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林归暖不可思议地问道：“叶总，我冒昧地问一下哈，你为什么总盯着我这点小本买卖呢” 叶总喝了口茶，带着笑意说道：“我也不知道，可能，你的生意对我有一种莫名的吸引力吧！我总觉得你做的这些，很有意思，有让我眼前一亮的感觉。” 林归暖脸上的吃惊表情，真是憋都憋不回去。 “可是……我这点小生意，跟你的国宾饭店比起来，档次差得太远了。而且，我这个很耗费精力，你要是雇人干吧……叶总，我说句实话，可能，还是干不起来。”林归暖诚恳地给出建议。 早餐配方卖就卖了，虽然她料到了医院食堂的早餐肯定做不起来。但看着叶总的公司拥有一层楼，想必一万多块钱对他来说小意思，“坑”起来她没那么大心理压力！ 但是卖美食广场吧……钱少了林归暖不能接受，钱多了，“坑”起来心理负担有点大。 叶总饶有兴致地问道：“所以，林女士其实早就料到，医院食堂做不起来早餐” 林归暖干咳一下，尴尬地说：“咳咳，这个吧……那个食堂主要靠着医院餐补过活，具体啥水平，你比我清楚。不过，你买的是食品的配方，即便食堂经营不好，换地方重新做也是没问题的。但是这个美食广场可不一样，你真全买下来，就不是随随便便说不干就能不干的。影响的不止你的钱，还有我积累下来的口碑呢！” 叶总追问道：“此话怎讲林女士是怕我出不起钱吗” 林归暖淡笑着说：“叶总，如果我单纯图钱，我会积极推荐你接盘，然后进入商讨价格阶段。但是，这个店倾注了我很多心血，我希望能对食客们负责。所以……您的经营方式，可能不适合这里。” 叶总耸耸肩，无所谓地说：“其实，只要不是你在这里经营，最后的结果都差不多，很难达到现在的效果。” 林归暖也明白，他说的是事实。毕竟，她一走，灵泉水就没有了，即便大师傅们手艺再厉害，还是很难做出跟现在一模一样的味道。所以，真的盘给叶总，好像对自己来说是利益最大化的做法。 “叶总，既然你知道接手了这个店，也不可能达到我这样的经营收益，又为什么要买呢” “就是觉得有趣啊！我经营各种大饭店、职工食堂太多年了，小吃的那种小摊贩我从来看不上眼。但你这个美食广场的模式确实很新颖！你说的对，这家要是经营不好，去哪里都很难做好。但是，如果这家经营好了，就可以复刻到更多地方。大商场、火车站，甚至飞机场……”叶总说着说着，眼睛里已经放出了金灿灿的光，仿佛无数的钞票已经飞到了眼前。 林归暖心里暗叹，商人不愧是商人，嗅觉还是灵敏的。她是依靠拥有未来的认知去经营，而叶总能在一个店得到启发，继而想到更广阔的市场，不服不行。 林归暖笑着说：“叶总真是太有商业头脑了，怪不得您的生意遍布全国。既然您有诚意要买我的店，那咱们就聊点实际的吧！” 一旦想通决定卖店，她对叶总也恭敬了起来，彩虹屁也适当地吹一吹。 “啪！”叶总一拍桌子，兴奋地说道：“爽快！林女士真是个痛快人，一点弯弯绕绕不讲。行，聊点实际的。你看，整个店都卖给我，你觉得多少钱合适呢” 林归暖端起茶杯抿了一口，不慌不忙地说：“想必叶总早就知道我要去随军，一直在招经营人员了吧但您现在才来，应该是经过了调研，对我这儿的工作日和休息日的收益，有了大概了解吧” “你呀……真是太聪明了。说的没错，我对你的日营收和大概成本支出，都有一些评估。所以，你这个店，月利润1万差不多了。这样，我一次性付给你10万，买下整个店，包括这几间房子，怎么样” 叶总也是爽快人，直接丢出个价码，其实也是给林归暖设了一个标准线，防止她狮子大开口。 林归暖冷笑着说：“叶总，您这样就不实在了。不能只看我的日收入、月利润啊！我的装修、设备、人员培训等，都是免费的不成我可以带您去后面转转，冰箱冰柜操作台，全部都是外国进口的，但凡您在安市，不，就是在整个东北，能找出一模一样的，我都可以把店免费送给您。还有我打出去的口碑，各种营销宣传……十万块……呵呵，那我不如招几个人帮我运营，还有我婆婆坐镇帮我看店。十万块，几个月我就赚回来了，何必卖给您呢” 叶总也料到了林归暖不好对付，便笑着说：“嗨，我就是给出我的价，林女士不满意还可以商量嘛！那你看，多少钱合适呢” 林归暖笑着伸出一个巴掌：“五十万！” 她想狮子大开口，谁能防得住啊 她轻松地说出口，给旁边的女秘书吓得惊呼出来：“林小姐，你疯了吗别人不知道你买下这几间房花多少钱，我们还不知道吗就算进口的设备，最高级的装修，我们国宾饭店全部弄好也用不上五六万。你这一个卖小吃的地方，居然敢卖五十万！都够买你命的了！” 叶总侧脸瞪了她一眼，再看向林归暖的表情变得很复杂。 林归暖倒是没介意女秘书的话，而是往后靠在沙发软枕上，云淡风轻地说：“这位漂亮的秘书小姐，我的命可不值五十万，但我的店值！而且啊，我的房子多少钱，装修设备多少钱，跟我整个店卖多少钱没有关系。因为，我卖的是已经成熟的品牌，是客源，是独家配方，是你老板想要扩张的样本。说句实话，你拿着同样的钱，重新在任何地方模仿我开店，看看能不能有我这个效果呢” 反话正话都让她说了，主打一个只谈对自己有利的一面。 叶总缓了缓神，保持稳定情绪地说道：“林女士，这个价格……是不是有点过了你卖给我那三个早餐配方时说得天花乱坠，但实际上我到现在都收不回本钱。这个店在你手里运营得再好，等我接手不见得还能维持现有的营收。你还出这么高的价，那不就是没得谈了” 林归暖倒是不慌张，只静静地看着……
