第84章 定价与启程

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镇政府来的王主任和生态评估机构的几位专家，在后山实地勘察了整整一天。 云栖月和林德旺村长全程陪同，详细解释了未来的规划——哪里开辟梯田种植特色果蔬和药材，哪里种植花卉还能开发等，哪里利用温泉资源可种植等，哪里建设环保的加工厂区，又如何最大限度地保护岛上的原始森林和珍稀物种。 专家们拿着仪器四处检测，取土样、水样，记录植被分布。 夕阳西下，海面铺满金红时，评估团队的负责人，一位姓李的资深环境学家，拿着初步报告找到了在村委临时办公室等待的云栖月、林德旺和几位族老。 “云小姐，林村长，各位老先生，”李专家推了推眼镜，脸上带着难掩的兴奋。 “说实话，我做生态评估这么多年，像雾栖岛这样保持着近乎原始状态，却又蕴含着如此巨大开发潜力的岛屿，真是头一次见。” 太三公捻着胡须，脸上露出与有荣焉的骄傲。 林德旺则急切地问：“李工，那评估结果怎么样咱这岛，能开发吗” “何止是能！”李专家将报告摊开在桌上，手指点着上面的数据。 “土壤肥沃度远超预期，水源清洁富含矿物质，空气质量极佳，生物多样性更是宝贵财富。 虽然远处有小型死火山，但处于稳定的休眠期，反而造就了独特的温泉和矿物资源。 从生态角度讲，只要规划得当，开发建设不仅不会破坏环境，甚至能形成更好的良性循环。 我们给出的初步结论是——非常适合可持续性开发！” 办公室里顿时响起一片松气的声音，几位族老脸上都笑开了花。 王主任这时笑着接话：“生态评估没问题，这可是最关键的一步。 接下来就是产权转让和购买的具体事宜了。 云小姐，关于岛屿的定价，镇上和县里也开会讨论过了。” 所有人都看向王主任，云栖月也坐直了身体，认真倾听。 “按理说，雾栖岛面积不小，自然资源丰富，评估价不会低。” 王主任语气诚恳，“但是，县里和镇上都深知雾栖岛过去的贫困，也看到了你们自力更生、谋求发展的决心。 更重要的是，云小姐你提出的方案，是完全以岛民利益为先的可持续发展，而不是那种掠夺式开发。 所以，经过研究，决定给予最大程度的政策支持。” 他拿出另一份文件：“最终定价为一亿两千万。 这个价格远低于市场评估价，几乎是象征性的。 而且，县里特批，允许分期付款，首付只需三千万，剩余款项在五年内付清即可，并且免除利息。” 一亿两千万！分期付款！ 林德旺和族老们倒吸一口凉气。 对他们来说，这依然是个天文数字。 但云栖月心里迅速盘算了一下，首付三千万，她目前能动用的资金完全足够。 这个价格和政策，确实是极大的优惠了。 云栖月站起身，郑重地向王主任和李专家鞠了一躬：“谢谢王主任，谢谢李工，谢谢政府对我们雾栖岛的关怀和支持！ 这个价格和方案，真是解了我们的燃眉之急。 我们一定不辜负这份期望，把雾栖岛建设好！” “好，好！”王主任欣慰地点头。 “那这事就这么定了。相关手续我们会尽快帮你办，你们这边也准备一下资金和材料。” 送走王主任和评估团队，村委会里只剩下云栖岛的核心几人。激动过后，现实问题摆在了面前。 二伯公云福生搓着手，既兴奋又有些忐忑：“月牙儿，一亿两千万……这就算首付三千万，那也是好大一笔钱啊！ 你……你真拿得出来可不能为了咱岛，把你自己的老底都掏空还欠一屁股债啊！” 云栖月心里暖暖的，她笑着安抚老人：“二伯公，您放心。 我在外面这几年，确实攒下了一些家底。 这三千万首付，我没问题。 后续的开发资金，我也都有规划，咱们的产业一旦运转起来，赚钱是很快的，后续的款项绝对能跟上。” 养父云青山在一旁重重点头：“月牙儿说有办法，就一定有办法！俺信她！” 养母林月娘也附和：“就是，囡囡从来不做没把握的事。” 云栖月看向林德旺和太三公：“村长，太三公，既然价格定了，事不宜迟。 当初说好，买岛的钱我来出，但岛上原本属于各家各户的林地、滩涂的补偿款，得一分不少地发到大家手里。 虽然产权收回集体统一开发，但该给大家的补偿还是要给的，绝不能含糊。” 林德旺连忙拿出早就准备好的明细册子：“都登记造册好了！ 