第68章 从询价到收购

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第二天早上，吃完早餐，我跟沈高雅、谭语然她们打了个招呼，便开车去了昨天看中的那家酒吧。 到了门口，我掏出手机，拨通了老板的电话。 响了没几声，电话就接通了。 “喂”听筒里传来一个男人的声音。 我立刻笑着打起招呼：“啊，你好老板，我看您这边贴了转租告示，所以过来问问，您现在在店里吗” “哦，你是来看店的啊。”对方语气平淡。 “对的对的，”我赶紧点头，“那个……您现在在哪儿呢” “你先别急，”他说，“我马上就到，再等个半小时吧，我很快就到店里。” “行，那您快点，”我说，“我就在店里等您。” 对方应了一声“好”，便挂断了电话。 我推门进了酒吧。 店里还关着灯，显得有点昏暗，空气中弥漫着一股淡淡的霉味，像是许久没营业的样子。 那几个服务员依旧坐在后厨门口，看到我进来，连眼神都没给我一个，自顾自地聊着天，仿佛我是空气。 我耸了耸肩，在大厅找了个位置坐下，掏出手机随便刷了刷。 这一等，就是将近四十分钟。 终于，门口传来动静，一个中年男人走了进来。他穿着一件略显陈旧的皮夹克，走路带风，环视了一圈店里，皱了皱眉，然后目光落在我身上。 他上下打量了我一眼，眼神里带着点审视，又有点不屑，像是在评估一件不太值钱的东西。 我立刻站了起来，礼貌地迎上去。 他掏出手机，拨了个号。很快，我的手机就响了起来。 他看到我掏出手机，明显愣了一下，似乎有点意外——可能心里在嘀咕：这小伙子看着年纪轻轻、个子不高，居然是来谈转租的 我赶紧接起电话，笑着说：“喂，老板您好，是我。” 他一听我开口，语气立刻变了，带着点确认似的匆忙说道：“哦，哦，你就是来看店的是吧” “对对对，”我赶紧点头，“是我，我就是昨天打电话、也来过店里的那个人。” “那你先随便看看吧。”他说完，语气平淡，似乎并不怎么在意我是否满意。 我听得出，他并没有把我当回事，甚至可能觉得我不过是个来“随便看看”的毛头小子，没什么诚意，更没什么实力。 但我没多说什么，只是安静地点了点头，把手机收了起来。 我在店里慢慢踱步，一边观察环境，一边在心里盘算着。 这地方虽然旧了点，但位置确实不错，如果价格合适，也许真的可以试试。 我一边看，一边在心里盘算。这墙面是旧了点，但刷一层新漆，再布置点灯光和装饰，立马就能焕然一新。桌椅、柜台都还算结实，不是那种破破烂烂的旧货。位置更是没得说，人流量看着就不错。 我原本只想租下来试试水，可转念一想，这地段，这格局，要是只租，不仅受制于人，还少了长远发展的底气。 不如，直接买下来！ 我环顾了一圈，心里渐渐有了判断。这地方虽然旧了点，但胜在位置优越，格局方正，稍作翻新，完全可以焕然一新。 我原本打算先租下来，低成本试水，看看能不能做起来。但站在这昏暗的空间里，看着窗外不算拥挤却足够稳定的人流，我忽然意识到，如果只是租，不仅受制于人，未来想扩建、改造，都会处处受限。 不如，直接买下来。 这个念头一旦冒出来，就再也压不下去。 我掏出手机，看了一眼时间，老板说还有几分钟就到，我索性站起身，在店里又转了一圈。 没过多久，老板推门进来了。我们简单寒暄两句，他递给我一张名片，我才知道，他不仅是这间酒吧的经营者，也是真正的房东，产权都在他名下。 我点点头，没多问别的，直接开门见山：“老板，我认真考虑过了，这地方我非常感兴趣，但我不想租，我想直接买下来。” 老板一愣，似乎没料到我会突然提出这个要求。他挑了挑眉，靠在吧台边，语气平淡地问：“哦你想买” “对，”我点头，语气坚定，“我看了不少地方，这一片的人流量和位置，真的很少有比得上这里的。我打算长期做，租的话，总归不踏实。” 他没立刻回应，而是抱着手臂，似笑非笑地看着我，像是在评估我的诚意，也在掂量我的底气。 我也没急，平静地迎着他的目光。 