分析了一下客户的心理，然后又恭维了赵德志一句，想间接地让赵德志自己主动降降。
那浓密的眉宇一耸，听了陈飞这一番长篇大论，赵德志看上去没有多想，直接开口了：“小兄弟，你叫什么啊”
“我叫陈飞赵主任，您叫我小陈就行了！”
陈飞笑着点了点头。
“小陈啊，你觉得我这房子值多少钱啊”
赵德志还是没有开口，直接把问题推给陈飞了。
呵呵，这个老狐狸，专业的太极高手啊，卖个房子有那么复杂吗不就是你出个价，客户出个价，咱们中间谈判、斡旋吗你看看你整的，跟搞一个多大的项目似的，问好几次打不出一个屁来，真是墨迹。
虽然心里对这个赵德志有了一丝鄙夷，但是，表面上，陈飞还是很恭敬的，既然他问了，那就有可能他心里也没底，想参考一下陈飞的出价。
其实，陈飞明白，内心里赵德志想看看陈飞出的高不高，高的话，他就少降点，他还是想多卖点钱的。
“咱的房子啊赵主任，根据我的经验，一小的学区房挂在网上的均价都在4000左右，一般成交的话，多少都会有些浮动，所以，真实的成交价应该在三千八九到四千之间吧，应该就是这个数值。”
陈飞眼珠子左右一波动，然后回味一下，回了赵德志一句。
4000一平，换算到赵德志这套房子上，那就是54.4万，离着赵德志的要价差了将近三万块钱呢。
赵德志听到陈飞的回答，嘴角泛起一丝高傲的笑容，淡淡道：“小陈啊，你是卖房子的，应该知道我房子这户型，在老房子可不多见啊，这都楼都是干部楼，选楼得根据级别和积分来的，之前很多人想买，级别不到，或者积分不够，都还买不到呢！
我这套房子更别说还是一小的学区房，又在市中心，上学好，位置又好，出门逛个超市，都不用走太远，生活起居方便的很啊，要不是我搬去了西区，用不着这套房子了，我也不舍得卖呀你看那种三个卧室都向阳的，都卖到4000来块钱，我这个房子啊，每平多卖个两三百，还是不难的啊！”
听到赵德志这有理有据的一分析，陈飞心里直接感叹一声，这个家伙，头脑可是转的很快啊，思路也很清晰，不愧是单位的领导啊，随便一开口，说得都是主旨和要害。
按照赵德志的说法，他的房子多卖个三五万，真的不是问题。
看样子，还是得让客户来磨他啊，我还是不要强磨了，以免引起他的不乐意，更不好说话了。
心里打定主意，陈飞只是呵呵一笑，连连点了点头，便不再说价格的事了，直接和赵主任聊起别的来了。
