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次日八点 李万良早早地起了床，简单洗漱后，整理了自己的着装，随后出来了门。 在酒店餐厅，他静静地等待着王子云等人的到来。 不一会儿 王子云带着梁土英众人来到餐厅，他们相互寒暄后，便围坐在餐桌旁，享用着丰盛的早餐。 餐桌上摆满了各种美食，有热气腾腾的牛奶、新鲜出炉的面包、虾饺、凤爪等。 李万良一边品尝着美食，一边与王子云交流着今天的行程安排。 “王老板，今天我们要去的乌节路它是新加坡最大的商业街之一 那里聚集了各种高端商场和时尚商店，国华集团为梦工厂物色的十家商铺里，其中有三家就在乌节路。” 李万良喝了一口粥后，对着王子云笑道。 王子云听完后，点点头： “嗯，乌节路我也有所耳闻，据说那里是购物者的天堂。” 他收集到的资料，其中就有一篇是关于乌节路的详细资料，所以他对这里并不陌生。 用过早餐后，李万良和王子云等人走出酒店，坐上早已等候在门口的商务车，向乌节路驶去。 一路上，李万良向王子云介绍着新加坡的风土人情和商业环境。 “新加坡是一个高度国际化的城市，拥有先进的基础设施和高效的政府管理。 乌节路作为新加坡的商业核心区域，吸引了来自世界各地的游客和消费者。 这里的商业氛围非常浓厚，竞争也很激烈。 但我相信，梦工厂凭借其独特的商品和创新的经营理念，一定能在乌节路站稳脚跟。” 商务车在繁华的街道上穿梭，不一会儿就来到了乌节路。 一下车，王子云等人就被眼前的热闹景象所吸引。 乌节路宽敞整洁的街道两旁，高楼大厦林立，各种时尚的商场和商店琳琅满目。 巨大的广告牌上展示着最新的时尚潮流和品牌广告，吸引着行人的目光。 街道上人流如织，市民们穿着时尚，手中提着各种购物袋，脸上露出满足的笑容。 李万良带着王子云等人首先来到了第一家商铺。 这家商铺位于一座高档商场的一楼，地理位置十分优越。 宽敞的门面采用了现代化的设计风格，巨大的玻璃橱窗展示着精美的商品，让人一眼就能被吸引。 李万良指着商铺对他介绍： “王老板，您看这家商铺，它的面积大约有两千尺，空间布局非常合理。这里可以设置商品展示区、和客户休息区，能够满足梦工厂的各种经营需求。 而且，这家商铺所在的商场人流量非常大，周边配套设施也很完善，有高档酒店、餐厅和娱乐场所，能够为顾客提供一站式的购物和娱乐体验。” 王子云仔细观察着商铺的外观和周边环境，点头表示认可。 “嗯，位置确实不错。不过，我们还是进去看看内部的具体情况吧。” 他们走进商铺，里面的装修简洁大方，灯光柔和明亮。 地面铺着高档的大理石瓷砖，墙壁上挂着精美的装饰画。 商铺中间摆放着几个展示柜，里面陈列着各种精美的商品。 李万良继续对他讲：“这家商铺的内部装修可以根据梦工厂的品牌风格进行调整。” 王子云在商铺里走了一圈，仔细查看了每一个角落。 他时而驻足观察展示柜里的商品，时而与梁土英交流几句。 最后，他对李万良问了一个很关键的问题： “这家商铺的硬件条件还不错，我很满意，租金方面呢” “换成港币来计算，一个月大概两万三千块港币左右。” 李万良也知道这个租金，对比同地段的香江高出不少，所以他连忙再对他解释一句： “王老板，这家商铺的租金相对来说比较合理。 虽然乌节路的租金普遍较高，但是考虑到这家商铺的地理位置和人流量，我认为这个价格是可以接受的。 而且，我们可以与房东进行谈判，争取一些优惠条件。” 虽然以这个价格租下来，梦工厂还有很大的利润空间，但是谁会嫌钱多呢。 所以王子云沉思片刻后，对他讲： “好，到时候我们再跟房东商量，租金还有没有降下的空间。” 说完，他停顿了一会，再说： “李生，我们先去看看另外两家商铺吧。” 李万良点点头，他在前面领着他们，他们走出第一家商铺，继续沿着乌节路往前走。 不一会儿，就来到了第二家商铺。这家商铺，跟第一家商铺没什么区别，都是在商场一楼。 他们进去后，李万良笑着对他说： “王老板，这家商铺的面积比第一家稍微大一些，大约有三千尺。 它的位置也非常好，就在乌节路的中心地段，周边有很多知名的品牌商店。 相信梦工厂在这里开设连锁店，能够吸引很多顾客的关注。 而且，商铺内部的空间非常大，可容纳和展示的商品更多。” 王子云走进商铺，装修风格也没什么不同，只是比第一家的空间大上一些。 他在商铺里转了一圈后，对这家商铺也表现出了浓厚的兴趣，他有意将这家商铺打造成梦工厂的旗舰店。 随后他转身问李万良： “这家商铺确实很不错，它的租金比第一家高上多少” “王老板，你稍等一下。” 说着，李万良从公文包里，拿出一份资料，他快速翻到，关于这家商铺的详细资料，随后回答他： “王老板，这家商铺的租金确实比第一家要高一些，大概是高出一万块港币。” 王子云在心里计算了一下，大概是三万多块港币，这个价格，他还能接受。 其实收购下来，才是对梦工厂最有利的，毕竟租金可以预见，一定是每年都会上涨的。 他到时打算与房东商量，看能不能买下来，如果房东不愿意，那再作打算。 他点了点头，对李万良说：“好，我们再去下一家。” 一个小时后 他们走出最后一家商铺，回到了商务车上。 在轿车上，王子云与梁土英等人开始讨论这三家商铺进行讨论。 他们讨论的要点就是，这条商业街，能不能得容纳下，梦工厂三家连锁店。 毕竟同一条商业街，如同时存在三家连锁店，难免会摊薄三家的营收。
