第82章 政策咨询

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和村长谈完第二天 晨雾弥漫，雾栖岛的码头便传来“突突”的马达声。云栖月和三哥一起出发，海风拂起她的衣角，打开海图雷达，一路行驶都按照图上路线，没有在迷雾中走失，此行她放下心来便去了望海镇，找镇政府咨询买岛政策，顺便打印后山开发方案，为下周的村民大会做准备。 “小妹，你说镇里会不会卡咱们啊我上次在镇上听说老王家盖个鸡棚，都跑了三趟才批下来。”云河握着船舵，眼神里满是担忧，“而且买岛这么大的事，他们会不会觉得咱们异想天开” 云栖月望着远处逐渐清晰的望海镇轮廓，指尖无意识地摩挲着手机壳，语气平静：“先去问问再说。政策总有明文规定，咱们按流程来，他们没理由刁难。实在不行，再想别的办法。” 小船靠岸时，望海镇的集市已经热闹起来。鱼贩的吆喝声、海鲜的咸腥味、油炸食品的香气混杂在一起，构成了充满烟火气的市井图景。云栖月没心思逛集市，径直带着云河走向镇政府大楼。 镇政府是一栋老旧的三层小楼，墙皮有些剥落，门口挂着“望海镇人民政府”的木牌。两人走进大厅，值班的工作人员是个戴眼镜的年轻姑娘，见他们穿着朴素，态度有些敷衍：“你们找谁有预约吗” “同志，我们想咨询一下海岛产权转让的政策，就是雾栖岛，想把集体产权转到个人名下。”云栖月递过去提前准备好的身份证明，“另外，还想了解一下乡村振兴扶持资金的申请流程。” 姑娘接过证明，扫了一眼，眉头皱了起来：“雾栖岛那是集体所有的未开发海岛，个人不能买。而且产权转让得经过全体村民同意，还得报区里、市里审批，流程复杂得很，你们还是别折腾了。” “可是我们已经准备开村民大会投票了，也有详细的开发方案，想为岛上谋发展。”云河忍不住插话，“我们愿意投入资金改善基础设施，怎么就不能转让了” 姑娘不耐烦地摆摆手：“说不行就是不行！未开发海岛涉及生态保护、海域使用等一堆规定，你们老百姓根本搞不懂。而且就算能转让，光评估费、税费就得几十万，你们拿得出来吗” 云栖月心中一沉，她之前只考虑到买岛的本金，倒忘了评估、税费这些额外支出。她追问：“那具体需要多少费用有没有政策优惠比如乡村振兴项目能不能减免部分费用” “优惠除非你们能申请到省级以上的重点项目，不然一分都少不了。”姑娘翻了个白眼，“评估费按海岛面积算，雾栖岛怎么也得五十万，税费按转让价的百分之十收，还有各种材料费、手续费，没个下不来。你们要是没这个钱，就别浪费时间了。” 五十万！云栖月沉默了。她虽然有八千万拍卖款，但大部分要用于购买设备、建设种植园和养殖场，还要预留“海神号”的尾款，五十万虽不算多，却打乱了她的资金规划。更重要的是，镇政府工作人员的态度让她意识到，靠自己跑审批，恐怕会困难重重。 “多谢同志告知。”云栖月收起证明，拉着还想争辩的云河走出镇政府，“三哥，别跟她置气，咱们先去打印方案，再想别的办法。” 两人找了家打印店，将开发方案印了五十份，刚走出店门，云河就忍不住抱怨：“这镇上的人也太欺负人了！咱们想为岛做事，他们却推三阻四！” 云栖月若有所思：“不是他们欺负人，是咱们没找对门路。镇政府权限有限，又怕担责任，自然不愿意办这种麻烦事。或许……得找个有分量的人帮忙牵线。” 她突然想起在魔都嘉德拍卖行认识的张景明老先生，张老在古玩珠宝界人脉极广，或许认识政府相关的人员官员。但直接联系张老，又怕暴露身份——毕竟之前在拍卖行用的是“林月”的化名，还易了容。 “三哥，你先回岛，把方案分发给族人，我去趟魔都，找个朋友帮忙。”云栖月当机立断，“放心，我很快就回来。” 云河虽然担心，但也知道妹妹有分寸，点了点头：“那你注意安全，有事随时打电话。” 云栖月独自前往魔都，在宾馆取出幻灵丹服下。片刻后，她的容貌变成了“林月”的模样——面色微黄，戴着黑框眼镜，穿着古板的灰色套装，与之前的仙气截然不同。 她打车直奔嘉德拍卖行，前台认出她是之前委托拍卖珍宝的“林小姐”，连忙通报张景明。张老一见她，就热情地迎了上来：“林小姐，稀客啊！是不是又有宝贝要委托拍卖” “张老，这次来不是为了拍卖，是有件私事想请您帮忙。”云栖月开门见山，“我老家在雾栖岛，想把岛上的集体产权转到个人名下，方便后续开发，可去镇政府咨询，不仅流程复杂，还需要一大笔费用，实在不知道该怎么办。