沉默几秒后，他终于开口：“行，既然你这么有诚意，那我们就谈谈价格。” 我早有心理准备，直接说道：“我初步看了一下，这店虽然旧了点，但基础不错，我出 250 万。” 老板眉头一挑，显然没料到我会出这个价。他摇了摇头，笑道：“250 万兄弟，你再看看这地段，这面积，这装修基础，250 万可拿不下来。” 我早料到他会还价，不慌不忙地说：“老板，我实话实说，这只是一个普通的小酒吧，不是什么黄金地段的旗舰店，也没有特别高端的设备。我预算有限，但诚意十足，250 万是我目前能出的最高价格。” 他摇头，伸出两根手指：“最少 350 万。 这个价格，已经很公道了。” 我皱了皱眉，心里快速盘算，350 万对我来说不是小数目，但也不是完全拿不出来，只是需要再筹一筹。 我沉吟片刻，抬头看着他，语气平静但坚定：“老板，我理解您的心理价位，但我真的只能出到 300 万。 这已经是我的极限了。您也知道，这店目前的状态摆在那儿，我接手后还得重新装修、办证、招人，前期投入不会小。” 老板盯着我，似乎在判断我是不是在虚张声势。 几秒后，他叹了口气，靠回吧台，抱着手臂说：“唉……行吧，300 万就 300 万。年轻人有魄力，我也懒得再耗了。这店，你拿去吧。” 我松了一口气，嘴角忍不住扬了起来：“谢谢老板，合作愉快！” 老板叹了口气，最终点头同意，把价格定在了 300 万。 “行，年轻人有魄力，我也不跟你多啰嗦了。”他靠回吧台，挥了挥手，“合同我这就让人准备。”过了一会儿，合同便拿来了，“就在办公室，咱们现在就去签，你要是没问题，今天就能把钱转过来，手续一次性办完。” 我点点头，嘴角抑制不住地上扬：“没问题，老板，合作愉快！” 我们转身朝办公室走去。他拿出早已准备好的转让合同，条款清晰，产权说明、设备清单、交接日期都写得明明白白。我粗略扫了一眼，没太大问题，便拿起笔，郑重地签下了自己的名字。 游晓阳。 这三个字落笔的瞬间，我心里竟有种说不出的踏实与兴奋。 从今天起，这家酒吧，不再是我眼中的“潜在机会”，而是我真正拥有的产业。 老板也签了字，随后我们一起去银行办理了转账。300 万到账的那一刻，他当着我的面，把钥匙、营业执照、相关文件一一交到我手上。 “以后这地方，就是你的了。”他拍了拍我的肩膀，语气里带着点真心实意的赞许，又好像有些释然，“好好做吧，地段不错，别浪费了。” 我接过文件袋，认真地点了点头：“您放心，我不会让您失望的。” 他顿了顿，又补充了一句：“对了，合同签了，钱也到账了，酒吧你今天就可以接手、经营，钥匙和执照也都给你了。但……产权过户需要走流程，官方手续大概还要30天左右才能全部办完，到时候才会正式登记到你名下。这期间，你尽管放心经营，法律上我会配合出具相关证明，风险我来承担。” 我愣了一下，随即点头：“明白了，30天而已，没问题。” 他笑了笑：“嗯，你小子靠谱，我信你。30天后，这地方，才算百分之百是你的。” 从银行出来，我直接回到了酒吧。 那几个服务员还坐在后厨门口，像之前一样，懒洋洋地聊着天，连看都没看我一眼。 我径直走了过去，语气平静，却带着不容置疑的力度：“你们几个，今天就不用再来上班了。” 他们一愣，纷纷抬起头，表情从懒散瞬间变成了疑惑和不满。 “啥为啥啊”有人不服气地问。 “老板都换人了。”我看着他们，淡淡地说，“这家店，我现在是老板。你们以前的态度，我也不计较了，但从现在开始，这里不需要对客人爱搭不理、对老板视而不见的人。” 他们还想争辩，但我没给他们机会。 “合同已经签了，钱也付了，这地方我说了算。你们收拾东西，今天就离开吧。” 他们面面相觑，最终，也没再多说什么，一个个收拾东西离开了。 我站在吧台前，看着空荡荡的大厅，阳光透过窗帘的缝隙洒进来，照亮了那片我即将亲手改造的空间。 这一刻，虽然产权还要30天后才正式过户，但从实际控制权到经营权的转移，已经完成。 从今天起，这家酒吧，我说了算。