各家有多少山地、多少林子、多少礁石滩，祖祖辈辈都有数，这次又重新核了一遍，按市价折算补偿款，大家都按了手印确认的。” 太三公颔首：“这是正理。不能让乡亲们吃亏。” 云栖月雷厉风行：“那好。 爹，您和村长、太三公、还有几位叔伯族老，明天就负责这件事。 我把钱转到村集体账户，由您和村长共同监管，按照册子，当着大伙儿的面，现场发钱！ 务必让每一家、每一户都清清楚楚、明明白白！” “成！”云青山挺起胸膛，感觉肩负着重大的责任，“这事包在爹身上！肯定办得妥妥当当！” 第二天，百年槐树下热闹非凡。不再是开会时的紧张和期待，而是洋溢着喜悦和实实在在的获得感。 一张长条桌摆在中间，云青山、林德旺和一位镇上请来的会计坐在后面。桌上放着厚厚的现金和一摞摞新开的存折（尊重老年人习惯，部分选择现金，部分选择存折）。太三公和几位族老坐在一旁监督。 林德旺拿着喇叭，念着一家家户主的名字和补偿金额。 “云老四家，林地八亩三分，滩涂两百平，补偿款共计十二万三千元！” 云老四激动地搓着手上前，在发放表上按下红手印，接过一摞现金和存折，手都有些发抖：“这么多……真这么多……谢谢村长！谢谢月牙儿！” “林春杏家，林地五亩，补偿款七万五千元！” 林寡妇抱着孙子，眼眶一下就红了。她男人没了，家里没了顶梁柱，这笔钱对她来说简直是雪中送炭。 她哽咽着：“这……这让我说啥好……月牙儿心善，族里也没忘了我们孤儿寡母……” 云栖月在一旁柔声道：“嫂子，以后日子会越来越好的。 等岛上建设起来，活儿多着呢，您既能挣钱，又能照顾孩子。” 接着一家，两家，三家……领到钱的人家，个个喜笑颜开。孩子们围着大人欢呼雀跃，老人们摸着厚厚的钞票，感慨万千。 “活了快一辈子，头一回见这么多属于自己的钱！” “还是月牙儿有本事，说话算话！” “这下好了，娃上学的钱不愁了！” “还能攒点盖新房子！” 云小兵家也领到了补偿款，他捏着存折。 兴奋地对云栖月说：“月牙儿姐，这钱我留一部分给家里，剩下的我入股！以后我就跟着你干了！一天两百，还有五险一金，哈哈，我看镇上那些打工的谁还羡慕谁！” 发补偿款的场面，比任何动员会都更有力地凝聚了人心。 此刻，所有岛民都对云栖月的领导力和诚信深信不疑，对雾栖岛的未来充满了前所未有的信心和干劲。 钱款发放顺利，持续了大半天才结束。傍晚，家家户户炊烟袅袅，饭菜香味里都透着喜悦。 云栖月则没有停歇，她带着养父云青山、大哥云海，再次上了后山。 站在一处高坡上，望着眼前起伏的山林和远处波光粼粼的海湾，云栖月展开了一张初步的规划图。 “爹，大哥，补偿款发完了，接下来就是真正动手改造咱们的后山了！” 云海扶了扶草帽，看着图纸，眼里闪着专业的光：“月牙儿，你这规划做得太棒了！ 因地制宜，分区明确。这边向阳坡地土壤偏酸，适合种蓝莓和树莓；那边缓坡土层厚，排水好，可以开辟梯田种草莓和高端蔬菜；平原那边种果蔬和花卉；深山区先保护起来，作为药材培育和生态保育区……” 大哥云海，拿出随身带的小本本记录：“土壤样本我之前简单测过，有些地方需要改良，可以先从有机肥开始。果树苗和药材种源的选择是关键，必须选抗病性强、品质好的品种。” 云青山虽然不懂太多技术术语，但他凭着老农的经验，指着几处地方：“这片儿石头多，得先清石头；那条小沟一下雨就积水，得挖条排水渠；还有那边，以前是野猪常拱的地方，得把围栏先立起来……” 云栖月认真听着大家的意见，补充道：“清石头、挖渠、立围栏，这些前期土建工作，明天就可以组织乡亲们动起来。工钱就按之前说的算。爹，这事您来牵头安排人手，怎么样” “没问题！”云青山一口答应，“咱别的不多，就是有力气的人多！大家刚拿了补偿款，干劲足着呢！” “大哥，种苗和种子的事情，你多费心联系农科院和可靠的供应商。”云栖月分配任务。 “好！”云海和陈真伟同时应声。 “至于更先进的灌溉系统、温室建造、还有未来的加工厂……”云栖月顿了顿，脑海中闪过系统商城里那些需要积分兑换的纳米建造集群，“我会想办法引进一些高效节能的设备。咱们一步一步来，先把基础打好。” 望着眼前这片即将焕发生机的土地，云栖月目光坚定而悠远。