第132章 两个条件

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我率先回到了会议室，刘建明和郑昌明等人立即投来询问的目光。 张宇，她们这是唱的是哪一出啊 郑昌明也压低声音问我，是啊！林总怎么突然就走了 我清了清嗓子解释道：刘县长，林总和冯县长之前有些误会，现在说开了，她们马上过来，会议继续。 刘建明意味深长地看了我一眼：什么误会要闹到拍桌子走人 “这个，回头再解释吧！”我讪笑一下，中止了这个话题。 就在这时，会议室的门被推开。冯玥和林蔓一前一后走进来，两人的眼睛都还泛着红，但表情已经恢复平静。 最让我惊讶的是，林蔓居然轻轻扶了下冯玥的胳膊，这个细微的动作让我悬着的心终于落了下来。 让各位久等了，我们继续。她声音还带着些许沙哑。 冯玥走到主位坐下，示意林蔓坐在旁边的空位上，“林总刚跟我沟通了，关于接盘圣堂花园的事，她已经有了明确想法。” 众人顿时坐直了身子，郑昌明更是直接拿出了笔记本，一副随时记录的模样。 林蔓放下包，把双手交叉着放在桌面上，坐直了身子。“各位领导，首先跟大家表个态啊！耀华接盘圣堂花园项目，这个决定不会变。 上午在张科长的陪同下，我们把项目的资料、周边规划都摸了一遍，说实话，这个项目底子不错，位置在新城区核心，只要运作得当，盈利空间还是不小的。” 然后她话锋一转，语气严肃了些：“虽然优势明显，但问题也很突出，最大的问题就是配套跟不上。 一个优质的小区光有好位置不行，商场、医院、学校这些基础配套都得齐全。我了解到，小区三公里外有个三甲医院，医疗这块没问题，但商业和教育是明显的短板。” “林总说得对。”郑昌明忍不住插了句嘴，“这些年越来越多的农村人口来县城买房，最看重的就是学校。 近年来咱们县卖得最好的几个小区，全是靠‘学区房’的名头。” “这位领导说到点子上了。”林蔓点头，“没有像样的商场，业主日常消费得跑老城区；没有好学校，有孩子的家庭根本不会考虑。如果政府能在附近规划一所公立小学，再划成学区，咱们以‘学区房’为卖点，房子肯定好卖，项目盘活就有了大半把握。” 冯玥听着，手指在桌下轻轻敲着，等林蔓说完，才抬头看向她：“林总，你的意思我们明白了。接盘项目是双赢的事，县政府肯定会全力配合。你有什么具体条件，尽管提。” “我就提两个条件。”林蔓伸出两根手指，语气干脆，“第一，我需要政府在圣堂花园附近拨一块地皮，由耀华投资建一座大型商场，暂定名叫‘耀华广场’。现在我们耀华正在转型做自营零售百货，想在省内搞连锁，山阳这个商场，可以作为我们的试点项目。” 第二，政府需要配套建设一所公办小学，这所小学，必须按县重点的标准来建，师资、硬件都得跟上，要打造成山阳县数一数二的优质学校。圣堂花园也要划成学区房。 听完林蔓的条件，会议室里瞬间安静下来。 刘建明摸着下巴沉思，口中喃喃道，“又要建商场，又要建学校，地皮怎么解决啊！ 机械厂那块地...冯玥突然开口，刘县长觉得怎么样 刘建明眼睛一亮：对啊！那个机械厂倒闭好几年了，地皮是政府的，没有纠纷。面积够大，完全可以分割使用。 冯玥没等其他人开口，直接应道，“圣堂花园西边有家倒闭的国营机械厂，占地差不多五十亩，地皮是政府的，没有任何产权纠纷。可以划出二十亩给你们建商场，剩下的……” 她看向刘建明，刘建明立刻接话：“剩下的三十亩正好！其实县政府早就有在新城区建公办小学的打算，就是位置没定。 把学校建在机械厂那块地上，既能配套圣堂花园，周边的几个小区也能受益，正好把学区划大一点，一举两得。” “是啊！今年县财政已经预留了教育专项资金，正好可以用在这上面。我们会从县第一小学和第二小学调一批骨干教师过去，再招聘些优秀的年轻教师，来保证学校的教学质量。”冯玥补充道。 “好！”林蔓拍了下手，脸上的笑意更明显了，“冯县长和刘县长这么痛快，那这事儿就好谈了。下一步，需要政府约一下圣堂花园原项目的负责人，咱们把接盘的具体细节，比如债务清算、工程交接这些，当面敲定。” “这个没问题，我明天一早就安排唐胜杰过来。”冯玥看向我，“张宇，你负责对接，把时间和会议室定好。” “好的，冯县长。”我连忙应下。 “今天下午，县政府会开班子会，把拨地皮、建商场和学校的事正式定下来，形成文件后，会第一时间给你送过去。”冯玥又补充道。 “那好，合作愉快。” 林蔓站起身，拿起挎包：“那我就不耽误各位时间了。我正打算回老家探探亲，等你们这边安排好了，让张科长给我打个电话就行。” “放心，林总，一有消息我马上联系您。”我也跟着站起来。 送林蔓和小高助理走出县政府大楼时，她忽然拍了拍我的肩膀：“张科长，这次能谈成，你功不可没。等项目启动了，我请你和冯玥吃饭。” “林总客气了，这都是我应该做的。”我笑着摆手，看着她上车离去，心里总算松了口气。 回到办公室，冯玥打电话叫我过去。 我有些纳闷，进了她的办公室，她却一脸温柔的看着我。 张宇，今天...谢谢你。 我有些意外：这都是我应该做的。 她轻轻摇头转过身，要不是你从中斡旋，这个项目就黄了。她顿了顿，声音低了下去，更重要的是，没有你，我和蔓姐的心结，也不会这么容易解开。 我看着她的背影，突然想起那晚她酒醉之后抱着我喊林峰的名字。五年了，她终于开始走出过去的阴影了。