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小院跟村委只有一墙之隔，进了村委大门，几个相熟村干部立刻围了上来，“东虎，听说你那房子要盖了恭喜啊！” “有用人的地方只管说，以后咱就是近邻了。” “哈哈，我一早就觉得东虎有大出息，绝对是咱们村年轻一代最强的。” 甭管真情假意，这一刻众人表现出的只有亲近。 高东虎笑着与众人一一打过招呼，寒暄几句才道：“各位叔伯，我找炳生爷还有点事，咱们回头再聊。” “嗐，有事你就去忙！村长在二楼办公室。“ 谢过众人，高东虎轻车熟路便上了村委二楼，不等敲门，里面就传出一道洪亮的老人声，“进来吧，门没锁。” 推门，就见老村长正摘下鼻梁上的老花眼镜，无语的看着他：“我说你小子每次来都能弄出大动静，我怎么觉得你更像是他们领导哪” “咳咳！这不是大家都太热情了嘛！说明咱们村风气好啊，干部和群众打成一片” 老村长闻言忍不住翻了个白眼，屁的打成一片，“行了，咱爷俩也不整那些虚的，你找我什么事” “我还真有一件要紧事，要麻烦炳生爷。” 村长好奇道：“你现在不应该忙着盖新房吗还有事比这更重要。” “嗐，两不耽误。”高东虎当下便把想租赁村东荒地一事给说了出来。 老村长听得一阵大眼瞪小眼，“不是，我听你这养殖规模还不小了” “是不小，保守得有几百只羊吧，养两年下来肯定破千了。” 老村长听得倒吸一口冷气，下一秒便忍不住双目放光，因为这事要成了，绝对能算‘刘山村’一桩标志性产业，到时候谁还敢说他们‘刘山村’无产业 但很快他就冷静下来，“东虎，我知道你前段时间赚了一些，可这会又是买房又是修房，现在还想养羊，这……你吃得消吗” “放心吧炳生爷，我都准备好了。”高东虎自信一笑。 也是，这小子敢放这话，肯定已经考虑了方方面面。虽然不可置信，但郭炳生还是很快接受了这一切，只暗自感叹，这小子是真发大财了。 很快他就痛快道：“行，既然你考虑好了，我就不多说了。 说吧，你看上了哪块地，只要不是属于个人耕地，我都可以做主。” “嘿，我就知道炳生爷大气，肯定能同意。” “屁，主要是你这事合法合规，你要搞养殖，还要租赁村集体土地，不管怎么看都这是利村利民的大好事，我没拒绝的理由。” 高东虎哈哈一笑，当下大致描述了下爷爷选中的养羊地。 作为村里老一辈，当年曾参与过三批土改，老村长很快就对上了号， “你说的那地方我知道，早年曾被划拨为耕地，后来种啥啥不成，县里来了农业专员才知道下面是盐碱层，根本种不成粮食。往后这地就荒了。你别说这地方还真不错，虽然种不出粮食，可作为‘养殖’是妥妥宝地啊！地面平整，面积又大……啧啧！你爷还是眼光的。” “那是，就是这租赁的事……” “租赁没问题，这地方不属任何个人所有，是村集体资产，村委就有权做出调配。不过具体租赁条文还的问过专业人，你等一下。”老村长是雷厉风行的性子，很快便出门喊来了会计‘刘民生’、文书‘刘文正’。 三人简单碰头，他将高东虎要租赁村东荒地一事说明。二人俱被惊的不轻，关系亲近的刘会计忍不住发问：“东虎，你想清楚了，这投入可不小……” “放心吧刘叔，我都弄妥帖了，现在就缺一块合适的‘养殖地’。” 刘会计一听就知道自己是瞎操心了，这小子分明有了万全准 刘文书则在震惊后一脸赞叹道：“东虎果真魄力非凡，难怪会有今天成就。” “行了，叫你们来，就是想了解一下具体村规租赁条例，我已经答应这小子了，他不是没准备的那种人。这事要成了，说出去也是咱村委一桩荣誉！” 二人自然明白老村长意思，当下刘文书便道：“其实村规租赁条例也没什么，东虎是本村人便解决了大部分问题，就有两个关键点，其一是租赁年限，最少五年起租，最多不超过二十年。其二就是租金的事……” 刘会计掌管账目，对这一款更精通，“租金与其日后土地用途直接挂钩，眼下政府大力推进养殖业、农业，甚至出台了各种补贴政策，依我看……东虎这养殖用地按最低档计即可。” “那这最低档是”老村长看向二人。 刘文书道：“按去年政府发布的租赁用地参照标准，最低是300元/亩，不过那是耕地，东虎选的是一处荒地，几乎没有任何产出价值……依我看，定价在100元以下合理。” 刘会计接话道：“正常来说是这样，不过现在国家推广扶持养殖业，不但县里有补贴，乡镇也有补贴，我觉得咱们村里……也应该有一定补贴。” 这话说的漂亮。不过在场三位村干部本就心照不宣，老村长召来刘会计、刘文书，也是要从他们这得到合法合规的条文支持。有了刘会计这话，立刻大手一挥道：“创业不易，咱们村委不能寒了人心，这样……那地方我也知道，三亩左右，就按年租金100块算吧！” 啥一百块二刘俱是吃了一惊，他们早知道老村长对高东虎偏爱，没想到会偏爱到这种程度啊！不过，说白了那就是一处荒地，放那十年也产不出丁点利润，现在一年多收一百也是好的。 高东虎一听也乐开了花，三亩地年租金一百块，跟白捡一样。当即痛快道：“谢谢炳生爷，那我要签二十年的。” “哈哈，你小子赚便宜了，不过我可跟你说，两年内你的养羊规模要破不了千，那租金我可要翻倍啊！” 高东虎立马拍着胸脯保证，“放心吧，炳生爷，我保证两年之内总量破千。” 话是这么说，老村长到底没把这一项加入他们租赁协议中，很快刘文书起草好了协议，刘会计处则收录有全村标地图，对照标地图写明了租赁范围。 几人分别签字后，老村长盖上了村委公章，啪！协议一式两份，正式生效。 至此，“养羊地”二十年权属到手！ ——
