第三百三十一章 明确的信号
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只要房东这边同意签上这条补充和解条款，那么这个单子签成的几率基本上就超过90%了，剩下的就是客户这边的一些硬性条件合不合规了。
“那是当然，如果客户拒不配合办理，或者说，客户自己弄虚作假，隐瞒一些信息，导致贷款批不了，或者延误交易，导致售房不成功的，那么，你就不用退还定金！”
陈飞笑着对房东解释了一番。
“哎呀，我们买个房子，哪里会弄虚作假啊即便是弄什么假的东西，我们也不会啊我们只是老老实实的上班族，不会那些花花肠子的！”
女客户脸上升起一股子不好意思地讪笑。
“你说说吧，我们需要准备什么啊，有什么条件限制的啊，你都说说，能办了，咱们就办，实在办不了，那我们也没有办法，只能再看看别的了！”
男客户还是比较冷静的，直接对陈飞询问关键问题了。
“好，我接下来就要问你们了，你们都是在哪里上班啊收入证明好开吗这个是非常重要的硬性条件，如果收入证明不好开的得需要做假的，这作假，就会提升银行审批的难度，降低单子通过的几率了！”
陈飞认真地看着客户夫妻二人，询问道。
“我们都在德兴纺织上班，收入证明让厂子开不就行了吗”
男客户没有犹豫，直接回答了陈飞。
“呵呵，你们都在德兴纺织啊行啊，不错啊，咱们阳州本地最大的民企纺织企业了吧在全国也数得着啊，这样的话，收入证明直接没问题了，这样的话，你们的工资肯定是打卡的吧一个月平均能有多少啊银行流水应该能打出来吧”
陈飞一听这夫妻二人都在德兴纺织上班，心里瞬间踏实了不少。
德兴纺织是阳州数一数二的民企，是阳州的支柱产业，纳税大户，甚至在全国房纺织行业也是龙头霸主的地位。
“我工资3300左右，我对象的2900左右，平均小三千吧，工资都是打卡的，银行流水没啥问题！”
男客户直接回道。
听到客户夫妻双方的收入，陈飞心里更加踏实了，贷款20来万，即便是贷10年，每个月还款也就两千出头，多不了两三百，这样的话，就直接解决了一个大难题了。
而且，只要客户的流水没问题，那么这个单子基本上没啥太大的阻碍了，很多客户，有时候收入不低，工作厂子不太好，导致发工资是发现金的，流水打不出来，那么就得需要作假了。
只要牵扯到作假，那么就会有被拒的风险。
“还有一点，那就是咱们名下的银行卡里有沉淀吗也就是说你们夫妻双方的名下银行卡里，有没有一笔钱，一直没怎么变的”
陈飞进一步询问道。
只要这个沉淀的问题解决了，那么建大银行客户经理陈军所提到的问题，基本上都能满足了，那么接下来需要解决的材料问题，就只有做证的问题了。
如果仅此一举的话，陈飞心想这个单子通过的几率就大的多了。
“较大额的存款我们没有啊要是有钱的话，还会买这样的房子吗我们现在手里就三万多块钱，能算是沉淀吗”
男客户眉宇一皱，直接无力道。
“三万的确是少了点，不过也算是沉淀，但是，你这三万不一定是牢牢考考地放在银行卡里不动的啊，沉淀就是一直不动的才算啊，也就是说，近半年内，你的卡里不管是存钱还是取钱，卡里一直基本留下的那笔钱！”
陈飞一想到接下来签完合同后，直接要收取的佣金和定金，直接给客户提了一个醒。
“我们不是还有两万五的一张定期存单吗那个不就一直没动吗”
女客户眼珠子一转，黝黑的脸上起了一丝兴奋，推了推男客户，提示道。
“那个是存单啊又没在卡上，人家不是说银行卡里的吗”
那客户不耐烦地看了一眼女客户，略作一番训斥。
“没事啊，存单也算是沉淀，只要有存款就行啊，只是，这两万五却是有点少啊，这样吧，你们先等等，我再去给银行打个电话，看看这个行不行！”
陈飞心里也没有底，于是直接站了起来，走出了谈判室，去给陈军打电话了。
掏出手机的时候，陈飞扫了一眼手机上的时间，11点05分，时间已经不早了，要问也得抓紧了，要不然银行快要下班了。
从通话记录里找到陈军的号码，陈飞直接拨了出去。
“喂！”
时间不长，陈军就接通了电话，而通电话之后，这次的语气却还是和上次一样，不冷不热的只说了一个子。
摆姿态吗还是这个陈军一直这样不冷不热的
心里虽然起了一丝不爽，但是，陈飞还是故作热情道：“喂，陈经理，客户的信息我都核实好了，他们夫妻都在德兴纺织上班，收入证明很好开，直接从厂子里开就行了，银行流水也直接都能打出来，平均每个人3000左右，应该没啥问题。
就是最后一点，他们的银行沉淀不是太多，他们的卡里只有三万来块钱，而且，还有一个存单，金额不大，也就两万五千块钱，您看看这样的条件可以吗还需要去确认其他的什么条件吗”
“噢，夫妻都在德兴纺织啊，这个工作挺稳定啊，不错，银行流水也挺高的，应该没啥问题了，银行的沉淀少点就少点吧，应该也没啥大问题，就是你说的那套房子有些老是吧这个事有难度，咱们尽量做做看看吧！”
陈军自言自语地分析了一顿，然后给了陈飞一个明确的信号了，那就是能做了。
听到陈军终于点头要接下这个单子了，陈飞的内心别提有多高兴了，直接咯咯一笑，高兴地对着陈军回道：“好的陈经理，那就先这样，我先把合同签了，然后，直接让客户准备手续！”
“行！”
陈军爽快地答应了。
没有迟疑，陈飞直接大步回到了店内，带着一阵风走到了谈判室的门口，一把将门给推开了。
看到陈飞高兴地返回，马健那一脸关切的脸上也是瞬间露出了欣喜的笑容，不用看，陈飞肯定是带来好消息了。
“行吧，银行那边我去想办法搞吧，咱们直接谈谈价格，差不多就签了吧”
陈飞兴奋地看着客户和房东，直接催促大家进入最后一个环节了。
