第三百四十四章 破例带你一次
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听到陈飞和马健在那里一唱一和地当着银行内部的人开起了她的玩笑，冯媛媛小脸一下子就红了。
“瞎说什么啊，谁是他的人啦，不要乱说！”
冯媛媛一看陈飞和马健拿她开玩笑了，立刻训斥了陈飞和马健一通。
“对啊，我们还没结婚呢，不要乱说，知道就行了哈我们家媛媛的名誉可是很重要的啊！”
陈飞又是笑着拍了拍马健的肩膀，调侃道。
“好的，好的，我错了，我错了嫂子，您别怪我！”
马健了双手合十，笑着对着冯媛媛道了个歉。
......
与冯媛媛聊了半天之后，陈飞还有正事要做，毕竟陆超一个人在店内，打电话也好，发房源也好，都有些单的慌，于是陈飞没做太多的停留，便是告别了冯媛媛，给端口公司的财务打过了端口费之后，直接离开了邮储银行。
回去的路上，坐在后座上的马健，便是有些安奈不住了，直接开口问话了：“飞哥啊，你找的对象可以啊，在银行上班，工作很不错，兄弟我真佩服你呢！”
“瞧你这话说得，搞得和我不好找对象一般了！”
骑着电车，陈飞随口就是调侃了一句。
“那倒不是，你这么优秀，个子高、人又帅，而且，还能忽悠，又能赚钱，而且，现在都已经自己当老板了，追你的女孩肯定多了去了对不”
马健倒是很上道，直接又拍起陈飞的马屁来了。
“得了吧，你要是寂寞的慌，我就给你介绍几个呗”
陈飞又是调侃了一句。
“得了吧，我这个人啊，很相信缘分，现在我正在忙事业的时候，还没心思搞那个呢！”
装逼犯一上身，马健又是开始搞自我形象了。
“行了吧你，还缘分，缘分就是钱，缘分就是权啊，这人呐，尤其是男人，你只要有钱、有权，女人都跟你有缘啊！”
陈飞说着话，又不禁感叹一声。
“对了，你刚才说得那金融聚会，到底多神秘啊，我看他们怎么都抢着去呢有啥吸引人的地方啊不就是随便吃个饭，乐呵乐呵吗”
兜兜转了一大圈，马健终于扯到自己关心的正题上了。
“呵呵，随便吃个饭去的都是有头有脸的人物，你以为人家缺一顿半顿的饭啊，这场聚会是个小型的交机会，可能还有别的事情，我估计，应该和什么论坛一般的话，金融内的精英一起开会，探讨经济啦，探讨怎么更好的合作的吧”
其实陈飞也不知道聚会的主题到底是啥，以上说法也只是他的猜测而已，毕竟，之前他也没有机会参加这么高级的聚会，所以，他是一点经验都没有。
猜测完聚会的大致内容，陈飞好似听出了马健的话外指引，遂即嘿嘿一笑，打趣道：“说，从实招来，你小子是不是也想去啊”
“嘿嘿，这么好的事，要是陈总能给个机会见见世面，也是极好的啊！”
马健笑呵呵地流露出了想去额欲望。
“行啊，念你以后也是我们公司的后期大将，中流砥柱了，我就破例，带你去一次吧！”
陈飞直接答应了马健的小请求。
“你不说给了银行那个大姐之后，就没有名额了吗要是让我去了，那谁不去啊你还能搞到名额吗”
马健听话听得倒是仔细，此刻，却是认真起来了。
“哎呀，我是谁啊既然你想去，咱就能想办法搞到入场券，这俗话说得好啊，世上无难事只怕有心人啊！”
陈飞并没有正面回答马健，只是以开玩笑的方式敷衍了一句。
两个人骑着电车说话的空档，便是已经到了公司的跟前了，没有继续胡侃，陈飞直接听好了车子，带着马健回公司了。
回到店内之后，陈飞开始安排一下今天的工作了。
首先，让马健给佳兴小区的客户打了个电话，通知他们来拿收入证明，尽早的让他们开始准备材料，及早地去银行做审批。
安排完了客户的事，然后陈飞正式地和马健以及陆超二人宣布了租赁整栋写字楼的计划。
接下来的工作，除了继续打电话做二手房业务之外，重中之重就是这整栋楼的租赁业务了。
与前期长乐苑一样，陈飞根据自己之前的统计，列出了一个表格，将每层、每间的单租价格都做了一个报表，打印出来，给了马健和陆超各一份。
同时，一楼的门头整体租金，陈飞也给除了大致的报价。
整栋写字楼，统一租赁的话，刨除最底下的眼界商铺，陈飞定的是40万的租赁，这里面，陈飞设置了最多5万的价格优惠区间。
底下的门头，根据大小不同，陈飞各设置了4——7万的租金金额，其中，小的留了万八的优惠力度，而大的，则是流出了一万至最多两万的优惠力度。
折合起来，也就是说，整体出租的话，上面的写字楼，陈飞预设的底线就是35万左右出租出去。
当然这是陈飞的预想，当然，如果快到了他和蒋哥约定的还款日期，还没有资金流入的话，他也可以突破这个底线，但是，陈飞打心底里设置的极限就是30万，少一分都不行了。
而且，陈飞的条件是，在写字楼里，给他任留两间办公室，不管谁租，他都得接受这个条件。
而下面的沿街房，还剩下三套小的，两套大的，那三套小的，最低3万的租金，三套一共就是9万。
两套大的最低租金陈飞预设的是5万，也就是说，两间一共10万。
底下的商铺，陈飞预设，最低租金19万，如果最终难办的话，资金紧张的话，陈飞预计那两件大的，还可以下浮一点租金，但是，也下浮不多，一间最多五千左右的下浮力度。
也就是说，底下商铺的租金，怎么也得18万左右，这是陈飞预设的底线。
也如此一算的话，陈飞将整栋写字间的总体最低定价定在了对子48万左右，比他接手的底价40万，只多出了8万。
在这么一块肥肉上，陈飞预留8万的利润空间，外加免费使用一见门面，以及两间办公室，算是已经不错的了。
陈飞不贪心，只要能赚点外快就行了，陈飞看的是以后，是未来，是这个地段日后的上涨空间。
而且，陈飞早就想好了，日后不管租赁商铺的客户也好，还是租赁写字楼的客户也好，他最多只签三年，最好是两年一签，而且设置的上浮率最低5%，否则他就不会出租。
这是源自于他对未来预知的底气，他不怕租不出去，也不怕没客户来。