您人脉广，能不能帮我打听一下，有没有什么门路” 张老愣了一下，随即笑道：“雾栖岛我倒是听说过，是个常年被迷雾笼罩的海岛。集体产权转个人确实麻烦，涉及国土、海洋、农业多个部门。不过你别着急，我认识一位朋友，是市自然资源局的李副局长，专门负责海岛开发审批，或许能帮上忙。” “真的那就太谢谢您了！”云栖月喜出望外，“只是不知道李副局长愿不愿意见我我只是个普通老百姓，怕打扰到他。” “你放心，我跟李副局长认识十几年了，他为人正直，只要你的开发方案合理，能带动当地发展，他肯定愿意帮忙。”张老说着，拿起手机拨通了李副局长的电话，“老李，我是张景明，有个朋友想咨询雾栖岛产权转让的事，她有详细的开发方案，还愿意投入资金改善基础设施，你看能不能抽空见一面” 电话那头传来一个沉稳的男声：“景明兄推荐的人，我肯定给面子。这样吧，下午三点，我在局里办公室等她。让她带上开发方案和身份证明。” 挂了电话，张老对云栖月道：“搞定了！下午三点去市自然资源局，找李副局长。记住，态度诚恳点，把你的规划说清楚，他最看重能切实惠及老百姓的项目。” “多谢张老！您真是帮了我大忙了！”云栖月感激地说，“以后要是有好的藏品，我一定优先委托嘉德拍卖。” “哈哈，那我可就等着了！”张老爽朗地笑起来，“下午我还有个鉴定会，就不陪你过去了，有什么问题随时给我打电话。” 下午两点半，云栖月准时来到市自然资源局。这是一栋现代化的办公大楼，门口有保安值守，验证身份后，她被领到李副局长的办公室。 李副局长约莫五十岁，穿着深蓝色西装，头发梳理得一丝不苟，见到云栖月，起身握手：“你就是张景明推荐的林小姐吧请坐，喝茶。” “谢谢李副局长。”云栖月坐下，将开发方案递过去，“我叫林月。这次来，是帮我朋友想咨询将雾栖岛集体产权转到她个人名下的事，这是开发方案，您先过目。” 李副局长接过方案，仔细翻阅起来，眉头时而皱起，时而舒展。 过了约莫十分钟，他放下方案，看着云栖月：“你的方案很详细，涉及种植、养殖、基础设施建设，还考虑到了村民就业和福利，确实是为岛上着想。 不过雾栖岛是集体所有的未开发海岛，产权转让有严格规定，需要满足三个条件：第一，全体村民同意，并有书面表决记录；第二，开发方案通过生态评估；第三，缴纳相关税费和手续费。” “村民大会已经安排在下周末召开，生态评估我也会尽快委托专业机构做，就是税费和手续费……”云栖月有些犹豫，“镇政府说需要五十万左右，目前的资金主要用于项目建设，能不能申请减免部分费用” 李副局长沉吟片刻，说：“减免费用需要符合乡村振兴重点项目的标准。 你的方案里提到要建设卫生站和学校，还打算改善码头和道路，这些都符合重点项目的要求。 我可以帮你朋友申请‘海岛振兴专项补贴’，能减免百分之六十的税费，评估费也可以协调机构打折，这样算下来，你只需要支付二十万左右。” “真的太谢谢您了！”云栖月激动地说，“那后续审批流程需要多久我想尽快把手续办下来，启动开发。” “只要村民大会通过，生态评估没问题，我会协调各部门加快审批，预计一个月就能下来。” 李副局长端起茶杯喝了一口，“不过我得提醒你，海岛开发不容易，尤其是像雾栖岛常年有雾，而且据说那边磁场也有问题，基础设施建设成本高，你一定要做好充分准备。” “我明白。”云栖月信心满满，“我们会一步一个脚印，把雾栖岛建设好，让岛上的老百姓都能过上好日子。” 李副局长赞许地点点头：“很好，有你这份决心，我就放心了。 这是我的联系方式，后续有什么问题，随时跟我沟通。 村民大会结束后，把表决记录和生态评估报告交给我，我帮你推进后续流程。” 云栖月接过名片，小心地收好：“谢谢李副局长，您不仅帮我解决了难题，还这么支持我的项目，我真的不知道该怎么感谢您。” “不用谢，我只是做了我该做的。”李副局长笑了笑，“雾栖岛地理位置特殊，资源丰富，一直没得到开发，太可惜了。希望你的到来，能让它焕发新生。” 离开市自然资源局，云栖月长长地舒了一口气。悬在心头的石头终于落了地，买岛的障碍逐一被扫除，接下来只需要等待村民大会通过，就能正式启动产权转让流程。 她掏出手机，给张景明打了个电话，告知他好消息：“张老，太谢谢您了！李副局长不仅帮我申请了补贴，还承诺加快审批，预计一个月就能下来。” “那就好！我就说老李是个办实事的人。”张老的声音带着笑意，“等你把岛买下来，开发成功了，有什么好东西可要想着我哦！” “一定！一定”云栖月笑着说。 挂了电话，云栖月打车返回望海镇，打算乘船回岛。