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“叶先生，您对我们旅游度假村的情况应该有所了解吧。 这次之所以会停业整顿，主要还是因为亏损太严重了。 而且，更糟糕的是，最近又遭遇了强台风的袭击，这无疑是给我们本就艰难的处境雪上加霜啊！”童曼妮一脸愁容地说道。 接着，她稍稍停顿了一下，继续说道：“今天下午，我特意去了一趟包氏药业，想找包建国包爷爷请教一下，看看他有没有什么好的办法能让我们旅游度假村顺利度过这次难关。” 听到这里，叶天不禁好奇地问道：“你和包建国认识” 童曼尼连忙点头回答道：“是的，我们童家和包家可是世交呢，两家的关系一直都非常好。” “哦，原来是这样啊！”叶天若有所思地点了点头，然后追问道，“那你现在来找我，又是为了什么呢” 童曼妮犹豫了一下，似乎有些难以启齿，但最终还是鼓起勇气说道：“包爷爷说，如果想要我们旅游度假村能够继续经营下去，恐怕就只有找您叶先生帮忙了！” “找我帮忙我能帮什么忙”叶天嘴角微扬，露出一抹似笑非笑的神情，他其实早就看穿了童曼妮的心思，却故意装作不解地问道。 童曼妮的目光与叶天交汇，她的眼神中透露出一丝焦虑和无奈。 她深吸一口气，定了定神，然后说道：“我们旅游度假村目前正面临着巨大的资金缺口，急需一笔资金来渡过难关。如果叶先生您愿意投资我们度假村，那么我们度假村才有可能继续经营下去，否则……”说到这里，童曼妮的声音略微低沉了下来，似乎有些难以启齿。 叶天静静地听着，脸上的表情没有丝毫变化。等童曼妮说完后，他才缓缓开口道：“哦原来如此。不过，我记得你之前不是找了小日本三井投资你们旅游度假村吗” 童曼妮的脸色微微一变，她咬了咬嘴唇，有些迟疑地回答道：“那些小日子……他们只是想趁火打劫罢了，根本就不是真心实意地想要投资我们度假村。” 叶天点了点头，似乎对童曼妮的回答并不感到意外。他接着问道：“那你找其他投资商的情况如何呢” 童曼妮叹了口气，满脸愁容地说：“我已经找了好几十个投资商了，可是无一例外，这些人都只会落井下石，想着以最低的价格得到最大的利益。他们根本就不关心我们度假村的死活，只想着自己能赚到多少钱。” “投资可以，但是我不可能做亏本的买卖，你们旅游度假村有没有什么详细的发展规划能不能打动我。 还有，怎么样才能让旅游度假村扭亏为盈 我需要投入多少钱能占多少股份”叶天一连串的问了 4 个问题，他的语气有些咄咄逼人，似乎对这个项目并不是很看好。 童曼妮显然对此次会面早有准备，她脸上挂着一抹淡然而自信的微笑，从容不迫地从精致的包包里拿出一份沉甸甸的文件，然后以一种优雅至极的姿态递到了叶天的面前。 叶天礼貌地接过文件，开始认真地翻阅起来，一页又一页，目光专注而锐利。 随着阅读的深入，叶天的眉头渐渐皱起，表情也随之变得越来越严肃。 显然，这份文件的内容并不如童曼妮所期望的那样完美无瑕。 终于，他轻轻叹了口气，将文件抛回给童曼妮，语气中带着一丝不满地说道：“你这份发展规划书，在我看来，并不会给旅游度假村带来更好的效益。 也难怪其他商人不会轻易拿出钱来投资你这个旅游度假村的项目，要是换做我，恐怕也不会轻易投资。” 童曼妮听到这里，眼眶微微泛红，表情变得有些激动，声音中带着一丝无助和恳求：“叶先生，我真的是走投无路了，才来找您帮忙的。请您指点迷津，告诉我应该如何改进这份规划书，才能让投资人看到希望” 叶天看着她那双充满期待的眼睛，心中不由得升起一丝怜悯。他叹了口气，缓缓说道：“看在包老爷子的份上，我就帮你一次吧！” 接下来，叶天口若悬河地说了一大堆建议。 他首先提出了债务重组，指出当前度假村的债务结构不合理，需要进行优化调整；其次是控制成本，强调在不影响服务质量的前提下，尽可能地削减不必要的开支。 这两条建议，童曼妮其实已经在做了，但是做的不够好，不够细致，胆子也不够大。 叶天一一指出了她在这方面的不足，并给出了具体的改进方案。 紧接着，叶天又提出了精准定位、鱼饵营销、异业联盟、设施改善升级等一系列创新性的建议。 他还强调了新媒体营销的重要性，指出在当今这个信息爆炸的时代，只有充分利用新媒体平台，才能有效地扩大度假村的知名度和影响力。 此外，他还提到了其他几条切实可行的建议，每一条都让人耳目一新，仿佛为度假村打开了一扇全新的大门。 童曼妮听得非常认真，不时地点头表示赞同，还拿起笔认真地记了下来。 叶天说完以后，她伸出手来，紧紧握着叶天的手，无比感激地说道：“叶先生，你的这些思路和想法真是太棒了！让我脑洞大开。只要按照你的这些方法去做，我们旅游度假村一定能够吸引更多的游客前来体验，同时也能够长期优化运营结构，实现可持续盈利。 叶天闻到童曼妮身上淡淡的体香，再加上她紧紧抓着叶天的手不放，还有那近在咫尺性感傲慢的身材，让叶天心里荡漾起来，他不由自主的吞了吞口水，心跳加快，连叶小天都有了反应，这是简直是要了老命。 叶天急忙运起清心诀，把身体的火气给压了下去。 接下来两人就谈了关于投资的问题。 叶天一次性投入3个亿，拥有旅游度假村49%的股份，经营权还是在童曼妮的手上。
