第33章 寻址

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手持祖母变卖铺面所得的八千两银子，云舒的首要任务便是为“惠泽堂”敲定最终选址。此前虽暂定城南区域，却未确定具体铺面——医馆选址需兼顾人流量、租金成本与目标受众，既要方便平民女子就诊，又需避开权贵府邸密集的喧嚣地段，还要确保周边环境干净整洁，这让她不得不亲自走遍京城街巷，逐一比对筛选。 清晨的露水还未消散，云舒便带着青禾和熟悉京城路况的老仆福伯出门。三人先从城东开始考察，这里多是达官显贵的府邸，铺面租金高昂，且临街多是绸缎庄、珠宝铺等奢侈品商铺，与“惠泽堂”面向平民的定位不符。路过一家挂着“旺铺出租”幌子的铺面时，掌柜的热情上前招揽：“姑娘，这铺面位于城东核心地段，每日人流量上千，适合开胭脂铺、首饰铺，租金一年只要两千两，您要不要考虑” 云舒摇了摇头，指着不远处的朱漆大门：“此处权贵府邸密集，平民女子鲜有往来，且租金过高，不符合我的需求。”说罢，便带着两人继续前行。 离开城东，三人又前往城西。城西多是工坊与货栈，虽平民较多，却常年弥漫着煤烟与尘土，环境嘈杂，且路面坑洼不平，不利于病患行走。在一家紧邻铁匠铺的铺面前，福伯皱着眉说道：“姑娘，这里太吵闹了，病患需要安静的环境休养，铁匠铺日夜敲打，怕是会影响诊治。”云舒点头认同，她注意到铺面墙角还堆着不少废料，卫生条件也难以达标，当即放弃了此处。 正午时分，三人来到城北。城北多是文人墨客聚集的地方，铺面多为书坊、茶馆，氛围清雅，租金适中。一家位于茶馆旁的铺面引起了云舒的注意——铺面宽敞，上下两层，租金一年一千五百两，且房东承诺可免费翻新墙面。青禾兴奋地说道：“姑娘，这里环境好，租金也不贵，不如就选这里吧” 云舒却没有立刻决定，她走到铺面门口，观察着往来人群——多是身着长衫的男子与打扮精致的大家闺秀，鲜有平民女子的身影。她沉吟道：“这里虽清雅，却离平民区太远，我们的医馆主要为平民女子服务，她们若是为了看病要走十几里路，怕是会望而却步。”最终，还是放弃了城北的铺面。 下午，三人终于来到城南。城南是京城平民最集中的区域，街巷纵横交错，布满了小饭馆、杂货店、针线铺，往来人群多是提着菜篮的妇人、推着小车的货郎，充满了烟火气。云舒沿着主街缓缓行走，目光仔细扫过每一家铺面，时而停下询问租金，时而记录铺面面积与周边设施。 走到一条名为“绣女巷”的巷子口时，一家紧闭着门的铺面引起了她的注意。铺面位于巷口第一间，上下两层，门前有一块宽敞的空地，可方便病患临时等候；隔壁是一家针线铺，斜对面是杂货店，周边还有两家小饭馆，生活设施齐全；更重要的是，巷子深处便是城南最大的平民住宅区，步行不过一刻钟路程，平民女子就诊十分方便。 云舒立刻让福伯去打听铺面的情况。不多时，福伯带着一位白发苍苍的老者回来，老者正是铺面的房东王大爷。王大爷得知云舒要开医馆，还专门为女子看病，当即笑着说道：“姑娘真是好心肠！这铺面是我家祖传的，之前租给一个卖布的，上个月他回老家了，正好空着。铺面上下两层共六间房，租金一年一千两，若是姑娘诚心租，我还可以免你第一个月的租金，让你有时间装修。” 云舒跟着王大爷走进铺面，仔细查看——一层空间开阔，可分为诊室、药房与候诊区；二层有四间小房间，可作为病房与女医休息室；后院还有一个小院子，可用来晾晒草药、开设女医培训班，完全符合她的需求。更让她惊喜的是，铺面的墙面与屋顶都保养得很好，只需简单翻新便可使用，能节省不少装修费用。 “王大爷，这铺面我租了。”云舒当即决定，“我想签三年租约，租金一次性付清，您看可以吗” 王大爷没想到云舒如此爽快，连忙点头：“可以可以！姑娘真是痛快人！我这就去拿租约，咱们今日就把合同签了！” 签完租约，拿到铺面钥匙的那一刻，云舒心中满是激动。她站在铺面门口，看着往来的平民妇人，仿佛已经看到了医馆开馆后，她们带着病痛而来、抱着希望而归的场景。青禾兴奋地说道：“姑娘，终于找到合适的铺面了！以后我们就在这里为大家看病，再也不用让那些平民女子跑远路了！” 福伯也笑着说道：“这铺面位置好、租金低、面积也够用，姑娘真是好眼光！接下来就可以开始装修了，老奴认识几个靠谱的工匠，明日就带他们来看看，保证把医馆装修得既舒适又实用。”